2-комн. квартира, 42.4 м², 4/5 этаж

Лот: 1119062 БЕЗ ЗАЛОГОВ И ОБРЕМЕНЕНИЙ, ПЕРЕПЛАНИРОВОК, ПРЯМАЯ ПРОДАЖА!2-ух комнатная квартира в г. Балашиха, Проспект Ленина, д. 61 на 1/5 этаже КИРПИЧНОГО дома. Напротив большой продуктовый рынок Сопта и ЖК Акварели. Общая площадь 44,5 кв. м., без балкона. Две комнаты смежные 19 + 11 кв. м. Кухня 5,5 кв. м. Санузел совместный. Перекрытия железобетонные. Центральное газоснабжение. Квартира не угловая. Дом окружен двором. Тихое место для постоянного проживания.СОСТОЯНИЕ: требует ремонта. Хорошее содержание. Пол – паркет (не скрипит, можно циклевать), стены – обои, окна деревянные.ПОДЪЕЗД: нормальное состояние подъезда, без запахов, заменены в подъезде окна на стеклопакеты. Рядом приличные соседи. Есть парковочные места у дома. С двух торцов дома: аптека, цветы и минимаркет.ИНФРАСТРУКТУРА: рядом автобусная остановка (постоянно курсируют маршруты до МЦД Никольское, Салтыковская, ж/д станции Балашиха, до Гипермаркета Глобус, АШАН, до метро Партизанская, Новогиреево, Выхино), почта, отделение Сбербанка, 3 детских садика, 2 школы, Бауманский лицей, музыкальная школа, поликлиника, мед. центр, службы быта доставки. В 5 минутах ходьбы прекрасный парк Пехорка с множеством современных детских и спортивных площадок, аттракционами, скейт-парком, велодорожками, прокатом, с выходом к реке Пехорка с пляжной зоной. Недалеко Ледовый дворец Арена (каток, хоккей, секции и соревнования, праздничные выступления). До МКАДа без пробок 15 минут на авто, до метро 20-25 минут на авто.УСЛОВИЯ: 2 взрослых собственника, в собственности более 5ти лет. Ипотека возможна. Выбирайте место жительства в развитом и красивом месте Подмосковья!

Продаю квартиру. Собственник!50:15:0000000:43666Без долгов БЕЗ ЛЮБЫХ обременений!покупал в декабре 2024 года У БАНКА БЕЗ ИПОТЕК ЗА НАЛИЧНЫЕ!НИКТО НЕ ПРОПИСАН И ФИЗИЧЕСКИ НЕ ПРОЖИВАЕТполная сумма в договоре!ПОКУПАЙ и ЗАХОДИ_ЖИВИ!ТОРГА ПОЧТИ НЕТ. ну если чисто символический?! ВООБЩЕ Какой торг за квартиру в центре Балашихи по смешной цене?! Торгуйтесь в другом месте- напротив рынок СОПТА там много людей которые торгуются (шаурма, фрукты, овощи, и прочее!)Через 200 метров хорошая школа (Лицей), во дворах детский сад, детская площадка. Перед домом карманы-стоянкаи для авто. Напротив дома- платная парковка (3000 руб в месяц абонемент).поликлиника и травмпункт- в 100 метрах от дома.Окна на восток и на юг. В кватире всегда солнечно, Светло. не надо сидеть под вредными лампочками и тратиться на электрическое освещение. Розеток в квартире- предостаточно. сделано с запасом.Есть кладовка в квартире. Очень удобно и продуманно инжерами-строителями из СССР.Стены толстые кирпичные. Никаких трещин или дефектов!Окна пластиковые.Дверь входная- металлмежкомнатые двери устанговлены.остановка автобусов на фото . можно уехать в любую точку.КВАРТИРА В СТАДИИ РЕМОНТА! Хотите готовую с ремонтом -приходите через полгода (по другой цене) или ищите другие (они все на 2-3 млн такие же - ДОРОЖЕ!В квартире ОЧЕНО и ОЧЕНЬ ТЕПЛО!Балкон обшитый деревом и застеклен.Потолки- все в квартире НАТЯЖНЫЕ. ванная (СУС) в плитке- можно просто почистить межплиточные швы и даже не нужно переклеивать.Автобусная остановка в 50 шагах от подъезда. (на фото вид как раз на дом со автобусной остановки)ЦЕНА УКАЗАНА после просмотра даю время подумать до следующего утра, до 9 утра. Я уже никуа не тороплюсь т.к интересующий меня объект я уже купил. Эту квартиру продаю спокойно. самостоятельно. Цена на квартиру САМАЯ НИЗКАЯ в этом жилом массиве и в этой части города! ВЫХОД на сделку буквально моментальный! ПРИ НАЛИЧИИ У ВАС ДЕНЕГ! С МОЕЙ СТОРОНЫ ВСЕ ГОТОВО!Квартира в стадии ремонта. Оштукатурена одна из комнат, заменена электроповодка,Долгов за ЖКУ нет никаких!Показ по договоренности.На УЧЕТЕ В ПНД/ НД НЕ СОСТОЮ! дееспособный, не пенсионер!\оплата через банк на р\с с использованием СБР без проблем (домклик и иные) за ваши деньги, после предоплаты.Риэлторам: никаких комиссий вам не плачу и не собираюсь! Эксклюзив надо? Без проблем: только на платной основе и строго по взаимовыгодному договору: вы НЕ ПРОДАЛИ за месяц - ПЛАТИТЕ неустойку МНЕ. Не нравится такая схема- идете в лес, который рядом с жилым массивом.Все документы, выписки- свежие и новые! (27 февраля с.г.)По мере проведения ремонта- квартира будет только дорожать (а не дешеветь). Поэтому кому нужно- купят без замедления. В РФ цены на недвижимость НЕ ПАДАЮТ а только растут. И Центр Балашихи это не №опа мира, а ликвидный, надежный инвест-капиталл и вложение.

