Студия, 32.2 м², 2/17 этаж

Продается студия в ЖК "Квартал Лукино" на улице Лукино, 51А, Балашиха. Квартира площадью 33.2 кв. м + с большой лоджией 4 кв.м. расположена на 9-м этаже 17-этажного панельного дома, построенного в 2018 году. Окна выходят на природный парк Лосиный остров. В доме есть пассажирский и грузовой лифты, а также пандус для удобства. Пoлнoстью готова к пpоживaнию. Квартира с косметическим ремонтом, стены и полы с дополнительной звукоизоляцией. Высота потолков с учетом натяжного потолка 2.65м. Применена автоматика АВВ, аквастоп Нептун, имеется накопительный водонагреватель 50л. Лоджия утеплена и установлен новый стеклопакет, пол с подогревом. Зимой на лоджии также тепло как и в комнате. Организовано рабочее место. Продажа квартиры от собственника. Документы готовы к сделке. Все юридические аспекты чисты, никаких обременений нет. В квартире никто не проживает. Один взрослый собственник. Более 5 лет в собственности. Никто не зарегистрирован. В доступной близости национальный парк Лосиный остров и Алексеевские пруды — отличное место для прогулок. Храм. В шаговой доступности школа, детская и спортивная площадка, множество сетевых магазинов: Магнит, Пятерочка, Вкус вилл и тд. От Щёлковского шоссе можно на любом транспорте доехать до метро "Щёлковская" за 20-40 минут на автобусе.Торг реальному покупателю.

Добро пожаловать домой! Просторная квартира для большой и дружной семьи. Преимущества расположения:1. Экология и природа: Квартира находится в экологически чистом районе, окруженном тремя лесопарками. Рядом национальный парк «Лосиный остров», а также Озерный и Горенский. Поблизости протекает река Пехорка.2. Престижное соседство: неподалёку знаменитый "Звёздный городок" — место с особой, космической энергетикой.3. Полная автономность: Все необходимые магазины находятся прямо в вашем доме. Эта квартира для жизни: просторная, светлая, со счастливой историей.Важно:1. Первый собственник. Квартирой владеют творческие, светлые люди. Они наполнили атмосферу своего дома свободой и радостью.2. Владельцы сделали планировку более комфортной, т.к. под квартирой коммерческие помещения. 3. Две лоджии. Планировка и преимущества:1. После перепланировки получились 4 изолированные комнаты: для уединения каждого. Домашний репетиционный зал со звукоизоляцией.2. Большая кухня-гостиная — настоящее сердце дома, место для встреч, общения и концентрации семейной энергии.3. Две кладовые — невероятный бонус! В одной уже стоит стиральная машина и можно хранить "стратегические запасы",вторую (в спальне) легко превратить в удобную гардеробную.Место для творчества:В квартире не успели доделать ремонт (планы собственников изменились), поэтому новый владелец сможет воплотить здесь свой дизайн-проект, взяв за основу удачную планировку.Особый микроклимат дома:1. Очень дружелюбное сообщество соседей. Договариваются всем домом украсить фасад гирляндами к праздникам, вместе наряжают дворовую ёлку.2. Во дворе много детей, царит по-настоящему тёплая и безопасная атмосфера.Транспортная доступность (досягаемость Москвы):1. На машине: До МКАД всего 7-9 км по Щёлковскому шоссе, что занимает 10-15 минут.2. На общественном транспорте: До станции метро «Щёлковская» можно доехать на маршрутном автобусе (№ 447, 396) примерно за 15-20 минут. Интервал 6-10 минут. 3. Автобусная остановка в 5-ти минутах от дома.Инфраструктура в доме и дворе:1. На первых этажах расположены продуктовые магазины (включая «Пятерочку»), аптеки, салоны красоты и другие сервисы.2. Двор благоустроен: детские и спортивные площадки (для футбола, волейбола), тренажеры, зоны для отдыха и прогулочные аллеи.3. Рядом детские сады («Маленькая страна», «Лучик» и др.).Это место для тех, кто ценит: гармонию с природой, не готов расставаться с комфортом городской жизни, ищет уютное и вдохновляющее пространство для своей семьи.Покупайте и живите счастливо: одновременно и в городе, и на природе! ГорЖилФонд - эксперт в сфере недвижимости