Где живет дочь Собянина, или Что продается сегодня в «номенклатурных» домах Москвы

Есть в Москве особый разряд элитной недвижимости – номенклатурные дома. Строили их специально для власть имущих. Чиновники становились счастливыми обладателями «элитки» на условиях социального найма, приватизировали – и вот они уже полноправные владельцы жилья в номенклатурном «гетто». Сейчас купить собственность члена партии может любой желающий с деньгами, ибо исторический статус такой квартиры дорогого стоит.

Членодом на Берсеневской набережной

Хотя революцию совершали люди, проповедовавшие равноправие и презрение к материальным благам, партийная верхушка недолго держала аскезу. Еще в 1920-х годах в Москве особняки на Пречистенском (Гоголевском) бульваре, Неглинной, Знаменке превращались в Дома Советов, где селили видных большевиков.

В 1931 году на Берсеневской набережной специально для партийной элиты и государственных деятелей построили «Дом правительства». Чтобы стены гармонировали с кремлевскими, их хотели покрыть розовой гранитной крошкой, но рядом размещалась пыхтящая котельная трамвайной подстанции, и здание оставили серым.

Члену партии полагалась целая комната на человека и гостиная или кабинет. У жителей Дома были свои прачечная и универмаг, спортзал, кинотеатр, клуб, амбулатория и детский сад.

Кутузовский, 26: дом Брежнева

Во времена Брежнева чиновничьих жилых комплексов стало больше. Кроме того, их начали делить на два разряда: для Совета министров – «совминовские», для ЦК КПСС – «цековские».

Самым элитным был комплекс на Кутузовском проспекте, 26. Его начали строить в 1941 году, но достраивали уже после войны. В 1970-е в Доме на Кутузовском раскинулся на целый этаж «дорогой Леонид Ильич» Брежнев. Ниже жил глава МВД Николай Щелоков. Выше – глава КГБ Юрий Андропов.

На сайте МИР КВАРТИР мы нашли в этом номенклатурном доме 2-комнатную квартиру на продажу площадью 70 кв. м. Жилое помещение с видом на башни Сити продается уже год и, как видно на фото, требует ремонта. Стоит такое жилье в партийном доме 28 млн рублей.

Дом на Бронной

Недолго правящий генсек Константин Черненко и главный идеолог Советского Союза Михаил Суслов жили в доме №19 на Бронной. Здание строили в 1968 году специально для номенклатуры ЦК и Совмина.

Сегодня можно поселиться в доме и не будучи партийным работником. Цена «трешки» в 105 кв. м – 78 млн рублей. В объявлении упоминается «нарядно освещенный подъезд дома» и «содержащиеся в идеальной чистоте места общего пользования».

Косыгина, 8 и 10

Но главное «гетто» номенклатуры находилось на Воробьевском шоссе – теперь это улица Косыгина, названная так по имени Председателя Совета министров Алексея Косыгина: он жил в доме №8.

По внешнему виду это ничем не примечательная пятиэтажка, построенная в 1969 году по индивидуальному проекту. Внутри же – просторный вестибюль с панорамными окнами, отделка деревом и гранитом. Лифт с зеркалами, который поднимал карьеры многих жильцов, сейчас заменили на современный. В подвале – бомбоубежище.

В отличие от «хрущевок», в доме для слуг народа были квартиры с потолками высотой под 4 м, двумя санузлами, залой, гардеробной и комнатой для прислуги.

Сейчас весь 5 этаж дома №8 занимает семья Шуваловых. По этому же адресу живут певица Лайма Вайкуле и дочь мэра столицы Сергея Собянина. В свободной продаже здесь мы нашли 3-комнатную квартиру размером 170 кв. м, с дорогим ремонтом, сделанным меньше года назад. Новые окна с гранитными подоконниками, в гостиной и прихожей – мраморные полы. Цена цековского жилья сегодня – 139 млн рублей (выше на фото).

Тихвинская, 4: дом Онищенко

Ничем не выделяющийся дом №4 на Тихвинской тоже строили по индивидуальному проекту в 1999 году. Здесь живут бывший министр МВД Рашид Нургалиев, бывший главный санитарный врач, а ныне депутат Госдумы Геннадий Онищенко. Здесь же в год постройки поселился Дмитрий Медведев – тогда его назначили замруководителя аппарата правительства. Но потом свои 174,4 кв. м Дмитрий Анатольевич подарил какому-то родственнику, а сам переехал в ЖК «Золотые ключи-1» на Минской улице, построенный скандальным девелопером Сергеем Полонским.

Несвижский, 12, корп.1

В 1999 году в Хамовниках появился еще один номенклатурный дом – в Несвижском переулке, проект американских архитекторов. В пентхаусах – дровяные камины, SPA-зоны и тренажерные залы. Есть собственная АТС: жильцы дома могут вести переговоры, не выезжая в офис.

5-комнатная квартира с ремонтом и мебелью площадью 250 кв.м в этом 13-этажном элитном доме продается за 210 млн рублей. А 9-комнатный пентхаус, занимающий весь 12 этаж, стоит 584,5 млн рублей.

«Рочдельская, 12»: дом наследников

Но самое популярное место жительства государственных чинов – Рочдельская, 12 на Пресне. Здание с индивидуальным кондиционированием и собственной системой очистки воды сейчас называют домом наследников. На Рочдельской – квартира дочери градоначальника Собянина; сына президента Сбербанка Германа Грефа; жены генпрокурора Юрия Чайки; родственников президента Олимпийского комитета Александра Жукова и постоянного члена Совета безопасности Сергея Иванова.

Здесь поселились бывший премьер-министр Михаил Касьянов; бывший министр образования Андрей Фурсенко и многие другие партийцы. В этом доме есть недвижимость и у питерского губернатора Георгия Полтавченко.

Здание дома на Рочдельской построено в лучших традициях архитектуры Гингера – с фасадным силуэтом-кораблем и «башенкой». В нем всего 45 квартир с минимальной площадью 80 кв. м. И ни одна из них не продается!