4-комн. квартира, 100 м², 2/5 этаж

Статусная 4-комнатная квартира 91,6 м² в ЦАО, напротив метро «Красносельская».Это не просто недвижимость — это инвестиция в образ жизни. Позвольте себе роскошь жить в самом сердце столицы, в окружении истории, тишины и комфорта.Почему эта квартира — редкая находка?- Локация и атмосфера. Премиальный район Красносельский. Закрытый двор с цветниками и детской площадкой создаёт оазис спокойствия в центре мегаполиса. Всего две квартиры на этаже — гарантия приватности и тишины.- Архитектурная жемчужина. Дом 1938–1948 гг. постройки — памятник сталинского неоклассицизма. Проект архитектора Игоря Рожина (автор станций метро «Парк культуры», «Смоленская», «Арбатская»). Здание строилось для высшего руководства СССР. Здесь жили легенды: Леонид Утёсов, Дмитрий Покрасс.- Свежий ремонт коммуникаций. В 2024 году обновлён подъезд и лифт, а в 2025-м проведён капитальный ремонт всех инженерных систем. Вы покупаете квартиру с надёжным фундаментом.Внутри квартиры: простор, свет и историяПланировка: 4 изолированные комнаты (идеально для семьи), просторный коридор, отдельная кладовая, раздельный санузел и большая ванная.Параметры: высота потолков 3,2 м. Ощущение воздуха и свободы.Декор: сохранены оригинальные элементы лепнины — это добавляет шарма и подчёркивает статус жилья.Виды: из окон основных комнат открывается вид на центр Москвы и сталинские высотки. Окна малой комнаты и кухни, а также балкон выходят во двор, вдалеке открывается вид на ТТК и городскую перспективу, в праздники отсюда виден лучший салют столицы.Варианты для нового владельца: простор для творчестваКвартира предлагает уникальное преимущество — гибкость для реализации ваших идей. Благодаря надёжной конструкции дома здесь возможны перепланировки без сноса капитальных стен. Вы можете:- создать просторную кухню-гостиную, объединив кухню с прилегающей малой комнатой и объединить ванную и туалет для организации большого санузла;- или сохранить классическую планировку, сделав лишь косметическое обновление интерьера.Инфраструктура центра: всё под рукойИсторический центр с отличной транспортной доступностью. В шаговой доступности школы, поликлиники, детские сады, театры, магазины, парки и лучшие вузы страны.Условия сделкиПрямая продажа от двух взрослых собственников.Посредникам просьба не беспокоить. Дополнительные услуги не рассматриваются. На звонки агентов не отвечаю.Приглашаем на просмотр! Увидеть эту квартиру — значит влюбиться в неё с первого взгляда.

Номер лота: вт-0432699.Вашему вниманию предлагается просторная четырехкомнатная квартира, распашонка (окна на две стороны) в сталинском доме, в ЦАО. Состояние жилое, металлическая дверь, пластиковые стеклопакеты, толстые стены, хорошая шумоизоляция, потолки более трех метров.Дом спроектирован таким образов что в подъезде всего пять квартир, одна квартира на этаже. Чистый подъезд, тихие интеллигентные соседи. Сложившаяся социальная и коммерческая инфраструктура, поблизости находятся лучшие школы, разнообразные магазины и рестораны, детские сады, секции, магазины, торговые и развлекательные центры, парк Сокольники для прогулок и отдыха. Все, что нужно для полноценной и насыщенной жизни, находится буквально в шаговой доступности, а также удобно добраться до м. Красносельская, 10 мин. пешком. Есть места под парковку. Первичные документы. более 5 лет в собственности. Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Оперативный показ. Быстрый выход на сделку. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.