3-комн. квартира, 61 м², 2/7 этаж

3-к квартира по адресу: им. Ломоносова ул, д. 79 в Краснооктябрьском районе;Планировка: общая 61.30 / жилая 39.90 / кухня 8.10Раздельные комнаты: 12 + 11 + 16.9 метровКвартира в хорошем состоянии. Натяжные потолки. Пластиковые окна. На полу линолеум. Есть застекленная пластиком лоджияПри продаже остается: кухонный гарнитур , сплит-система, стиральная машина, холодильник.Квартира не угловая, окна выходят во дворУсловия продажи: 1 собственник, чистая продажа, подходит под ипотеку.Остановка: на Матросова, рядом проходит улица Генерала ВатутинаОбъект №993999

Код объекта: 2236388.Комфортная 3-комнатная квартира по адресу: Волгоград, улица Ломоносова, 79 — современный блочный дом 2024 года, удачное сочетание рациональной планировки и разумной цены.Общая площадь 61,3 м². Жилая площадь 39,9 м² позволяет организовать полноценные спальные и рабочие места, а кухня 8,1 м² легко вмещает столовую группу. Три изолированные комнаты 17,8 / 11,4 / 10,7 м² — каждая зона сохраняет приватность и функциональность. Лоджия расширяет полезное пространство: утренний кофе или место для хранения сезонных вещей. Окна выходят на улицу — квартира светлая в дневное время, потолки 2,7 м.Ремонт — косметический: состояние позволяет въехать сразу и поэтапно реализовать собственные идеи без крупных вложений. Блочная кладка и железобетонные перекрытия обеспечивают прочность конструкции и стабильную микроклиматическую основу для дальнейшей отделки. Центральное отопление гарантирует комфорт в холодный период без необходимости дополнительных устройств.Третий этаж из семи — удобный уровень: не нужно подниматься высоко, при этом отсутствуют особенности первых и последних этажей. Наземная парковка у дома облегчает доступ для автомобиля. Дом введён в эксплуатацию в 2024 году, что значит современные инженерные решения и относительно новая инфраструктура системы обслуживания.Планировка приспособлена как для комфортного отдыха, так и для организации рабочего места дома: выделенные комнаты, раздельный санузел и практичная площадь кухни создают баланс между приватностью и общим пространством. Возможность выполнить ремонт по своему вкусу делает эту квартиру привлекательной с точки зрения вложений и дальнейшей перепродажи.Адрес на Ломоносова — понятный ориентир в городе; квартира подойдет тем, кто ценит сочетание актуального жилого фонда и возможности оформить жильё под себя при конкурентной цене. Предлагается к продаже на вторичном рынке — документы в порядке, быстрый выход на сделку возможен.1 собственник.Записывайтесь на просмотр — покажу квартиру в удобное для вас время и проконсультирую по всем вопросам оформления.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.