3-комн. квартира, 105.6 м², 5/6 этаж

Продаётся 3-комнатная теплая, светлая и тихая квартира в Центральном микрорайоне города по адресу: г.Сургут, проспект Ленина, дом 29. Обмен не интересует.+ Продажа от собственника, все время в собственности одной семьи, без обременений и ограничений;+ Богатые возможности перепланировки: увеличение площадей гостиной и спальни за счет кладовок, объединение гостиной и кухни, совмещение санузла;+ Окна выходят на две стороны, которые солнце освещает поочередно: кухня и гостиная во двор, две других комнаты - на Лабораторию Салахова;+ Квартира полностью освобождена от имущества собственника, мусор отсутствует;+ Три выезда со двора (на ул. Ленина, Майская, Энергетиков, бульвар Свободы, Островского, 50 лет ВЛКСМ, 30 лет Победы);+ Рядом несколько автобусных остановок в разных направлениях движения;+ Звукоизоляция от соседних квартир: хорошая;+ Соседи по подъезду проживают давно, буйных нет;+ Новая детская площадка с освещением.+ В доме находятся: аптека «Планета здоровья», пункт выдачи "Wildeberries";+ В пешей доступности:скверы: Центральный, Энергетиков, Старожилов Сургута, парк "За Саймой" в 20 минутах ходьбы,сетевые продуктовые магазины: "Магнит", "Перекресток", "Монетка", Центральный рынок, "Строительный двор";школы: Гимназия Салахова, Гимназия №2, Прогимназия "Алиса", школы № 1, 8, 9, 10, 24, 25, инoстpaнных языков Вig Ben, школа искусств №1, цифровых искусств Renderia;детские сады "Maльвина", "Ивушка", "Зоренька", "Снегурочка";Год заселения (постройки): 1986 (1985);Год капитального ремонта кровли над подъездом: 2024;Год капитального ремонта подъезда: 2022;Год установки детской площадки: 2025.Управляющая компания: Сургут Сервис, с хорошим уровнем оказания услуг.Площадь: 81.9 квадратных метра;Этаж: 4; (Этажность: 5);Тип дома: железобетонный панельный;Комнаты: изолированные;Мусоропровод: есть;Лифт: нет;Наличие балкона: есть, выход из кухни; застеклен.Санузел и ванная : раздельные;Электросчетчик: двухтарифный, поверен;Счетчики воды: установлены, поверены;Окна: пластиковые, фирмы "Барс" (кроме балкона);Стеклопакеты: тройные;Входная дверь: металлическая с декоративной деревянной отделкой;Электропроводка, освещение, сантехника исправны;Проводка под антенну, телефон, интернет присутствует;Советом дома ведется согласование по установке шлагбаумов на придомовой территории.

Продается 3-комнатная двухуровневая квартира в центре города (5 и 6 этажи шестиэтажного дома). Квартира большой площади с удобной планировкой. На первом этаже квартиры расположена кухня, гостиная, совмещенный санузел, на втором этаже спальня, детская, совмещенный санузел. На каждом этаже застекленный балкон. Дом имеет удобное расположение, в шаговой доступности школа, детский сад, гимназия, торговые центры, парковая зона. В доме организовано ТСЖ, придомовая территория огорожена, въезд к дому осуществляется через шлагбаум.