1-комн. квартира, 35.2 м², 3/3 этаж

1‑комнатная площадью с балконом: 42 кв.м. Единственный в доме сквозной подъезд — удобный доступ с двух сторон здания.Планировка и площади: Зал — 15,6,Кухня —10,3,Санузел (с ванной) —4Прихожая с гардеробной —7,8Состояние квартиры: Евроремонт среднего качества: выровненные стены, натяжные потолки и современные напольные. Покрытия: ламинат 32‑го класса износостойкости (кухня и зал), керамогранитная плитка Kerama Marazzi (ванная комната и прихожая).Тёплый пол в прихожей и частично в ванной комнате.Совмещённый санузел с душевой кабиной и инсталляцией. Обновлённое окно в зале.Все окна выходят на город и территорию будущей школы. Обои требуют замены: ребёнок замарал некоторые участки стен в кухне и зале.Оснащение:кухонный гарнитур оставляем.По договорённости в квартире могут остаться: стиральная машина, холодильник, встроенная посудомоечная машина, встроенный духовой шкаф и электроплита.Коммунальные платежи:Поквартирные счётчики на воду и электричество.Средний ежемесячный платёж у трех водолеев— около 4000 рублейИнфраструктура и транспортная доступность:Автономное отопление (котельная на дом).В пешей доступности:-бассейн ЧГПУ;спортивный зал;-фитнес‑центр;медицинский центр;-два детских сада;-СОШ 31;-много детских кружков;-магазины различных форматов;-семейные кафе.Много парковочных мест.Рядом расположено несколько новых спортивных площадок.Залив и ТРЦ «Каскад» — в 20‑минутной пешей доступности.Перспективы района: Строительство школы (в течение 2 лет).Развитие инфраструктуры жилого комплекса,в доме находятся пункты выдачи ВБ и ОЗОН,стабильно приезжает доставка.Планируется улучшение транспортной развязки для выезда в юго‑западный район. Вид шикарный и его не купить.Летом отлично дышится,по пятницам аромат бань. Прекрасно гулять в прогулочной зоне,с прекрасным видом.Условия продажи:Квартира приобретена в ипотеку.Продажа связана с расширением жилплощади.Торг не предусмотрен.Продажа от собственника, услуги риелтора не требуются.С продажей не спешим.

KВAPTИPA OТ СОБСTВEНHИКA! Кирпичный дoм. Блaгoвeщeнcкий микpoрайон. Дoм сдан в декaбрe 2025 гoдaИндивидуальноe отoпление. Bысoтa потолка 2,7 метрa.Комнаты квaдpaтной формы, что удoбно для размещeния мебeли.Cделaн кaчественный ремoнт. Cтeны вырoвнены, нa пoлу лaминaт 33 клаcса.В санузле керамогранит и качественная сантехника, есть тропический душ.Сам дом с современной красивой отделкой. Оборудован видеодомофоном. Грузовой лифт. Класс энергоэффективности А( очень высокий)Дом расположен в самом центре города. До Залива 15 минут прогулочным шагом.Квартира без обременений. Один собственник. Быстрый выход на сделку