4-комн. квартира, 82.2 м², 3/6 этаж

ИСТОРИЧЕСКАЯ «СТАЛИНКА» 82 м². ТОЛЩИНА СТЕН — ДЛЯ ВЕКОВ. РЕМОНТ — ПРОСТОР ДЛЯ ВАШЕГО ДИЗАЙНА Только для ценителей качества и простора.Продается полнометражная 4-комнатная квартира в доме — памятнике архитектуры (Жилмассив завода «Прогресс»). Это не просто метры, это статус, акустика живого звука и стены, которые помнят историю, но готовы служить вам. Ключевые преимущества, за которые это любят:✅ Кирпичный дом 1953 г. — стены огромной толщины: летом прохладно, зимой тепло, соседей не слышно.✅ Высота потолков 2,9 м — воздух и свет иначе ощущаются.✅ Окна на две стороны — сквозное проветривание и солнце весь день.✅ Все комнаты изолированные — идеально для семьи с детьми или для работы/гостей.✅ Стены, потолок и пол  (мебель остаётся, но по фото не вся) — уже созрели для воплощения вашего дизайн-проекта. Планировка (82 м² общая):17 м²19 м²16 м²6 м² (отличная гардеробная / кабинет / кладовая)Кухня 8.5 м² — уютная, отдельнаяСанузел раздельныйСчетчики ГВС и ХВС Состояние — честный плюс для вас:Ремонт от застройщика (аутентичный). Но к сожалению время берёт своё , и это  «чистое поле для реализации амбиций». Все инженерные системы работают — жить можно сразу. Вы не переплачиваете за чужой ремонт и не платите за демонтаж — делаете идеально под себя.‍♂️ Локация, где всё под рукой:Транспорт: автобусы + трамвай (пешком)Зеленый двор, своя березовая рощаЛыжная трасса, бассейн, стадион, зимний каток — спорт без машиныШколы, детский сад, взрослая и детская поликлиникаМагнит, Пятерочка, МФЦ, Сбербанк, Почта — всё в шаговой доступностиНабережная рядом Про дом и подъезд:Этаж 3/6 — золотая серединаПодъезд просторный,отремонтированный, чистота.Шахта под лифт, бомбоубежище — элементы легендарной сталинской архитектурыПарковка машин во дворе — место есть Условия сделки:2 взрослых собственника, без обремененийПолная стоимость в ДКПИпотека подходитПрямая продажа, быстрый выход на сделкуДокументы в полном порядке Звоните, пока такая планировка и кирпич 53 года — редкость. Приезжайте смотреть, почувствуете разницу.)Торг. Код пользователя: 205268Номер в базе: 12993199

ИСТОРИЧЕСКАЯ «СТАЛИНКА» 82 м². ТОЛЩИНА СТЕН — ДЛЯ ВЕКОВ. РЕМОНТ — ПРОСТОР ДЛЯ ВАШЕГО ДИЗАЙНА Только для ценителей качества и простора.Продается полнометражная 4-комнатная квартира в доме — памятнике архитектуры (Жилмассив завода «Прогресс»). Это не просто метры, это статус, акустика живого звука и стены, которые помнят историю, но готовы служить вам. Ключевые преимущества, за которые это любят:✅ Кирпичный дом 1953 г. — стены огромной толщины: летом прохладно, зимой тепло, соседей не слышно.✅ Высота потолков 2,9 м — воздух и свет иначе ощущаются.✅ Окна на две стороны — сквозное проветривание и солнце весь день.✅ Все комнаты изолированные — идеально для семьи с детьми или для работы/гостей.✅ Стены, потолок и пол  (мебель остаётся, но по фото не вся) — уже созрели для воплощения вашего дизайн-проекта. Планировка (82 м² общая):17 м²19 м²16 м²6 м² (отличная гардеробная / кабинет / кладовая)Кухня 8.5 м² — уютная, отдельнаяСанузел раздельныйСчетчики ГВС и ХВС Состояние — честный плюс для вас:Ремонт от застройщика (аутентичный). Но к сожалению время берёт своё , и это  «чистое поле для реализации амбиций». Все инженерные системы работают — жить можно сразу. Вы не переплачиваете за чужой ремонт и не платите за демонтаж — делаете идеально под себя.‍♂️ Локация, где всё под рукой:Транспорт: автобусы + трамвай (пешком)Зеленый двор, своя березовая рощаЛыжная трасса, бассейн, стадион, зимний каток — спорт без машиныШколы, детский сад, взрослая и детская поликлиникаМагнит, Пятерочка, МФЦ, Сбербанк, Почта — всё в шаговой доступностиНабережная рядом Про дом и подъезд:Этаж 3/6 — золотая серединаПодъезд просторный,отремонтированный, чистота.Шахта под лифт, бомбоубежище — элементы легендарной сталинской архитектурыПарковка машин во дворе — место есть Условия сделки:2 взрослых собственника, без обремененийПолная стоимость в ДКПИпотека подходитПрямая продажа, быстрый выход на сделкуДокументы в полном порядке Звоните, пока такая планировка и кирпич 53 года — редкость. Приезжайте смотреть, почувствуете разницу.)Торг. Код пользователя: 205268Номер в базе: 12993199