3-комн. квартира, 63 м², 11/12 этаж

Код объекта: 2280686.Продается светлая 3-комнатная квартира в тихом зеленом районе БибиревоКвартира для тех, кто ценит покой, порядок и готовую инфраструктуру. Идеальный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций под сдачу или перепродажу после легкого обновления.О квартире: • Состояние Полностью готова к проживанию. Квартира теплая, очень светлая, с окнами на две стороны. • Аккуратный косметический ремонт. На стенах обои, на полу линолеум/ламинат, санузел в хорошем состоянии. Всё готово к проживанию без дополнительных вложений. • Юридическая чистота. Один взрослый собственник, никто не прописан. В собственности более 5 лет. В аренду не сдавалась, что гарантирует бережное отношение и отсутствие следов износа от арендаторов. • Функциональная планировка. Жилая площадь позволяет комфортно разместить три изолированные комнаты. Раздельный санузел, есть балкон для отдыха или сушки белья.Локация и инфраструктура (всё рядом): • Транспорт: до метро «Алтуфьево» всего 7—9 минут неспешным шагом. Также в пешей доступности станции МЦД «Лианозово» (4 минуты) и «Бибирево» (21 минута). Удобный выезд на Алтуфьевское шоссе. • Магазины: прямо у дома находится огромный торговый центр «ЕвроСпар», а также все необходимые сетевые магазины формата «у дома». • Для детей: во дворе расположена школа № 1058. До детского сада можно дойти за пару минут. • Отдых и прогулки: вокруг тишина и зелень. Рядом чудесный парк, где приятно гулять по вечерам и заниматься спортом. Район славится своими скверами и отсутствием суеты центра. • Бытовая логистика: в шаговой доступности банки, аптеки, стоматологии, фитнес-клубы и пункты выдачи маркетплейсов.Парковка: наземная парковка вдоль улицы (свободные места обычно есть).Это редкий шанс купить ухоженную квартиру в обжитом панельном доме без истории аренды. Вы экономите время и деньги на ремонте, въезжая в полностью готовое жилье.Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Лучшие квартиры в этом бюджете уходят быстро.

НЕ УПУСТИТЕ ШАНС, ПРИОБРЕСТИ ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!О ДОМЕ: Серия II-49 Хвалят за популярные планировки, скрытую вентиляцию которая не выпирает, большими лоджиями, и маленьким количеством соседей. В доме был кап.ремонт с заменой всех коммуникаций! В подъезде всегда чисто, свежо и уютно( фото подтверждают). Входные группы в ПРИЯТНОМ ДИЗАЙНЕ, по современным нормам безопасности. Безбарьерная среда. Все соседи в подъезде приличные, образованные люди.О КВАРТИРЕ: Трёхкомнатная с застеклённой лоджией можно сделать кабинет. Окна выходят на две стороны во двор (распашонка). Квартира светлая, за окном поют птицы, дороги не слышно дом во дворе.Во дворе современные детские площадки, а также провели реконструкцию пешеходных дорожек до метро.ИНФРАСТРУКТУРА И ЛОКАЦИЯ СОЗДАНА ДЛЯ НАЧАЛА КОМФОРТНОЙ И УСПЕШНОЙ ЖИЗНИ: В радиусе 5 минут Кафе, Магазины, Поликлиника, Салоны красоты, Кинотеатр, Фитнес-залы с бассейном.БЕСПЛАТНАЯ ПРОСТОРНАЯ ПАРКОВКА ВО ДВОРЕ - места всегда в наличии. Так же в 5-х минутах пешком есть крытый гаражный кооператив.ПАРКИ: в 5-ти минутах Алтуфьевский заказник благоустроен в нем живут белки.10 минут на авто/автобусе Главный Ботанический сад РАН.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Удобный выезд на МКАД, в Центр, СВХ. До метро Алтуфьево +- 7 минут прогулочным шагом.ДОКУМЕНТЫ: 1 собственник, Обременений нет, ипотека подходит.ЕСЛИ ДЛЯ ПОКУПКИ ДАННОЙ КВАРТИРЫ ВАМ НУЖНО ПРОДАТЬ СВОЮ, НЕ ЖДИТЕ ПОКУПАТЕЛЯ ЗВОНИТЕ!ВОЗМОЖЕН ВЫКУП (Trade-in) ВАШЕЙ КВАРТИРЫ ДЛЯ ПОКУПКИ ДАННОЙ КВАРТИРЫ. подробности по телефону.