2-комн. квартира, 53.3 м², 5/5 этаж

Код объекта: 2240087.Продаётся уютная двухкомнатная квартира (2+) в самом сердце города! Ищете жильё, где будет комфортно и тепло всей семье? Обратите внимание на эту светлую и ухоженную квартиру с качественным ремонтом — она станет вашим идеальным домом!Общая площадь — 54 кв. м (без учёта балкона). Планировка продуманная: из спальни есть выход на балкон, который обшит вагонкой — там можно устроить уютный уголок для утреннего кофе или хранения вещей.Особенности интерьера:- по всей квартире (кухня, коридор, зал, спальня) на полу — практичный линолеум;- установлены пластиковые окна — в том числе и на балконе;- просторная кухня площадью 17,2 кв. м — здесь с лёгкостью поместится большой стол для семейных вечеров и встреч с друзьями, а также останется достаточно места для комфортной готовки;- на кухне — встроенная мебель и вся необходимая техника: посудомоечная машина, духовой шкаф, варочная панель и вытяжка;- ванная комната и туалет отделаны кафелем — стильно и удобно в уходе;- в квартире установлен кондиционер — комфортная температура в любое время года;Окна двух комнат выходят на юг — квартира буквально наполнена солнечным светом: здесь всегда светло и по-домашнему тепло. А за счёт того, что окна расположены и с южной, и с северной стороны, в квартире отличная проветриваемость — воздух свежий в любое время года.Особая деталь, которая сразу ощущается при входе, — надёжная входная дверь с усиленной шумоизоляцией: городской шум остаётся снаружи, а внутри царит спокойная, уютная атмосфера. В одной из комнат установлены массивные чугунные батареи — они занимают почти всю стену и отлично сохраняют тепло, поэтому даже в самые холодные дни здесь комфортно. РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ ТОРГ ПРИ ОСМОТРЕ!Локация — одно из главных преимуществ:рядом — детский сад и гимназия № 2, в соседнем дворе — школа № 24;в шаговой доступности — магазины, кафе, кинотеатр, аптеки, банки;недалеко — автобусные остановки: транспортная доступность на высоте.Юридическая чистота и удобство сделки:- квартира подходит под ипотеку любого банка;- нет обременений, долгов и опеки;- два взрослых собственника;- все документы готовы — возможен быстрый выход на сделку;- предоставим полное сопровождение до передачи ключей.Звоните прямо сейчас — с радостью покажем квартиру в удобное для вас время!

Продаётся 3-комнатная теплая, светлая и тихая квартира в Центральном микрорайоне города по адресу: г.Сургут, проспект Ленина, дом 29. Обмен не интересует.+ Продажа от собственника, все время в собственности одной семьи, без обременений и ограничений;+ Богатые возможности перепланировки: увеличение площадей гостиной и спальни за счет кладовок, объединение гостиной и кухни, совмещение санузла;+ Окна выходят на две стороны, которые солнце освещает поочередно: кухня и гостиная во двор, две других комнаты - на Лабораторию Салахова;+ Квартира полностью освобождена от имущества собственника, мусор отсутствует;+ Три выезда со двора (на ул. Ленина, Майская, Энергетиков, бульвар Свободы, Островского, 50 лет ВЛКСМ, 30 лет Победы);+ Рядом несколько автобусных остановок в разных направлениях движения;+ Звукоизоляция от соседних квартир: хорошая;+ Соседи по подъезду проживают давно, буйных нет;+ Новая детская площадка с освещением.+ В доме находятся: аптека «Планета здоровья», пункт выдачи "Wildeberries";+ В пешей доступности:скверы: Центральный, Энергетиков, Старожилов Сургута, парк "За Саймой" в 20 минутах ходьбы,сетевые продуктовые магазины: "Магнит", "Перекресток", "Монетка", Центральный рынок, "Строительный двор";школы: Гимназия Салахова, Гимназия №2, Прогимназия "Алиса", школы № 1, 8, 9, 10, 24, 25, инoстpaнных языков Вig Ben, школа искусств №1, цифровых искусств Renderia;детские сады "Maльвина", "Ивушка", "Зоренька", "Снегурочка";Год заселения (постройки): 1986 (1985);Год капитального ремонта кровли над подъездом: 2024;Год капитального ремонта подъезда: 2022;Год установки детской площадки: 2025.Управляющая компания: Сургут Сервис, с хорошим уровнем оказания услуг.Площадь: 81.9 квадратных метра;Этаж: 4; (Этажность: 5);Тип дома: железобетонный панельный;Комнаты: изолированные;Мусоропровод: есть;Лифт: нет;Наличие балкона: есть, выход из кухни; застеклен.Санузел и ванная : раздельные;Электросчетчик: двухтарифный, поверен;Счетчики воды: установлены, поверены;Окна: пластиковые, фирмы "Барс" (кроме балкона);Стеклопакеты: тройные;Входная дверь: металлическая с декоративной деревянной отделкой;Электропроводка, освещение, сантехника исправны;Проводка под антенну, телефон, интернет присутствует;Советом дома ведется согласование по установке шлагбаумов на придомовой территории.