Предлагается вашему вниманию светлая и уютная 2-комнатная квартира. Квартира укомплектована практически всей необходимой мебелью и бытовой техникой для комфортного проживания. Заезжай и живи! В квартире две просторные изолированные комнаты, квадратная кухня, прихожая, раздельный санузел и застекленная лоджия.Два взрослых собственника по Договору передачи 2013 года. Зарегистрированных нет. Свободная продажа. Полная стоимость в договоре. Обременений нет. Мат. капитал не использовался.В районе "семейная инфраструктура". Рядом с домом есть все самое необходимое: школы, детские сады, поликлиники, аптеки, кафе, магазины всех сетей, гипермаркеты Лента и СтройТракт.Зеленый район. Дом находится в непосредственной близости к двум лесопаркам: Ольгинскому и Павлинскому. 10 минут пешком в одну либо в другую сторону и вы уже в зеленом массиве гуляете по дорожкам, сидите на лавочках и наслаждаетесь природой.Ж/д станция Ольгино МЦД-4 находится в транспортной и пешей доступности, откуда можно доехать за 20 мин до транспортно-пересадочного узла Нижегородская, за 30 мин до Курского вокзала и далее через всю Москву до Апрелевки.Ближайшие станции метро: Некрасовка (5 км) и Новокосино (10 км), ходят маршрутные такси.В 3 км от дома проходит скоростная автомагистраль М12 Москва-Казань с выходом на Северо-Восточную хорду (СВХ) города Москвы и далее на М11 до Санкт-Петербурга, а также дублер МКАД Южно-Лыткаринская автотрасса (ЮЛА).Звоните! Приходите на просмотр!

Арт. 92099685. Просторная семейная квартиира 60,8 м², расположенная в г. Балашиха, мкр. Павлино.3 КОМНАТЫ • 2 БАЛКОНА • 14/14 ЭТАЖ • ГОТОВА К СДЕЛКЕЛОКАЦИЯ12 км от МКАД;Удобный выезд по СВХ или Носовихинскому шоссе — быстрая автомобильная связь с Москвой. Пешая доступность до остановки общественного транспорта с маршрутами до: • Выхино • Некрасовка • Новокосино;В 10 минутах езды — станция Ольгино (МЦД-4, Горьковское направление). МЦД-4 — это: • регулярное движение, • понятное время в пути, • пересадки на метро без сложной логистики. Локация сочетает близость к столице и комфорт сформированного района без ощущения плотной хаотичной застройки.РАЙОН — ВСЁ ДЛЯ СЕМЬИ В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИЭто не новый квартал «в перспективе». Это обжитой микрорайон с готовой инфраструктурой.В пешей доступности:• детский сад и школа — 2 минуты• сетевые магазины• аптеки• банки• взрослая и детская поликлиники• МФЦ• благоустроенный бульвар• торговые центрыПовседневные задачи решаются без автомобиля.ПЛАНИРОВКА — ЛОГИЧНАЯ И СЕМЕЙНАЯОбщая площадь — 60,8 кв.м. Без бесполезных метров и проходных комнат.Функционал: Просторный холл — возможность организовать полноценные системы хранения.Кухня с выходом на балкон — дополнительное пространство и свет.Гостиная 17 кв.м — центр квартиры, комфортная зона для семьи.Спальня 11,6 кв.м — удобная основная спальня.Вторая спальня 9,4 кв.м с выходом на балкон — детская или кабинет.Раздельный санузел — важно для семейного проживания.Два балкона — это: дополнительная полезная площадь, возможность зонирования, практичность хранения.СОСТОЯНИЕ — МОЖНО ЗАЕХАТЬ И ЖИТЬКвартира светлая, тёплая. Выполнен косметический ремонт. Установлены качественные двухкамерные стеклопакеты. Балконы остеклены. Часть мебели и техники остаётся новому собственнику. Нет необходимости в срочных вложениях.ДОКУМЕНТЫ — ЧИСТАЯ ИСТОРИЯ• Квартира в одних руках весь срок владения• 2 взрослых собственника• Без сложных цепочек• Готовность к оперативному выходу на сделкуПОЧЕМУ ЭТО ПРАВИЛЬНЫЙ ВЫБОР?Это квартира с понятной логикой:• удобная транспортная доступность,• готовая инфраструктура,• семейная планировка,• верхний этаж без соседей сверху,• юридическая прозрачность.