Номер в базе: 61318. Вашему вниманию предлагается 3-комнатная квартира 70,5 кв.м в самом центре Тулы в 10 минутах ходьбы от Центрального парка города.Дом с легендарной сталинской надежностью. Широкие внешние стены (60см) дарят прохладу летом и сохраняют тепло зимой, создавая идеальный микроклимат без лишних затрат.Высокие потолки (2,8м) и окна наполняют пространство светом и воздухом, а установленный кондиционер обеспечивает дополнительный комфорт в любое время года.Дом капитально отремонтирован (крыша, фасад, системы электро-, тепло- и водоснабжения, водоотведения), подключен к новой модульной котельной, пристроенной к соседнему дому 37к2.Квартира расположена на 2м этаже из 4х. Этаж не первый, что дает приватность, и не последний, что избавляет от возможных проблем с крышей.Идеальная планировка для жизни. В Вашем распоряжении 3 обособленные просторные комнаты, что позволяет каждому члену семьи иметь личное пространство:- гостиная – 19м2,- спальня/кабинет – 18м2,- детская/гостевая – 12м2,- кухня – 8,5м2 (визуально просторнее за счет грамотной организации пространства),Раздельные санузлы и отдельная кладовая (90х80см), где есть возможность разместить стиральную машину и хозпринадлежности, добавляют функциональности. Окна квартиры выходят на две стороны, восточную и западную, обе зоны тихие.Интерьер и состояние. Квартира аккуратная, в уютном классическом стиле. Выполнен качественный ремонт с использованием добротных материалов. Предусмотрена вместительная система хранения – это настоящая находка для ценителей порядка и коллекционеров (например, для личной библиотеки). Квартира полностью меблирована качественной мебелью. Условие: заезжай и живи!Локация – центр, но тихо. Дом находится в пешей доступности от Центрального парка культуры и отдыха (8 минут пешком). Вся инфраструктура города под рукой: магазины, кафе/рестораны, школы, сады, остановки транспорта, поликлиника и больница им. Ваныкина, колледж, театр, главная улица города – пр. Ленина. До Тульского Кремля можно прогуляться 20 минут пешком.Двор просторный, зеленый, благоустроенный, оборудован детской площадкой и лавочками.Дороги во дворе новые, парковочных мест много, так как в доме небольшое количество квартир.Район тихий и спокойный, дорожный трафик рядом с домом низкий.Два взрослых собственника, обременений нет.Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы оценить уникальную атмосферу этой квартиры!
