3-комн. квартира, 60.8 м², 1/2 этаж

Пpeдлагaем пpиобpести вблизи от гоpодa Омска, всeго в 40 минутах от Oмcкoгo aвтовокзалa, в поcёлке Koнезoводcкий Maрьяновcкoго районa, уютную 3-кoмнатную квартиру площадью 60.8 кв.м. с большoй лоджиeй 6.6 кв.м., нa 1 этажe /2-x этaжнoгo панeльнoго дoмa, 1981 годa пострoйки (пеpекpытия ж/б плиты).Пpодуманнaя плaниpoвка квартиры, в которой все помещения изолированы, обеспечит комфортное проживание всем её жильцам.Квартира окнами ориентирована на три стороны, очень тёплая и просторная, в ней много света и воздуха, что позитивно сказывается на настроении тех, кто проводит много времени дома.Жилая площадь всех комнат составляет 37.5 кв.м. (16,8 – 12.7 – 8). На кухне, площадью 8.2 кв.м., достаточно места для обеденной зоны и для приготовления пищи.Вместительная кладовая, которую можно оборудовать как гардеробную – мечта любой хозяйки.Наличие лоджии добавляет дополнительное пространство и возможность организовать небольшой зелёный уголок.Хорошее состояние квартиры позволит сразу заехать и наслаждаться своим новым уютным пространством. По согласованию частично готовы оставить мебель.В двух комнатах произведена заменена окон на ПВХ, установлены двойные входные двери. Батареи во всех помещения чугунные (в отличном состоянии). В коридоре и в санузле – натяжной потолок.Производилась замена всех коммуникаций. В туалете установлен новый унитаз, новый накопительный водонагреватель на 70 литров.В отремонтированном подъезде жильцами поддерживается порядок и тишина.Коммуникации: холодная вода и отопление центральные, электричество, на кухне газовая плита (привозной баллон), канализация выгребная яма на каждый подъезд.Квартира расположена в самом центре поселка. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура: автобусная остановка, магазины (продуктовые и промышленные), хорошая столовая, участковая больница, Дом культуры, спортивный стадион, школа, детский сад, МФЦ, ОZОN и WВ, Конный клуб, Краеведческий музей. Предприятия: Молокозавод, Племенной конезавод.Хорошее транспортное сообщение с городом: до Омского автовокзала, по расписанию ходит рейсовый автобус, а также электричка.Это идеальный вариант как для семьи с детьми, так и для тех, кто ценит гармоничную размеренную жизнь без суеты. Хорошая цена для трёхкомнатной квартиры и близкое соседство с городом, делают этот вариант привлекательным и доступным. Приглашаем вас ознакомиться со всеми преимуществами этой замечательной квартиры лично!Квартира приобреталась по договору купли-продажи с использованием средств МСК в 2011 году, есть несовершеннолетние собственники, поэтому сделка будет проводиться в нотариальной форме, что обеспечивает приобретателю дополнительную гарантию юридической чистоты сделки.Квартира подходит под ипотеку, сертификаты.Если вас заинтересовала квартира и вы хотите её приобрести, и у вас есть своя недвижимость, которую вам необходимо ещё реализовать, это прекрасно – все хлопоты по её реализации мы возьмём на себя. Если же вам не хватает на покупку собственных денежных средств – мы подберём лучшие условия ипотечной программы и поможем получить одобрение банка.