3-комн. квартира, 80 м², 2/5 этаж

3ккв., 72.6/47/8.9 м²., 6/7 этаж.,Продается 3х-комнатная квартира в центре города, на 6-м этаже 7-ми этажного дома по адресу: Магаданская обл., г. Магадан, проспект Карла Маркса д.62. Общая площадь: 72.6 м²., жилая: 47 м²., кухня: 8,9 м²., комнаты раздельные 10.5/17.4/19.1. Кухня совмещена с залом (планировка узаконена).Квартира с капитальным ремонтом, выровнены стены, полы, новая электрика и сантехника, Санузел раздельный (кафель), навесные потолки, напольное покрытие: ламинат, окна ПВХ с видом на обе стороны дома, балкон застеклен. Входная дверь металлическая, лифт. Продается с мебелью и техникой.Также рядом с домом (во дворе) продается отдельно Бокс/гараж, 2-х этажный.Парковка перед домом, ухоженный двор, тихие соседи, удобное расположение дома позволит Вам использовать все преимущества развитой инфраструктуры. В шаговой доступности: школа, детский сад, сеть продуктовых магазинов, аптека, остановка общественного транспорта, вокзал, торговый центр.Квартиры в этом доме и районе, с такой планировкой продаются очень редко! Документы готовы к продаже, один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку.Империя НедвижимостиНомер объекта: #150/542425/16898

3-х комнатная квартира, "ленинградская" планировка с балконом, общая площадь - 69,9 кв. м. 5-й этаж (6-й этаж - технический).Дом 1991 года постройки, ул. Якутская 51 (между областным судом и Роспотребнадзором). Во дворе - д/сад № 66. Английская гимназия - напротив, 300 м.Заменены: вся электрика (проводка, эл/щиток и автоматы в квартире, освещение, розетки), сантехника, счетчики воды (2 ввода - кухня и санузел), батареи (зал и детская - дополнительные). Окна - пластик, двойное остекление, сетки.Санузел и кухня - перепланированы (согласовано, с документами, изменения в техпаспорт внесены).Полы: прихожая и кухня - кафель, зал - ламинат, спальни - мягкое ковровое покрытие, кладовая - линолеум. В зале, кухне и коридоре - полностью заменена стяжка (новые заливные полы). Интернет (Ростелеком), ТВ (цифра, Мир антенн, 4 точки, кабель разведен)Помещения:- зал - 19,4 кв.м., обои, ламинат, большой "Г-образый диван, журнальный столик, два узких шкафа и тумба, компьютерный стол;- спальня - 11,3 кв.м., обои, ковровое покрытие, деревянная дверь, комод на 4 ящика, 4-х дверный шкаф с ростовыми зеркалами, двуспальная кровать (2,0*1,6) с комодом в изголовье, тумбочка;- спальня (детская) - 12,5 кв.м., обои, ковровое покрытие, деревянная дверь, односпальная кровать, школьный уголок, угловой одежный шкаф, тумба, книжный шкаф;- кухня - 9,5 кв.м., обои, кафель, ниша для холодильника, широкий проход из зала, встроенная кухня, холодильник, плита (с/керамика), вытяжка, посудомойка, СВЧ-печь, стол, 2 стула, табурет, кухонный уголок;- прихожая - 4,4 кв.м., кафель, встроенные шкафы-купе (под потолок, один - зеркальные двери), двойная дверь (металлическая входная дверь, вторая деревянная дверь);- коридор (проход к спальням, кладовой, с/узлу) - 3,3 кв.м., обои, ковровое покрытие;- кладовая - 2,6 кв.м., покраска, линолеум, деревянная дверь, стеллаж, морозильный ларь и шкаф (оружейный сейф) под единой столешницей;- санузел - 4,7 кв.м., совмещен, кафель (стены и пол), деревянная дверь, ванна чугунная (1,7 м), раковина-тюльпан, электрический полотенцесушитель, стиральная машина (слив и подача воды - смонтированы под кафелем), навесной шкаф.- балкон - 3,2 кв.м., полное остекление, полы деревянные приподнятые на лагах, стены и потолок - панели, два стола-шкафа, сушилка потолочная (6 шнуров).Потолки все - гипсокартон, потолочные светильники на эл/лампы 220 В.Наружные стены - новые утепленные межпанельные швы в круг по всему периметру квартиры.Подвал - освещение, стеллажи, полы, металлическая дверь.Вся мебель, крупная бытовая техника - остается.Разумный торг уместен.