2-комн. квартира, 41.9 м², 1/9 этаж

Арт. 129262027 Представляем светлую и уютную двухкомнатную квартиру в центре города — идеальное место для комфортной жизни.### Расположение — ваш главный бонусВсего в 5 минутах пешком вы найдёте:- живописный парк для прогулок,- ледовый дворец для активного отдыха,- МФЦ для решения любых административных вопросов,- школы № 3 имени Флёрова и № 32, детские сады № 15 и № 5 — всё в шаговой доступности для семей с детьми,- торговые центры, магазины и уютные кафе для повседневной жизни.### Вид, который вдохновляетИз окон открывается потрясающая панорама:- зелёный парк,- горнолыжный курорт «Лисья гора», где живописный пейзаж радует круглый год.### Транспортная доступность- 12 минут до метро «Новогиреево»,- 8 км от МКАД — идеальное сочетание тишины центра и удобства выезда из города,- маршрутки, автобусы и электричка до Курского вокзала — легко добраться в любую точку Москвы.### О квартире- квартира на комфортном 9-м этаже (не угловая),- окна выходят на тихую сторону — никакого шума и суеты,- просторный вид из окна создаёт чувство уюта и свободы,- требуется ремонт — отличная возможность воплотить свои дизайнерские идеи и создать пространство мечты.### Безопасность и комфорт- видеонаблюдение в доме и подъезде,- доброжелательные соседи — атмосфера спокойствия и доверия.### Юридическая чистота- один взрослый собственник,- новая приватизация,- в квартире проживала только одна семья — никаких сложностей с документами.Готов рассмотреть торг после просмотра. Приходите, чтобы оценить все преимущества лично!

Арт. 131944351 2-к квартира в самом центре Балашихи — идеальная база для вашего дизайн-проекта!Продается просторная двухкомнатная квартира с отличной планировкой в центре города. Это предложение для тех, кто хочет жить в тихом месте, не отказываясь от преимуществ городской инфраструктуры.О КВАРТИРЕ:• Расположение: 9-й этаж 14-этажного дома, квартира не угловая, очень теплая.• Планировка: Две изолированные комнаты, большая застекленная лоджия.• Места для хранения: В квартире предусмотрена кладовая, несколько антресолей и функциональные ниши (под вешалку в коридоре и под холодильник на кухне).• Комфорт: Установлены качественные пластиковые окна во всей квартире. Окна выходят в тихий, зеленый двор — никакого шума дорог.• Состояние: Жилое, но требуется ремонт. Это отличная возможность сделать всё «под себя», не переплачивая за чужие идеи.ИНФРАСТРУКТУРА (все в 5 минутах пешком):• Парки и отдых: Городской парк, Ледовый дворец, горнолыжный курорт «Лисья гора».• Для детей: Школы №3 (им. Флерова) и №32, детские сады №15 и №5.• Сервис: МФЦ, торговые центры, сетевые магазины и уютные кафе.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:• МЦД-4: Прямое сообщение до Курского вокзала (30 минут в пути).• Метро: 20 минут на транспорте до ст. м. «Новогиреево».• Авто: 8 км от МКАД, регулярные маршрутки и автобусы.ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ:• Один взрослый собственник. • Квартира с прозрачной историей: одна семья владеет с 1978 года. • Документы: приватизация 2026 года.• Реальному покупателю — разумный торг!Звоните прямо сейчас! Организуем оперативный показ.