2-комн. квартира, 53 м², 9/9 этаж

Агентство недвижимости "Дом плюс" предлагает к покупке двухкомнатную квартиру на Октябрьском проспекте.Отличное местоположение с очень развитой инфраструктурой. До центра города 10 минут пешком.До прогулочной набережной Онежского озера 5 минут.Рядом гипермаркет "Лента", магазины на любой спрос, ПВЗ, кафе и тд.Школы №6,29, Гимназии №17,30, Университетский Лицей, Школа искусств. Детский сады №111,107,30,62,3.Остановки общественного транспорта в 2х минутах от дома.Большой двор. Чистый подъезд.Квартира под ремонт. Заменены окна на стеклопакеты.Третий этаж.Удобная планировка дает возможность разделить комнаты коридором. Окна кухни и комнаты выходят во двор. Вторая комната выходит на проспект.С юридической стороны у объекта один взрослый собственник, нет арестов и ограничений.Возможна любая форма оплаты: наличные, сбр, ипотека, сертификаты и тд.Показы квартиры проходят только по предварительной записи! Звоните !

2-комнатная квартира в самом сердце Октябрьского проспекта! Не упустите возможность приобрести светлую и очень теплую 2-комнатную квартиру на 5 этаже 5-этажного дома по адресу: город Петрозаводск, Октябрьский проспект, 16В.Ваши главные плюсы:Идеальное расположение: Квартира находится в самом центре Октябрьского проспекта, что обеспечивает доступ ко всей необходимой инфраструктуре в шаговой доступности.Великолепный вид: С незастекленного балкона открывается прекрасный вид на набережную Варкауса и живописное Онежское озеро – ваш личный уголок для релакса и вдохновения!Все рядом: Во дворе дома расположен детский сад, а школа всего в минуте ходьбы! Рядом магазины и остановки общественного транспорта, а в пешей доступности – любимое место для прогулок, набережная Онежского озера.Простор для творчества: Квартира в обычном состоянии, что позволяет обустроить ее по своему вкусу и создать дом мечты, не переплачивая за чужой ремонт.Функциональность: Раздельные комнаты и удобные встроенные шкафы обеспечивают комфорт и порядок.Комфорт и экономия: Подведен природный газ(для готовки), централизованное горячее водоснабжение (нет колонки!) и небольшие коммунальные платежи – живите с удовольствием и без лишних расходов!Надежность: Квартира очень теплая и имеет хороших, спокойных соседей.Простая сделка: Два взрослых собственника, без каких-либо обременений. Возможна ипотека – мы поможем с оформлением и проведением сделки!Это не просто квартира, это ваш новый образ жизни в одном из лучших районов Петрозаводска!Не откладывайте мечту на потом! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр – ваш будущий дом ждет вас!Арт. 131711414

Хотите узнать сколько стоит ваша недвижимость? Сделаю оценку для вас бесплатно. Свяжитесь со мной через сообщения или позвоните по телефону из объявления.Предлагается к покупке 2к квартира (европланировка), по адресу: г. Петрозаводск, ЖК «Свой берег», ул. Федосовой дом 31 (район Центр). Квартира находится на 6-м этаже 9-этажного монолитного дома 2018 года постройки.ЖК «Свой берег» — это жилой комплекс бизнес — класса, расположенный на первой береговой линии Онежского озера.О квартире:* Общая площадь: 48,9 кв м;* Панорамные окна с видом на Онежское озеро;* Современный ремонт. Выполнен в светлых и спокойных тонах;* В квартире остается вся мебель и техника (на кухне вся встроенная техника «Bosch»).* Высота потолков 3 метра;* Наличие гардеробной в спальне;О комплексе и локации:* Закрытая территория с видеонаблюдением;* Подземный паркинг — наличие своего машино — места 14 кв м (можно приобрести вместе с квартирой за отдельную стоимость);* Первая береговая линия;* 3 минуты до Онежской набережной;* Рядом находятся: магазины, аптеки, кафе и рестораны, детские сады, школы, парки и скверы для прогулок и отдыха;Квартира для тех, кто ценит комфорт и живописные виды! Идеальный вариант как для жизни, так и для инвестиций. Продажа прямая, квартира освобождена и готова к проживанию.Звоните или пишите! Отвечу на все дополнительные вопросы!Комплексный центр недвижимости оказывает широкий спектр услуг:Консультации;Оценка недвижимости;Продажа, покупка и аренда недвижимости;Юридическое сопровождение сделок;Подготовка договоров: купля-продажа, мена квартир, домов, участков;Ипотечное кредитование ведущих банков;Страхование;Межевание, кадастровые работы;

Код объекта: 1961046.Продается 1 комнатная квартира с панорамным видом на озеро и город!Идеальный вариант для инвестиций под посуточную аренду в самом сердце Петрозаводска.Преимущества Данного Объекта:— Панорамный вид сразу на Онежское озеро и город — редкое сочетание!— Под чистовую отделку — вы сможете реализовать свой дизайн и сделать современную студию под аренду или комфортное жильё для себя.— Последний этаж — максимум уединения и тишины.— Развитая инфраструктура: рядом набережная, кафе, университет, транспортная развязка — туристы и командированные всегда найдут, что посмотреть и где отдохнуть.Идельно Подходит Для:Инвесторов, которые планируют получать доход с посуточной аренды (турпоток в Петрозаводске растет каждый год).Тех, кто ищет стильную квартиру с видом и атмосферой простора.Покупка этой квартиры на ул. Федосовой, 31 — это не просто покупка квадратных метров, а готовая стратегия для инвестора, который понимает ценность стабильного дохода и реального актива.Почему Это Выгодное Инвестиционное Вложение:— Локация: дом расположен в востребованном районе Петрозаводска — рядом центр, набережная и достопримечательности. Именно такие районы выбирают туристы и командированные — соответственно, вы получаете высокий спрос на аренду круглый год.— Этаж и вид: последний этаж, угловое расположение, вид на Онежское озеро и город — это делает квартиру уникальной. В посуточной аренде такие особенности повышают заполняемость и позволяют ставить более высокую цену за сутки.— Под чистовую отделку: возможность создать современный интерьер под формат «апартаментов премиум уровня» и тем самым максимально увеличить доходность.— ЖК с современной инфраструктурой: жильцы и гости ценят комфорт и удобство — от лифта до благоустроенного двора, всё влияет на рейтинг квартиры на площадках сдачи в аренду.Пример расчёта доходности:Средняя цена аренды однокомнатной квартиры посуточно в Петрозаводске — 3 000–4 000 ₽/сутки. При заполняемости 70–80% чистый доход может составлять 50 000–80 000 ₽ в месяц, что сопоставимо с доходностью 10–12% годовых, заметно выше, чем у большинства консервативных инструментов.Цена аренды однокомнатной квартиры посуточно в Петрозаводске На Берегу Озера В Домах Повышенного Класса — 5 000–7 000 ₽/сутки. При заполняемости 70–80% чистый доход может составлять 90 000–150 000 ₽ в месяц, что сопоставимо с доходностью 15–17% годовых.Итог для инвестора:Эта квартира — оптимальный баланс между доходностью, безопасностью и ликвидностью. Она работает как инструмент и для пассивного дохода, и для сохранения активов в реальном секторе.Не упустите шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры!Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.