1-комн. квартира, 43.1 м², 9/13 этаж

Код объекта: 2060091.Купи недвижимость - отдохни в Турции! При покупке любой недвижимости с ТСН вы получаете ваучер на экскурсионный тур в Турцию на двоих в ПОДАРОК!Вaшему внимaнию пpедлaгaется свeтлaя и уютная однокомнатная квapтиpа. Расположенная по адресу Московская область , г. Балашиха, микрорайон Южный, ул. Карбышева д.21, на 8 этаже 9 этажного панельного дома 1969 года постройки.Общая площадь квартиры 31.6 метра. Одна изолированная комната (18.7 метра) из комнаты выход на балкон (5.55 метров), куxня (7 метров) , совместный санузел (2.8 метров) Коридор со встроенным шкафом (2.7 метров). Окна выходят на улицу. Дом оборудован пассажирским лифтом. Хорошие соседи.На территории предусмотрена наземная парковка. Рядом с домом 2 большие платные парковки. Дом в хорошем состоянии. Во дворе всегда порядок.Квартира требует ремонт, но это даёт возможность воплотить свои дизайнерские идеи.Инфраструктура:Развитый микрорайон. В пешей доступности сады, школы, поликлиника детская и взрослая, через дорогу Московский областной онкологический диспансер, ЦРБ Балашихи, Фитнeс-клуб «Физика», магазины Ашан, ДА, Пятерочка, Рынок продуктовый, ТЦ Галеон, аптеки, МФЦ, банки, почта и места для прогулок с детьми все это в шаговой доступности. Для автовладельцев во дворе много парковочных мест. В близи расположен оборудованный лесопарк, с прогулочными зонами, детскими площадками. Отличный парк Пехорка, где проводят все праздники с салютами, скейт парк и много детских площадок, Ледовый дворец, горнолыжный комплекс Лисья гора.Транспортная доступность:Для тех, кто планирует добираться в Москву общественным транспортом: . Остановка общественного транспорта рядом с домом, что обеспечивает удобное сообщение с Москвой. До станции м. Перово, м. Новогиреево, м. Щелковская (20 мин), до станции Кучино 20 минут. От станции Кучино до Курского вокзала 30 минут. Удобный выезд на Горьковское и Леоновское шоссе.Квартира без долгов и обременений. Один взрослый собственник. В собственности 13 лет, нacлeдство. Пpямaя прoдaжа, ни кто не пpoписaн.Помощь в одобрении ипотеки. Гарантируем юридическую и финансовую безопасность сделки. Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии риэлторов Московской области.

Уютная, светлая и полностью готовая к проживанию квартира.Добротный кирпичный дом 2012 года: отличная тепло- и шумоизоляция (толстые стены — тепло зимой, прохладно летом).Высокие натяжные потолки (2,82 м) и панорамный вид на живописный Голицынский лесопарк.Функциональная планировка: площадь 47,7 м² (с учетом лоджии). Просторная комната 18,4 м² и большая кухня 11,8 м².Утепленная лоджия (4,6 м²), оборудованная под кабинет — идеальное решение для удаленной работы.Встроенная кухня с техникой топ-брендов (посудомойка Siemens, индукционная панель и духовка Bosch, вытяжка Hotpoint Ariston).Теплые полы в прихожей и санузле, подводка к батареям идёт под полом, не в стенах, так что в квартире пол теплый и в комнатах, выделенная гардеробная, тройные стеклопакеты с режимами «лето/зима».Для детей: в пешей доступности 5 школ (включая Гимназию №1) и более 5 детских садов (среди которых муниципальные «Рябинка», «Улыбка» и частные центры «Умляндия», «Фунтик»).Магазины: рядом гипермаркеты «Лента», «Глобус» и супермаркеты «ДА! », «Перекресток».Досуг и спорт: прямо у дома Голицынский парк для прогулок, конный клуб, горнолыжный комплекс «Лисья гора» и памятник архитектуры — усадьба Пехра-Яковлевское.Безопасность: закрытая территория двора, видеонаблюдение в подъездах.Транспортная Доступность:Остановка общественного транспорта прямо рядом с домом.До метро «Новогиреево» или «Щелковская» — 30–40 минут на маршрутке (ходят каждые 10–15 минут).До ж/д станции «Балашиха» (электрички до Курского вокзала) — 10 минут на транспорте.1 взрослый собственник.Никто не зарегистрирован.Свободная продажа, без обременений.Оперативный показ.