⭐ Тёплая 1-к. квартира 30 м² с мебелью и техникой.Солнечная сторона + кладовка. Готова для жизни или дохода!Продаётся светлая, полностью укомплектованная квартира в доме на улице Свердлова, 27.Это редкое предложение на рынке, потому что квартира продается с мебелью и техникой, без необходимости вкладываться в ремонт.Что получает покупатель:️ Пульс города у порога:Местоположение — это главная ценность этого актива. Квартира расположена в центральном районе, где спрос на аренду (и посуточную, и долгосрочную) стабильно высок круглый год.Ключевые точки притяжения рядом:· Туристический трафик: До набережной Онежского озера — 5 минут пешком. Это гарантирует интерес со стороны туристов и командировочных.· Инфраструктура для жизни: Крупный ТЦ с кинотеатром, бассейн, парковые зоны, театры — всё в пешей доступности, что повышает привлекательность для арендаторов.· Транспорт: Удобная связь с другими районами.Покупка здесь — это не просто квадратные метры, а доступ ко всей инфраструктуре города без привязки к машине. Уютная локация: Комфортный третий этаж, окна выходят на улицу (не во двор) на солнечную сторону. В квартире всегда светло, сухо и очень тепло — идеальный микроклимат для жизни.☀️ Эстетика и вид: Из окон открывается приятный вид, современные стеклопакеты обеспечивают тишину и тепло. Готовый интерьер:· встроенная кухня, электроплита, газовый водонагреватель, холодильник (даже посуда). Горячая вода круглый год!· мягкая мебель: диван и тахта.· обеденная группа (стол, стулья).· системы хранения: два комода.· совмещенный санузел с ванной и стиральной машиной.· отдельная кладовка — настоящее сокровище для квартиры такого метража (помещается всё, от чемоданов до запасов).Для кого этот вариант: Для себя:Если вы ищете готовое жилье, куда можно заехать и жить с комфортом с первого дня — это ваш вариант. Не нужно тратить сотни тысяч на мебель и технику. Квартира теплая, сухая, ухоженная — просто перевешивайте шторы и расставляйте акценты. Для инвестиций:Квартира полностью готова для сдачи в аренду (в том числе посуточно).· Экономия на старте: Покупка аналогичной пустой квартиры + черновой ремонт + мебель + техника обойдутся минимум на 400–500 тысяч дороже и займут 3–6 месяцев.· Высокая ликвидность: Расположение в центре, солнечная сторона, ремонт в светлых тонах и наличие кладовки (для хранения белья/инвентаря) позволяют сдавать квартиру дороже и быстрее находить арендаторов.· Сразу в работу: Остаётся вся техника, включая стиральную машину — можно начинать сдавать хоть завтра.Почему цена 4 990 000 ₽ — честная рыночная:Мы проанализировали предложения в районе. Квартиры без ремонта или с устаревшей отделкой стоят 5,0–5,2 млн. Здесь вы платите чуть ниже рынка, но получаете объект в состоянии «заходи и живи/зарабатывай». Никаких скрытых вложений не потребуется.Показы:Покажем в удобное для вас время. Возможна ипотека, маткапитал, наличный расчет. Звоните, чтобы записаться на просмотр!Дополнительно: в квартире никто не прописан, продают два взрослых собственника - супруги.
