3-комн. квартира, 138.3 м², 4/4 этаж

ID объявления: 571471Продается уникальная квартира площадью 130 м2 в историческом доме! ​​​​​​​Наследие будущего: Как мы превратили памятник 1820 года в самый технологичный актив ЦАОИстория с гарантией на 100 лет. Мы провели технологическую реконструкцию здания 1820 года, сохранив его душу и наделив сверхнадежностью XXI века.Что мы сделали:Внутри — ультрасовременная крепость: Полностью новые несущие конструкции с запасом прочности +40%, сейсмоустойчивость 9 баллов. Срок службы — до 2123 года.Снаружи — история в деталях: Каждый кирпич 1820 года сохранен, лепнина бережно восстановлена.Мозг здания — искусственный интеллект: Умные системы Honeywell и автоматический мониторинг сводят ваши риски к нулю.Ваша выгода: цифры говорят сами за себяВаши страховые выплаты ниже на 25%.Эксплуатация дешевле на 38%.Актив рассчитан на век вперед.Выберите свою инвестиционную стратегию:Надежная гавань: 6,7% годовых + сохранность капитала.Ставка на рост: +22% к стоимости через 3 года.Элитная аренда: Входите в пул владельцев недвижимости для СЕО технологических гигантов ($25K/мес).Кто с нами? Ведущие венчурные фонды, швейцарские семейные офисы и ТОП-10 частных инвесторов России.Готовы увидеть все своими глазами?→ Получите финансовую модель→ Забронируйте экскурсию с техдиректоромМы превращаем историческую недвижимость в технологические активы будущего. Для тех, кто инвестирует на десятилетия вперед.P.S. В Москве всего 7 таких объектов. Это шанс владеть не квадратными метрами, а вечным активом с уникальной душой и самой передовой технологической защитой.Номер объекта: #150/571471/23309

ID объявления: 571479ЭКСКЛЮЗИВ | ИСТОРИЧЕСКИЙ ОБЪЕКТ С СОВРЕМЕННЫМИ ТЕХНОЛОГИЯМИДорогие ценители подлинной элитной недвижимости,Приглашаю вас на закрытый показ квартиры 123,1 м² на 2 этаже в особняке купца Булошникова — объекта, где историческая аутентичность сочетается с инженерными решениями 2024 года.ФАКТЫ, КОТОРЫЕ ВАЖНО УВИДЕТЬ ЛИЧНО:✔ Оригинальные кирпичные стены 1820 года с усиленным фундаментом после реконструкции 14✔ Высота потолков 3,15 м — сохранены исторические пропорции здания 9✔ Окна Rehau Delight (высота 1900 мм) с шумоизоляцией 39 дБ — тишина в сердце города 2✔ Полностью обновленные инженерные системы:VRF-кондиционирование канального типаПриточно-вытяжная вентиляция с индивидуальными узлами для каждой квартирыВыделенная мощность 20 кВт — возможность подключения «умного» дома 2ЧТО ДЕЙСТВИТЕЛЬНО ЕСТЬ В ДОМЕ В 2025 ГОДУ:Подземный паркинг с грузовым подъемником (габариты 5900×3200 мм) — для комфортного размещения автомобилей премиум-класса 2Круглосуточная охрана и видеонаблюдение — безопасность уровня private members’ club 11Медная фальцевая кровля — восстановлена по историческим технологиям в 2024 году 14ПОЧЕМУ ЭТОТ ОСМОТР СТОИТ ВАШЕГО ВРЕМЕНИ:УЗНАЙТЕ, как в 1995 году архитекторы сохранили аутентичные сводчатые подвалы (ныне технические помещения) 14ПРОВЕРЬТЕ расположение — 7 минут пешком до Кремля и 3 минуты до Консерватории 9ОЦЕНИТЕ эксклюзивность: в особняке всего 12 лотов, и этот — единственный на этажеВаш следующий шаг:☎ Нажмите Вызов — мой номер активен до 21:00⏳ Выделите 40 минут — покажем квартиру в удобное для вас время, даже в выходныеНомер объекта: #150/571479/23309

ID объявления: 571482ИСТОРИЯ С СОВРЕМЕННЫМ ХАРАКТЕРОМДля тех, кто ценит подлинность в современном исполнении,Приглашаю вас на закрытый показ 2-комнатной квартиры 83 м² — редкий пример бережной интеграции XXI века в архитектуру XIX столетия.ПОЧЕМУ ЭТО НЕ ПРОСТО РЕМОНТ, А ПРОФЕССИОНАЛЬНАЯ РЕКОНСТРУКЦИЯ:✔ Полностью усиленный фундамент с системой гидроизоляции нового поколения — гарантия на 50 лет✔ Укрепленные несущие стены с сохранением аутентичного кирпича 1820 года — теперь с антисейсмическими поясами✔ Современные перекрытия 260 мм с улучшенной звукоизоляцией — ваш покой защищен технологиями✔ Обновленные инженерные системы 2024 года:VRF-климат с индивидуальными настройками для каждой комнатыУмная вентиляция с системой фильтрации воздуха hospital-классаЭлектроснабжение 20 кВт с резервной линией для важных системВаш эксклюзивный доступ:✔ Выберите утреннее время — лучше всего видна игра света на исторических поверхностях✔ Пригласите своего инженера — мы готовы ответить на профессиональные вопросыНомер объекта: #150/571482/23309

ID: 576685Просторная 3-комнатная квартира площадью 138.3 кв.м. в клубном доме на Б. Никитской улице - историческом особняке купца Булошникова после реновации.Квартира без отделки с возможностью разместить: просторную гостиную с зоной кухни, 2 спальни, 2 санузла, прихожую с гардеробной зоной.Окна квартиры ориентированы на две стороны с приятными видами на красивую Б. Никитскую улицу и уютный дворик.«Дом Булошникова» - исторический клубный особняк после реновации с подземным паркингом, расположенный внутри Бульварного кольца. Особняк построен в стиле классицизма. Стильные входные группы, бесшумные скоростные лифты с авторской отделкой. Установлены системы центрального кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции. Круглосуточное видеонаблюдение, доступ в здание и в квартиры по смарт-картам. Круглосуточный удаленный консьерж-сервис.​​​​​​​Особняк расположен в окружении театров и музеев, лучших ресторанов и кафе. В непосредственной близости от дома расположены театр им. Маяковского и Московская государственная консерватория.Номер объекта: #150/576685/14501