2-комн. квартира, 53.5 м², 5/9 этаж

Продается двухкомнатная квартира, 5/9, 97 серия, дом панельный. Калининский район, перекресток ул. Бр. кашириных - Чайковского. Зал и кухня -северная сторона, спальня -южная. В подъезде чисто, лифт рабочий; достаточно тихо; соседи приветливые и отзывчивые . Во дворе детская площадка. Достаточное количество парковочных мест для автомобилей вокруг дома. Первая линия от дороги, прекрасная транспортная доступность; остановки общественного транспорта в оба направления – рядом, практически у подъезда. __________ Ориентир по местоположению дома: На машине 10-15 минут до центра города, а также : - до Тополиной Аллеи, с выездом на плотину и пляжи Шершневского водохранилища; - до Новоградского проспекта - выезда из города ( выезд мимо ТРК Ашан-Космос, либо мимо Ледовой арены Трактор ); - до мкрн. Парковый (ТРК Фиеста) - до Комсомольского проспекта; Проспекта Победы ; транспортной развязки в районе Цирка (ул. Кирова)и т.д. - до ОКБ № 3 ( больница скорой помощи, в т.ч. ее поликлиника и роддом) . Также, в 10-12 минутах, в зависимости от вида транспорта: - парк им. Гагарина ( Челябинский городской сосновый бор); - медицинский центр "Лотос" - МФЦ - зоопарк - набережная р. Миасс, с прогулочной зоной от ул. Российской до Свердловского проспекта, с музеями, театрами, массой кафе, колесом обозрения, катамаранами на реке , музыкальными фонтанами на воде, и т.д. -спорткомплекс и бассейн ЮУРГУ - уникальный ботанический сад ЧЕЛГУ В радиусе 1 остановки транспорта, находятся минимум 7 магазинов всех продуктовых сетей; - напротив дома - ТРК Чайка - 2 остановки до торг. комплекса Ашан - Родник / Касторама. Рядом также : - школы, д/сады, - детская поликлинника № 4; - филиал ОКБ № -3 на ул. Набережной, 24 - клиника МЛЦ - фитнес-клубы, - стоматологии "Сити Смайл"; АйСиЛайф - филиал Городской ветлечебницы; - очень большое количество ПВЗ OZON, Wildberries , Яндекс-доставки, - KazanExpress , СДЭК. - крытый многоуровневый паркинг Respect , с автомойкой , зоной отдыха , и - своим фитнес-клубом. - в 5 минутах пешим ходом от дома , на ул. Набережной, прекрасно обустроенный сквер - с фонтаном , красивыми скамейками, сценой, и массой взрослых зеленых насаждений - прекрасное место для прогулок, в т.ч. и с детьми. На территории сквера, спортивная площадка и футбольные стадионы - один поменьше - на спортивной площадке, второй - на набережной р. Миасс, со специализированным освещением, для возможности проведения любительских матчей в вечернее время. __________ В Тракторозаводский, Ленинский, Металлургический, Советский районы - примерно одно время, - на машине 20-35 минут, в зависимости от транспортной загруженности улиц. ___________ Квартиру в плане ремонта не обновляли, однако, в ней имеется все основное для проживания . Остается холодильник, стиралка, водонагреватель, кухонный гарнитур, кухонный стол и табуреты, мебель. Один собственник, долгов и обременений нет, прописан 1 человек, выписка в ближ. время . ___________ Объявление от собственника. Для риэлторов без реального покупателя - просьба не беспокоить