2-комн. квартира, 52.1 м², 2/10 этаж

Продается светлая и уютная 2-комнатная квартира в центре города по адресу г. Челябинск, ул. Энгельса, д. 44! Отличный вариант для семейного проживания и тех, кто ценит удобства городской инфраструктуры. Также прекрасно подходит для сдачи в аренду и инвестирования.Квартира расположена в историческом центре города, в тихом квартале рядом с улицами Елькина, Сони Кривой, Курчатова, Воровского, Свердловский проспект и проспект Ленина, Лесопарковая, Доватора, Худякова. В непосредственной близости находятся ЦПКиО им. Гагарина, сквер Алое поле, парк им. А.С. Пушкина, Театр Драмы и Городской Сад им. А.С. Пушкина. Рядом расположены: ЮУрГУ, Педагогический университет, Медицинский университет, Агроинженерный университетшколы (№153, №147, лицей №67), детские сады (№438, №213), т и другие. В окрестности есть городская больница, поликлиника и частные медицинские центры.Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: аптеки, магазины, салоны красоты и спортивные клубы, остановки общественного транспорта – всё рядом!Во дворе есть детская площадка и открытая автопарковка. В подъезде поддерживаются чистота и порядок, соседи приличные и ответственные.Квартира свободна от вещей и проживающих, готова принять новых хозяев, у которых есть возможность создать уникальный интерьер. Удобная изолированная планировка, просторные комнаты, светлые солнечные окна и большой балкон позволят реализовать самые разнообразные дизайнерские решения.Документы полностью готовы к сделке. Никаких долгов и обременений нет. Один совершеннолетний собственник, квартира в собственности более 5 лет.Прекрасная перспектива роста стоимости недвижимости в центре! Не упустите шанс стать владельцем квартиры в самом сердце города!Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и узнать больше!Арт. 91294128

Пpeдлaгaeм вам пpиобрести прoстoрную двуxкомнaтную квapтиру плoщaдью 59,2 квaдpaтныx мeтров на 5 этaжe 16 этажного монолитнo-каркасного домa c бoльшoй кухней и пpоcтоpной комнатoй c дизaйнеpскoй плaнировкой и отдeлкoй экологичными матeриaлaми пpeмиум-клacсa.-ОПИCAHИЕ:Дом качественной постройки 2004 года постройки.Квартира расположена на 5 этаже 16 этажного 1-подъездного дома.Изолированные комнаты и застекленная лоджия.В квартире остается:Гардеробные, кухня со встроенной техникой (посудомоечная машина, плита, духовой шкаф по согласованию) световые приборы, мебель.-ОТДЕЛКА:Полы со звукоизоляцией, зал, столовая зона кухни, коридоры ламинат; зона для готовки на кухне, прихожая, санузл, лоджия керамическая плитка с подогревом.Межкомнатные двери.Санузел отделаны кафелем.Кондиционер, работающий на охлаждение и нагрев.Система приточной вентиляции с фильтрацией и нагревом поступающего в квартиру воздуха.Горизонтальная разводка водоснабжения и отопления, квартирный теплосчетчик.-ПАРКОВКА и БЕЗОПАСНОСТЬОгороженная территория, консьерж.Круглосуточная охрана, видеонаблюдение по всей территории, в том числе и на придомовой территории * Собственная парковка, подземная порковка.-ИНФРАСТРУКТУРА:Самый центр города, вся инфраструктура прекрасно развита.Квартира находится в историческом центре города, в тихом квартале рядом с улицами: Елькина, Сони Кривой, Курчатова, Воровского, Свердловский проспект, проспект Ленина.В непосредственной близости парк им. А.С.Пушкина, Театр Драмы, Городской Сад им. А.С. Пушкина, Театр Юного Зрителя.Аптеки и магазины, салоны красоты и спортивные клубы, остановки общественного транспорта - всё рядом!Городская больница, поликлиника, частные медицинские центры.Современный спортивный клуб РЭККОМ в шаговой доступности, один из крупнейших спортивных клубов города Челябинска, расположенный в центре мегаполиса. Клуб включает в себя: Бассейн и фитнес, детские секции, тренажерный зал и теннисные корты.-ДОКУМЕНТЫ:Один взрослый собственник, квартира в собственности более 3 лет, ограничения (ипотека). Возможность приобретения под хороший зафиксированный % Сбербанка.-О НАС:Качественное сопровождение от просмотра квартиры, оформления ипотечного займа, до получения документов в МФЦ.