1-комн. квартира, 32.8 м², 3/5 этаж

Уютная однокомнатная квартира.Окна выходят на солнечную сторону.В доме большие окна.Чистый подъезд, дружелюбные соседи.Автобусные остановки в шаговой доступности.Во дворе сделан ремонт, установлены новые детские площадки.

Продается уютная, светлая и очень ТЕПЛАЯ однокомнатная квартира на среднем этаже. Полная готовность к проживанию: вся мебель и современная техника остаются.О квартире:· Площадь: общая 34,6 кв.м. (кухня 7,3 кв.м, комната 17,3 кв.м).· Санузел совмещенный (3,4 кв.м).. Высота потолков 2,83 м.· Счетчики воды и электроэнергии с актуальными поверками (паспорта и акты сохранены). Ничего менять не нужно.· Долгов по коммуналке нет. · В квартире никто не прописан.Почему зимой тепло?В 2022 году дом прошел капитальный ремонт фасада. Межпанельные швы были переделаны под личным контролем собственника (с заменой утеплителя и качественной герметизацией). Проблема промерзания была полностью устранена. Результат: зимой очень тепло (иногда даже приходится открывать окна для проветривания).Местоположение — идеальный центр («Золотая середина»):· Равная удаленность от верхней и нижней частей города — удобно добираться на работу и отводить детей в сад/школу.· Детский сад «Ладушки», Ледовый дворец, общеобразовательная школа и Чукотский лицей — в шаговой доступности.· Остановка общественного транспорта в 200 метрах (спасение в непогоду).· Магазины в пешей доступности: «Ирина», «Авоська», «Метро» - в 2 минутах, а также «Бриз», «Радуга» и ТЦ «Новомариинский» - в 5 минутах.· Удобство в самом доме: в подъезде аптека «Айболит» и массажный салон «Гармония».Мебель и техника остаются в квартире (почти всё новое, завезено в навигацию 2022 г., практически не использовалось с 2023 года):· Крупная бытовая техника: большой холодильник LG (двухкамерный), стиральная машина на 6кг LG, электроплита Hansa со стеклокерамикой и духовкой (отлично печет).· Мелкая бытовая техника : пылесос , микроволновая печь, маленький ЖК телевизор на кухне, большой ЖК телевизор в комнате.· Мебель: большой раскладной угловой диван, прихожая с зеркалом, обувница, комод, компьютерный стол, стенка-горка, угловой шкаф с зеркалом во весь рост, компьютерное кресло, кухонный гарнитур , обеденный гарнитур (стол , угловой диван , стулья). · Готовый интернет: заведено оптоволокно (Ростелеком). Оставляем Wi-Fi роутер и ТВ-приставку. Вам нужно только заключить договор — экономия на оборудовании и подключении.· Приятный бонус: остаются блэкаут-шторы и римская штора в комнате, что обеспечит комфортный сон даже в период белых ночей.Юридическая чистота:Один взрослый собственник с 2018 года. Квартира не в ипотеке, не в залоге. Приобретена вне брака, без использования материнского капитала. Полная готовность документов к сделке.Просмотр и контакты:Звоните по московскому времени с 9:00 до 23:00 (по Чукотке: с 18:00 до 8:00). Пишите в Telegram/Max в любое время — отвечу оперативно.