1-комн. квартира, 54 м², 7/15 этаж

Это — редкая удача, такие квартиры обычно не продаются! Небольшая доходная квартира в курортной части Кисловодска в Гринпарке.Основные особенности.Курортный район Кисловодска.Spa-отель на первых этажах.5 минут до Курортного бульвара и парка.Вид на фонтан и курортный Кисловодск.Евродвушка.Общая площадь: 54 м².Этаж: 7.Высота потолков 3.1 м.Кухня-столовая объединена с гостиной.Панорамные окна.Спальня с выходом на балкон.Санузел совмещенный.Квартира полностью закомплектована и готова к проживанию.Один взрослый собственник.ЖК «Гринпарк».«Гринпарк» — единственный многоквартирный жилой комплекс с фонтаном и Spa отелем в Кисловодске. Это дом премиум-класса с уникальной архитектурой и удобным расположением в курортном районе Кисловодска. При этом в ЖК «Гринпарк» самые низкие коммунальные платежи в городе.Монолитно-кирпичный 17-этажный дом.Сдан в 2013 году.3 просторных подъезда с дизайнерским ремонтом.Пассажирские и грузовые лифты Otis.До 4-го этажа размещается Spa-отель Greenpark.Ресепшн отеля — в 1 подъезде.Выше 4-го этажа расположены квартиры.Квартиры с панорамными окнами, балконами или террасами.Потолки 3 метра.Безбарьерный доступ, пандусы.Всегда чисто! Производится регулярная уборка подъездов и лестничных площадок специальными поломоечными машинами.Инфраструктура.Все жители и гости жилого комплекса могут пользоваться сервисом отеля Greenpark:Ресторан и бар.Спа-центр с бассейнами, саунами и процедурами.Бювет с минеральной водой.Тренажерный зал.Бильярд-бар.Бизнес-центр и конференц-залы.Детская игровая комната и услуги няни.Салон красоты.Прачечная и клининг.Территория.Территория огорожена.Охраняется 24/7.Въезд через Кпп.Видеонаблюдение.Парковка открытая во дворе за шлагбаумом.Гараж есть в продаже.Площадь участка~ 1,57 га.Площадь сада~ 0.5 га.В тёплое время года работает фонтан с подсветкой.Установлены детская площадка, беседки, перголы, дизайнерские фонари освещения, лавочки и урны.Проведено масштабное озеленение и регулярно работают профессиональные садовники. Высажено более 500 кустов роз, хвойных деревьев, платаны, сакуры, газон, множество лиственных деревьев и огромная ель, которую наряжают на Новый год.Коммунальные Платежи.В ЖК Гринпарк самые низкие коммунальные платежи в городе.Платежи перечисляются в созданное Тсж, что крайне удобно. Тсж располагается на территории Гринпарка в отдельном здании.Своя котельная: 2 итальянских котла «Riello» по 3,5 мегаватт обеспечивает Гвс и теплом весь комплекс. Оплата за отопление только в отопительный период.Электроэнергия по льготному тарифу, потому что газа в квартирах нет.Своя электроподстанция и генератор. При отключении электричества продолжают работать системы охраны и безопасности, лифты и освещение холлов.Водоснабжение центральное, вода кристально чистая с ледников Эльбруса. Есть резервуар для воды на 500 кубов — запас на 6 дней.В Радиусе 300 Метров.Курортный бульвар.Колоннада.Вход в курортный парк.Главные Нарзанные ванны.Нарзанная галерея.Санатории.Рестораны и кафе.Магазины и ТЦ.Школа №14.Детский сад №5.