1-комн. квартира, 44 м², 4/10 этаж

Пишите в чат , дозвониться сложно , связь плохая . Квартира имеет прекрасную планировку : комната квадратной формы площадью 20,7 кв.м , кухня 14,6 кв. , санузел 5,4 кв.м , просторная прихожая 9 м.кв. и балкон 4,2 кв.м . Куплена у застройщика , но ремонт сделан самостоятельно , качественно , начиная с электропроводки . Установлен семисторный стабилизатор напряжения 12 кВт . Пол - немецкий ламинат , стены - немецкие стеклообои , крашенные Tikkurila ( финская краска ) , межкомнатная столярка из массива , качественные натяжные потолки . Мебель в комнате и прихожей так же отличного качества. Кухня , из дорогих материалов , с крашенным фасадом , делалась на заказ .В санузле теплый пол ,чугунная ванна, установлена система защиты от протечек воды Neptun c немецкими кранами . Отопление и горячая вода в квартире , от собственного немецкого котла Bosch . На всех радиаторах отопления стоят терморегуляторы . Балкон не застеклен , на полу плитка . Квартира в стрелецом районе с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью в любой район города .В доме , на цокольном этаже : пунк выдачи " Валберис" , косметический салон "СОН ", " ЕДА ВОДА " , кондитерская , в соседнем № 30 : детская стоматология , Реабилитационный центр, Юридический советник , Кофейня . В одной остановке от дома самые большие торговые центры : " Муссон" , "Лаванда " , и целая сеть более мелких маркетов с отделениями банков и аптек . Центр занятости " Работа России " и т.д В пяти минутах четыре городских пляжа : "Солнечный " , "Песочный" , " Омега " и Парк Победы с одноименным пляжем и аквапарком "Зурбаган". В пешей доступности всемирно известный музей-заповедник " Херсонес Тавричесский ". Документы РФ. Квартира никогда не продавалась , смены собственника не было , куплена на стадии фундамента . Новая выписка из ЕГРН от 05.06.2026 года . Продает собственник , без участия АН . Один взрослый собственник. Никто не прописан. свободна от проживающих . Передача ключей на сделке . Торг предусмотрен .

Трехкомнатная квартира 117,4 м2, на 9‑м этаже 10‑этажного дома. Объект расположен по адресу: г. Севастополь, Гагаринский район, ул. Руднева, д. 30. Данный объект подойдет как для собственного проживания, так и в качестве высокорентабельной инвестиции. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Технические характеристики: -Адрес: г. Севастополь, Гагаринский район, ул. Руднева, д. 30-Год постройки дома: 2014.-Комнаты: изолированные.-Этаж/этажность: 9/10.-Количество комнат: 3.-Общая площадь: 117,4 м2-Жилая площадь: 80 м2-Площадь кухни: 18 м2-Высота потолка: 2,8 м.-Санузел: раздельный.-Водоснабжение: центральное.-Горячее водоснабжение: АГВ.-Отопление: АГВ.Дополнительная информация: Квартира с дизайнерским ремонтом, выполнена в двухуровневом формате. В квартире установлены 2 мощных кондиционера, натяжные потолки; на полу — паркетная доска и керамогранит. Большая кухня с встроенной мебелью и техникой, гостиная укомплектована мебелью. Из окон открывается прекрасный вид на город. Есть балкон. Новая металлическая входная дверь.Пространство продумано и включает два уровня: -Первый уровень: прихожая (6 м2), кухня (13 м2), гостиная, кабинет, санузел, гардеробная, балкон (0,9 м2).-Второй уровень: две комнаты, гардеробная, санузел.Тихий и ухоженный двор, достаточное количество парковочных мест.Позвоните нам, чтобы назначить просмотр!Инфраструктура: Дом расположен в экологически чистой части Гагаринского района. Удобная инфраструктура и транспортная развязка: пять минут пешком до нескольких остановок общественного транспорта, с которых можно уехать в любой район города.В пешей доступности: -самый большой в Севастополе ТРЦ «Муссон»;-ТЦ «Ниагара», «Лаванда»;-парк Ахматовой;-Херсонес;-чистые городские пляжи (10–15 минут пешком). Подходит для наличного расчета, под ипотеку, материнский капитал, жилищные сертификаты. Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке.Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять! Для просмотра и получения дополнительной информации — звоните!