2-комн. квартира, 64.7 м², 2/9 этаж

Код объекта: 1501287.Предлагается к продаже уютная 2-x кoмнатная квартиpа с Автономным отоплением , в микрорайоне Сельма , лучшем в городе . Район достаточно новый ,славится самой развитой инфраструктурой : новые широкие дороги с развязками и выездами к морю , с велодорожками до Чкаловского леса , душевно обустроенный лесопарк ,,Ашман,, с фонарями , белками и утками ,современные гимназии и детсады с бассейнами , учебные корпусы Бфу, все сети супермаркетов , отличный рынок с домашней продукцией , там же Торговые центры и Ж/д с электричками к морю , Кинотеатр, Спорткомплекс,,Янтарный,, , , Альбатрос ,, , лучшая поликлиника в городе со стационаром , банки, всевозможные кафе и рестораны ...для жизни есть все и даже больше !Дом расположен на огороженной территории , с 2 выездами (на Сельме это редкость. ) ,квартира на комфортном 3м этаже ,общeй плoщaдью 59,5 м2 +БАЛКОН 5.2 м2 (не входит).Отличная планировка , в квартире по комфорту соответствует району . Интерьер по дизайну и функциональности продуман до мелочей .-большой холл 10.4 функциональным шкаф-гардеробной 3м - кухня 12,5 м2 с нишами и выходом на большой балкон 5.2 м2 - комнаты на разные стороны света 18.9 и 12.7 м2 - просторный санузел 5 м2 с Итальянской инсталяцией .Kaчественный eврo peмoнт из дорогих материалов в мягких тонах , керамогранит , теплыe полы нa 3 кoнтурa , натяжные потолки , много второго света , стильные люстры и бра .Ремонт на кухне обновлялся год назад , замена всех труб и выводов, установлена новая кухня в удобной комплектации .Квартира подойдёт всем , кто хочет жить в достойном и комфортном жилье в этой локации.Очень душевный собственник владеет ей более 5 ти лет , вся сумма в договоре .Покупая с нами вы участвуете в розыгрыше 300 т.р. ПУТЕШЕСТВИЕ на двоих .Обращайтесь , показы в удобное время .

Эксклюзивное Предложение От Century21 Expert!Просторная 1-комнатная квартира в самом востребованном, современном районе Калининграда!Преимущества:+ Богатейшая Инфраструктура — «Всё» в шаговой доступности.- Торговые Центры; Спар, Виктория, Пятёрочка, Балтийская галлерея, Бауцентр, Экватор, Гринмаркет, магазины, кафе, рестораны, фитнес-центры, аптеки, детские сады, школы, гимназия, учреждения допобразования, Дворец Спорта «Янтарный», медицинские учреждения, аптеки, церковь, банки, салоны красоты, автомагазины, автосервисы и многое др. В самое ближайшее время откроется амбулаторно-поликлинический комплекс: отделение для взрослых, диагностический комплекс и детская поликлиника, и многое др.+ В непосредственной близости зеленая прогулочная зона.- парк им. Макса Ашманна.- озеро Лесное.+ Квартира не требует вложений и готова к проживанию:- При продаже остаются мебель и техника: встроенные шкафы-купе, кухня и техника, диван и прочее!+ Удобная планировка: просторная кухня, комната квадратной формы — удобно расположить мебель, застекленная лоджия, вместительные коридор и санузел.+ Отопление Автономное газовое.- установлен двухконтурный газовый котёл (низкие коммунальные платежи/ на всё — счётчики).+ Современный кирпичный дом 2019 г. Постройки, расположен вблизи улиц Горького, Ген. Челнокова, Согласия.Чистый ухоженный подъезд.Квартира расположена на комфортном 7 этаже.Установлены домофон, видеонаблюдение.Имеются детские площадки.Всегда в наличии автопарковочные места.Лифт грузовой.+ Отличная транспортная доступность.+ Удобный Выезд В Любом Направлении.- 10 минут до площади Победы и 20 минут до моря;- остановки общественного транспорта: «Ласточка», автобусы, маршрутки.+ Безопасная и Быстрая сделка!- 2 взрослых собственника более 5 лет, без арестов и без перепланировок.- Покупатель Не платит комиссию!Скорее Звоните И Записывайтесь На Просмотр!Консультация Бесплатно!- Сотрудничаю со всеми Агентствами города!Ваш эксперт по недвижимости — Алина Григалашвили.Century21 Expert — Золотой стандарт Риелторских услуг:1. Одобрение ипотечного кредита с Выгодой Для Вас:· Скидки по ипотечной ставке до 0,6% только для наших клиентов (ваша общая экономия по переплате может составить до 400 000 рублей);· Экономию до 50% по ипотечному страхованию;· Наши партнеры самые востребованные Банки города;— Одобрение всех категорий заемщиков: моряки, индивидуальные предприниматели, собственники бизнеса, самозанятые, наемные работники.! Доступна Льготная Ипотека От 4,5% На Новостройку!Купите Жилье На Льготных Условиях!Пониженная Ставка Действует Весь Срок Кредита!2. Полное юридическое сопровождение сделки!· выездная регистрация в сокращенные сроки;· дистанционные /межрегиональные и электронные сделки;· совершение финансовых операций через систему безопасных расчетов.