Арт. 139505346 Ищете уютную квартиру в центре Краснодара — чтобы сразу заехать и жить? Предлагаем отличный вариант в спокойном квартале: 1‑комнатная квартира с качественным ремонтом, в благоустроенном доме и с развитой инфраструктурой вокруг. Идеальный выбор для себя или как инвестиция под сдачу. Основные характеристики:Общая площадь: 39,8 кв. м.Кухня: 16,5 кв. м — достаточно места и для готовки, и для небольшого обеденного стола.Комната: просторная, правильной формы — легко организовать зону для сна и работы.Санузел: совмещённый, выполнен в светлых спокойных тонах.Дополнительно: застеклённый и утеплённый балкон — можно использовать как зону отдыха или место для хранения. Квартира с ремонтом — всё готово к проживанию:Свежий косметический ремонт в современном стиле: стены выровнены, поклеены качественные обои, пол — износостойкий ламинат.Установлены надёжные межкомнатные двери, входная дверь — металлическая, с хорошей шумоизоляцией и двумя замками.Окна — ПВХ с двухкамерными стеклопакетами: тепло зимой и тихо даже при оживлённом движении рядом.В санузле — новая сантехника, плитка влагостойкая, есть место под стиральную машину.Проведена новая электрика, установлены дополнительные розетки и удобные выключатели; освещение продумано под разные сценарии.Частично остаётся мебель и бытовая техника (обсуждается при просмотре) — можно сразу жить без лишних трат. О доме и территории:Тип дома: кирпичный, 2007 года постройки — надёжная конструкция, хорошая тепло- и звукоизоляция.Закрытая дворовая территория, вход по домофону — повышенная безопасность и меньше посторонних во дворе. Инфраструктура и локация:Центр города: до улицы Красной — около 10 минут пешком, удобно добираться до главных точек Краснодара.Рядом трамвайные и автобусные остановки — можно быстро доехать в любой район без пробок.Магазины и сервисы: супермаркеты, пекарни, аптеки, пункты выдачи заказов — всё в шаговой доступности.Для семей: рядом детские сады и школы, в том числе гимназия с сильной программой.Медицинские учреждения: городская поликлиника, частные клиники — в нескольких минутах езды.Спорт и отдых: недалеко Карасунская набережная — отличные маршруты для прогулок и пробежек, а также зелёные скверы для спокойного отдыха.Образование: в радиусе 15 минут — КубГУ, Медуниверситет и другие вузы, поэтому квартира отлично подойдёт и для студентов, и для преподавателей. Преимущества предложения:Квартира полностью готова к заселению — никаких дополнительных вложений не требуется.Юридически чистая сделка: один взрослый собственник, нет обременений, никто не прописан, долгов по ЖКУ нет.Подходит под ипотеку — поможем с консультацией и подбором программы.Удачная планировка и локация делают квартиру ликвидной: хороший вариант и для жизни, и для сдачи в аренду. Хотите посмотреть квартиру и оценить все её плюсы лично? Звоните прямо сейчас — согласуем удобное время для просмотра!
