3-комн. квартира, 93.2 м², 4/5 этаж

Скидки хорошим покупателямпродажа от собственника,Чекистов116-9 , запись по телАгентствам,только при наличии Покупателя ,сделка только через домклик,.другие виды оформления не интересуютСамое удобное местоположение,во дворе садик,через дорогу школа и роддом.В соседнем дворе новая волейбольная площадка коммунальные-маленькие Стоит газовый счётчик в подъездеВ квартире были заменены все электропроводки и установлены безопасные розетки.,новые окна,балкон и батареи,новые коммуникации : душ,унитаз и умывальник Счетчики на все.По всей квартире наливные полы,и установлены раздвижные межкомнатные двериДобрая атмосфера и счастливое проживание вам обеспеченыКвартира под охраной ЧОП Патриот

Общее описаниеО квартире:- 3-комнатная двухуровневая квартира (цоколь + 1 этаж). Перспектива для бизнеса и комфортной жизни.- Общая площадь 98.6 м2 с учетом холодных помещений, общая площадь 97.6 м2, кухня 12.3 м2.- Отопление автономное (двухконтурный котел).- Окна - юго-восток. - Высокие потолки - цокольный этаж 3м, первый этаж 2.7 м.- Квартира с с уникальной планировкой, открывающей широкие возможности для использования. Ключевые преимущества: • Разделение на зоны. Цокольный уровень с двумя комнатами и санузлом можно адаптировать под профессиональную деятельность (кабинет, студию, салон услуг). Первый этаж предназначен для комфортного проживания и уединённого отдыха. • Дополнительное пространство. Рядом с квартирой есть небольшой участок земли, который можно использовать для отдыха или озеленения (по документам не относится к объекту). • Гибкость использования. Можно организовать свой формат: от семейного жилья до варианта "дом + офис".- Планировка: • Цокольный уровень: прихожая, 2 изолированные комнаты, гостиная, санузел. • Первый этаж: прихожая, кухня с лоджией, гостиная, санузел.Квартира подойдёт тем, кто ищет нестандартное, но функциональное жильё с перспективой.О доме:- Год постройки 2010. - Дом расположен в самом престижном живописном Центральном районе города - историческом центре.- Рядом вся инфраструктура - гимназия 1, школа 4, школа-интернат лицей-интернат (ШИЛИ), БФУ имени Канта, детские сады 20,47, парк культуры и отдыха Шервудский лес, детская поликлиника 2, городская больница 2, остановки общественного транспорта, магазины у дома, супермаркеты, медицинские центры, банки, торговые центры, кофейни, рестораны, спортивные комплексы, скверы для прогулок и отдыха, Центральный парк культуры и отдыха и многое другое.- Придомовая территория огороженная охраняемая.- Район малоэтажной застройки.- Удобно добираться в любую точку города.О сделке:- Прямая продажа. Один собственник (более 5 лет).- Возможна ипотека.Почему мы?- Перед выставлением на продажу каждый объект недвижимости проходит юридическую экспертизу.- Широкая специализация на рынке недвижимости.- Высококвалифицированные специалисты, которые помогут вам во всех процессах сделки.Уникальное предложение, звоните!Номер объекта: #1/537605/13735

Уникальное предложение в Центральном районе Калининграда!Продам эксклюзивную, крупногабаритную, видовую 3-к квартиру с шикарным дизайнерским ремонтом выполненным в классическом стиле в элитном малоквартирном доме в Центральном районе!Каштановая аллея 143и(ориентир улицы: Спортивная, Ростовская, Чкалова, Карла Маркса, проспект Мира, пруд Поплавок).+ Премиальный кирпичный дом, лифт, потолки 3м, отличная тепло-шумоизоляция, минимум соседей, панорамное остекление, огороженная очень ухоженная территория, видеонаблюдение, большая парковка(за шлагбаумом доступ у нескольких квартир) + автономное отопление!+ Окна на две стороны(восток и запад), всегда очень много воздуха и света!+ Дизайнерский ремонт сделан для себя и выполнен с использованием экологически чистых, дорогих материалов(мебель из натурального дерева, натуральный камень, паркет)!+ Дорогая надежная сантехника, премиальная бытовая техника, дизайнерская мебель, шикарная кухня и т. Д, квартира полностью укомплектована и готова к проживанию/сдаче в аренду!+ Шикарная итальянская кухня Scavolini с большим количеством хранения, доводчиками, подсветками, столешницей из натурального камня, полностью укомплектована премиальной техникой Smeg, Liebherr, Electrolux!+ Квартира оснащена системой водоподготовки, всегда чистейшая вода из под крана!+ Тёплые полы!+ Уникальная очень удобная планировка!2 уровня комфорта!+ Первый уровень: просторный холл 13,8м, большой санузел с ванной 7,8м, просторная кухня 16,9м с панорамным полукруглым окном, большая гостиная 25,4м также с панорамным остеклением, спальня 11,7 с шикарным видом на парк, коттеджи и шикарные закаты!+ На второй уровень ведет удобная, эргономичная лестница не занимающая полезной площади!+ Второй уровень: свободная планировка около 40м полезной площади, можно использовать как детскую/вторую спальню/кабинет/гардеробную!+ 4 окна дающие очень много света + проведены все коммуникации!+ Сам дом построен по всем современным стандартам качества из отличных материалов! На территории есть крытые места, возможно купить/снять в аренду!+ Шикарный утопающий в зелени престижный район, вокруг историческая малоэтажная застройка!+ Удобный выезд в любою точку города, рядом школы(прописка к 1й гимназии), детские сады, крупные сетевые супермаркеты, рестораны, парковая прогулочная зона, спортзалы!+ Полная сумма в договоре, никаких обременений, быстрый выход на сделку!Уместен торг!Полное видео по запросу.Пока объявление актуально, квартира продаётся!Не упустите шанс стать обладателем этой уникальной по всем параметрам квартиры в которой хочется жить!Звоните! Покажу в любое время!

Просторная 2-комнатная квартира в историческом Амалиенау. Район мечты, паркинг, все условия.Продаётся просторная светлая квартира в самом сердце престижного и зелёного района Амалиенау.Планировка: две полноценные изолированные спальни, что идеально для семьи или пары.Особенности: высокие потолки, система «тёплый пол», две гардеробные комнаты. Вся необходимая бытовая техника и ремонт современного уровня.Коммуникации: все «радости 21 века» — высокоскоростной интернет, кондиционер (или возможность установки).Ключевые преимущества:Свой паркинг: за вами закреплено место на охраняемой огороженной территории. Никаких проблем с парковкой!Идеальный район: Амалиенау — это спокойствие, экология, архитектура и приятные соседи. Окна выходят в зелёную зону.Полная инфраструктура: в шаговой доступности кафе, рестораны, магазины, аптеки, банки, салоны красоты. Всё для комфортной жизни.Идеальный вариант для семьи с детьми, пары или тех, кто ценит комфорт, безопасность и престижное расположение без шума городского центра. Объект № 230764.Агентство недвижимости Инвент — эксперт на рынке жилой и коммерческой недвижимости Калининграда. История компании начинается с 1997 года.Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер.Объекты из нашей базы можем предложить в ипотеку на выгодных условиях:- сниженная % ставка;- минимальный первоначальный взнос;- по 2-м документам;- даже если другие банки отказали.Номер объекта: #2/230764/3808.