1-комн. квартира, 32.3 м², 2/5 этаж

⭐ Тёплая 1-к. квартира 30 м² с мебелью и техникой.Солнечная сторона + кладовка. Готова для жизни или дохода!Продаётся светлая, полностью укомплектованная квартира в доме на улице Свердлова, 27.Это редкое предложение на рынке, потому что квартира продается с мебелью и техникой, без необходимости вкладываться в ремонт.Что получает покупатель:️ Пульс города у порога:Местоположение — это главная ценность этого актива. Квартира расположена в центральном районе, где спрос на аренду (и посуточную, и долгосрочную) стабильно высок круглый год.Ключевые точки притяжения рядом:· Туристический трафик: До набережной Онежского озера — 5 минут пешком. Это гарантирует интерес со стороны туристов и командировочных.· Инфраструктура для жизни: Крупный ТЦ с кинотеатром, бассейн, парковые зоны, театры — всё в пешей доступности, что повышает привлекательность для арендаторов.· Транспорт: Удобная связь с другими районами.Покупка здесь — это не просто квадратные метры, а доступ ко всей инфраструктуре города без привязки к машине. Уютная локация: Комфортный третий этаж, окна выходят на улицу (не во двор) на солнечную сторону. В квартире всегда светло, сухо и очень тепло — идеальный микроклимат для жизни.☀️ Эстетика и вид: Из окон открывается приятный вид, современные стеклопакеты обеспечивают тишину и тепло. Готовый интерьер:· встроенная кухня, электроплита, газовый водонагреватель, холодильник (даже посуда). Горячая вода круглый год!· мягкая мебель: диван и тахта.· обеденная группа (стол, стулья).· системы хранения: два комода.· совмещенный санузел с ванной и стиральной машиной.· отдельная кладовка — настоящее сокровище для квартиры такого метража (помещается всё, от чемоданов до запасов).Для кого этот вариант:‍‍ Для себя:Если вы ищете готовое жилье, куда можно заехать и жить с комфортом с первого дня — это ваш вариант. Не нужно тратить сотни тысяч на мебель и технику. Квартира теплая, сухая, ухоженная — просто перевешивайте шторы и расставляйте акценты. Для инвестиций:Квартира полностью готова для сдачи в аренду (в том числе посуточно).· Экономия на старте: Покупка аналогичной пустой квартиры + черновой ремонт + мебель + техника обойдутся минимум на 400–500 тысяч дороже и займут 3–6 месяцев.· Высокая ликвидность: Расположение в центре, солнечная сторона, ремонт в светлых тонах и наличие кладовки (для хранения белья/инвентаря) позволяют сдавать квартиру дороже и быстрее находить арендаторов.· Сразу в работу: Остаётся вся техника, включая стиральную машину — можно начинать сдавать хоть завтра.Почему цена 4 990 000 ₽ — честная рыночная:Мы проанализировали предложения в районе. Квартиры без ремонта или с устаревшей отделкой стоят 5,0–5,2 млн. Здесь вы платите чуть ниже рынка, но получаете объект в состоянии «заходи и живи/зарабатывай». Никаких скрытых вложений не потребуется.Показы:Покажем в удобное для вас время. Возможна ипотека, маткапитал, наличный расчет. Звоните, чтобы записаться на просмотр!Дополнительно: в квартире никто не прописан, продают два взрослых собственника - супруги.

Лучшее предложение на рынке недвижимости Петрозаводска в самом центре нашего любимого города!!!В продаже: Однокомнатная квартира - переделанная в двухкомнатную, с узаконенной перепланировкой, балконом и хорошим ремонтом.- Уютная, тёплая, душевная квартира на 2-м этаже 5-ти этажного дома, солнечная сторона, закрытая территория, окна выходят во двор- В квартире остаётся - кухонный гарнитур, плита, холодильник, стиральная машина, кухонный столик- Прекрасное месторасположение: во дворе дома 30-я гимназия, через дорогу - Онежская набережная, в шаговой доступности - остановки, магазины,аптека, поликлиника, детский садик, бассейн, парковая зона, тренажёры для занятия спортом, ИНВИТРО.- Сделан хороший ремонт: замена сантехники и электрики, на полу ламинат, плитка. Стеклопакеты, застеклённый балкон. Въезжай и живи!!!- Хорошие тихие соседи, качественная управляющая компания, видеонаблюдение, закрытая территория (установлен шлагбаум)- Все документы готовы, свободная продажа, один взрослый собственник.

Предлагаем просторную 4-комнатную квартиру в самом центре Петрозаводска.Эта квартира не для всех. Она для тех, для кого «проживание в центре» означает не тесную клетку, а полномасштабное жизненное пространство.Забудьте типовые планировки. Здесь вам не придется жертвовать кабинетом ради гостиной или выбирать, комната кого из домочадцев будет проходной. Это территория абсолютного приватного комфорта для большой семьи или человека, ценящего масштаб.Факты, а не эмоции:- Площадь: 171,2 кв.м (184,6 кв.м с тремя застекленными лоджиями).- Планировка: четыре изолированные комнаты: 38,6 кв.м, 25,8 кв.м, 17,9 кв.м, 15,9 кв.м. Каждому члену семьи - личное царство. Никаких проходных зон.- Кухня-столовая: 24,5 кв.м. Не уголок для разогрева еды, а полноценный центр дома для жизни и приема гостей.- Роскошь или необходимость? Основной санузел - 12,3 кв.м с сауной (2,5 кв.м). Второй, гостевой санузел - для удобства. Вопрос «зачем?» отпадает после первого посещения.- Расположение: проспект Ленина, 18Б. Центральная локация с исчерпывающей инфраструктурой. ТРЦ «Макси», кафе, банки - всё в шаговой доступности.- Дом: кирпичный, 2001 года. Не панель. Прочный, тихий, надежный. Квартира на 6-м этаже - выше пыли и уличного шума. Да и какие шум с пылью, раз дом стоит внутри квартала? Двор закрыт для посторонних машин - имеется шлагбаум.- Состояние: евроремонт, конкретный, качественный. Ламинат, подвесные потолки. В санузлах - кафель. Вся мебель и техника остаются новому владельцу. Всё готово к заселению. Ваши вложения в ближайшие годы - только в обновление интерьера под себя, и то, если захотите.Кому это будет интересно?1. Семьям с двумя и более детьми, где вопрос личного пространства стоит остро.​2. Тем, кто работает из дома и нуждается в кабинете, библиотеке или мастерской, не жертвуя при этом жилыми комнатами.​3. Ценителям статусной недвижимости в центре, которые ищут не только квадратные метры, но и соответствующий уровень жизни.Что вас ждет?Простор, который редко купишь в новостройке. Изоляция, которую не найдешь в стандартных квартирах. И локация, за которую борются.Если вы ищете аргументированное, взвешенное решение о покупке жилья - ваш поиск завершен. Изучите план, оцените метраж, представьте жизнь без компромиссов.Собственник один взрослый. Все документы в порядке. Быстрый выход на сделку.Звоните. Оперативно организуем осмотр в удобное для Вас время.Возможен обмен на 1-2-комнатную квартиру в ЖК «Речка» с доплатой.

Предлагаем просторную 4-комнатную квартиру в самом центре Петрозаводска.Эта квартира не для всех. Она для тех, для кого «проживание в центре» означает не тесную клетку, а полномасштабное жизненное пространство.Забудьте типовые планировки. Здесь вам не придется жертвовать кабинетом ради гостиной или выбирать, комнату кого из домочадцев будет проходной. Это территория абсолютного приватного комфорта для большой семьи или человека, ценящего масштаб.Факты, а не эмоции:— Площадь: 171,2 м² (184,6 м² с тремя застекленными лоджиями).— Планировка: Четыре изолированные комнаты: 38,6 м², 25,8 м², 17,9 м², 15,9 м². Каждому члену семьи — личное царство. Никаких проходных зон.— Кухня-столовая: 24,5 м². Не уголок для разогрева еды, а полноценный центр дома для жизни и приема гостей.— Роскошь или необходимость? Основной санузел — 12,3 м² с сауной (2,5 м²). Второй, гостевой санузел — для удобства. Вопрос «зачем? » отпадает после первого посещения.— Расположение: Проспект Ленина, 18Б. Центральная локация с исчерпывающей инфраструктурой. Трц «Макси», кафе, банки — всё в шаговой доступности.— Дом: Кирпичный, 2001 года. Не панель. Прочный, тихий, надежный. Квартира на 6-м этаже — выше пыли и уличного шума. Да и какие шум с пылью, раз дом стоит внутри квартала? Двор закрыт для посторонних машин — шлагбаум.— Состояние: Евроремонт, конкретный, качественный. Ламинат, подвесные потолки. В санузлах — кафель. Вся мебель и техника остаются новому владельцу. Всё готово к заселению. Ваши вложения в ближайшие годы — только в обновление интерьера под себя, и то, если захотите.Кому это будет интересно?— Семьям с двумя и более детьми, где вопрос личного пространства стоит остро.— Тем, кто работает из дома и нуждается в кабинете, библиотеке или мастерской, не жертвуя при этом жилыми комнатами.— Ценителям статусной недвижимости в центре, которые ищут не только квадратные метры, но и соответствующий уровень жизни.Что вас ждет?Простор, который редко купишь в новостройке. Изоляция, которую не найдешь в стандартных квартирах. И локация, за которую борются.Если вы ищете аргументированное, взвешенное решение о покупке жилья — ваш поиск завершен. Изучите план, оцените метраж, представьте жизнь без компромиссов.Собственник один взрослый. Все документы в порядке. Быстрый выход на сделку.Звоните. Оперативно организуем осмотр в удобное для Вас время.Возможен обмен на 1-2-комнатную квартиру в ЖК «Речка» с доплатой.