Ленинский проспект: от Садового до МКАД. Смотрим цены на квартиры в его самых престижных домах

Ленинский проспект по архитектуре своих строений стилистически однородный. Большинство сталинских домов здесь построены по индивидуальным проектам, с высокими проездными арками и многоярусными лоджиями, они должны были придавать проспекту парадный вид. Хрущевки здесь тоже нетипичные – потолки квартир в них высотой от 2,7 до 2,8 метров, а не 2,5, как везде.

Те, кто давно живут на этом свете, помнят, как в 60-70-е годы на Ленинский проспект выводили московских рабочих и служащих, чтобы они радостно приветствовали делегации из дружественных социалистических и развивающихся стран, направляющихся из аэропорта Внуково в Кремль. И показывали это в телерепортажах. Поэтому в коллективном сознании эта магистраль связана с чем-то торжественным и официальным.

Смотрим, как выглядят квартиры в парадных домах и современных небоскребах на проспекте сегодня.

Имени брата, сестры, жены и секретарши

Ленинский проспект – это единственная радиальная магистраль столицы, не меняющая названия на всем протяжении от Садового кольца до МКАД. До 1985 года проспект считался самой длинной улицей Москвы, но, когда Бутово вошло в состав города, Ленинский передал первенство Варшавскому шоссе.

В честь вождя пролетариата проспект решили назвать в 1957 году – в сороковую годовщину революции. А в 60-70-е в названиях улиц, примыкающих к проспекту, увековечили имена родственников Ленина – брата Дмитрия Ульянова, сестры Марии Ульяновой, жены Надежды Крупской и даже личного секретаря Владимира Ильича – Фотиевой.

В обширной базе Mirkvartir.ru мы нашли очень интересные предложения в самых знаменитых домах Ленинского проспекта.

Дом поточно-скоростной

Дом №28 успели сдать до войны. Его строили по проекту лауреата двух Сталинских премий Аркадия Мордвинова, будущего автора монументальных гранитных домов на Тверской улице.

На Ленинском проспекте, как и на улице Горького в 1937 году, Мордвинов предложил поточно-скоростное строительство. Поэтому дом №28 и еще несколько домов на проспекте построили всего за 1,5 года!

Жил здесь писатель Сергей Залыгин и литературовед и писательница Евгения Таратута.

Сегодня в этом доме можно поселиться в трехкомнатной квартире площадью 87 кв. м на пятом этаже (ниже на фото). Ее гостиную законно совместили с кухней, окна кухни-гостиной выходят на Ленинский проспект, а окна спальни и кабинета – на Нескучный сад. В квартире большая прихожая со встроенным шкафом и длинный коридор, ведущий в спальню. В просторной ванной комнате, кроме собственно ванны, есть душевая кабина и кладовка. Как указывает в объявлении собственник, парковка во дворе вмещает достаточное количество машин. Стоимость этого предложения – 60 млн рублей.

Дом, построенный Солженициным

В отличие от предыдущего, дом №30 строили после войны почти пять лет. Это дом сотрудников Совета профсоюзов, МИДа СССР и ПГУ КГБ СССР, построенный с участием советских заключенных, среди которых был писатель Александр Солженицын. Во дворе дома сохранились уникальные колонны газокалильных фонарей начала прошлого века.

Под присмотром соседей-разведчиков в доме жили физики-ядерщики Юлий Харитон и Давид Франк-Каменецкий, а также изобретатель электронного музыкального инструмента – терменвокса Лев Термен.

Трехкомнатная квартира размером 80 кв. м на последнем этаже в этом легендарном доме продается за 47 млн рублей (выше на фото). Из куxни и двуx кoмнат oткpывaeтся вид на Неcкучный сaд, а окнa трeтьeй комнaты смотрят нa пaмятник Юрию Гагapину.

Дом олигарха, рокера и академика

Жилой дом №37 (на первом фото) на Ленинском для Совета профсоюзов по проекту архитектора Михаила Бархина начали строить в 1940 году, а закончили уже после войны – в 1950-м. Здесь жили лидер «Машины времени» Андрей Макаревич, актер Глеб Стриженов, академик Лев Эрнст с сыном,будущим руководителем Первого канала Константином Эрнстом, и олигарх Борис Березовский.

А жилой восьмиэтажный дом №37А, который строили для сотрудников НКВД и МГБ, вместе с домом №30 образовывал парадный въезд в Москву. Их заложили в 1940 году, а закончили только в 1948-м, было некогда:в начале войны зодчие Евгений Левинсон и Игорь Фомин возводили оборонительные сооружения на подступах к Ленинграду.

В этом доме традиционные для сталинок толстые стены и высокие потолки. В трехкомнатных квартирах делали маленькие комнатки для прислуги. Двойная арка в центре дома служит проездом на улицу Орджоникидзе.

Здесь жил академик и юрист Виктор Чхиквадзе.Три года назад в доме сделали капитальный ремонт с ремонтом фасада, заменой кровли и коммуникаций.

На последнем этаже этого дома двухкомнатную квартиру площадью 50,3 кв. м на последнем этаже дома можно купить за 25 млн рублей (ниже на фото). Квартира с проходной гостиной и изолированной спальней. Авторский ремонт выполнен в 2017 году со всеми согласованиями в БТИ. В комнатах и на кухне встроенная мебель и антресоль. Есть французский балкон. Полы из массива ясеня. Окна выходят на площадь Гагарина и во двор.

«Дом Совмина»

«Дом Совмина» (№39) по проекту архитекторов Леонида Павлова, Лидии Гончар и Игоря Ядрова построили стремительно за один год – с 1956 по1957-й. В этом девятиэтажном здании широкие подоконники облицовывали белым мрамором. В прошлом году здесь сделали капитальный ремонт, установили новый лифт.

Трехкомнатная квартира с авторским ремонтом площадью 69,8 кв. м на третьем этаже дома продается за 21,9 млн рублей (ниже на фото). В квартире две спальни, окна обеих выходят в тихий двор. «Интеллигентные и воспитанные потомки членов семей Совета Министров станут вашими соседями», – сообщает собственник в объявлении.

Дом Стамо

Дом №45 строили по проекту знаменитого Евгения Стамо, автора Кремлевского Дворца съездов, Олимпийской деревни и круглых домов в Москве. Восьмиэтажный дом сдали в 1959 году, а капитальный ремонт здания сделали только в прошлом году.

На первом этаже в этом доме можно купить трехкомнатную квартиру размером 66 кв. м. Все комнаты в ней изолированные. Здесь широкие подоконники и металлические решетки на окнах, выходящих на две стороны. Цена этого объекта – 20 млн рублей (ниже на фото).

Well House

Образчик современного строительства на Ленинском – высотный Well House, построенный на пересечении Ленинского проспекта и улицы Обручева. Это четыре жилых корпуса высотой от 32 до 48 этажей на 655 квартир.

При нем два корпуса с инфраструктурными объектами: своей поликлиникой, салонами красоты, магазинами и отделениями банков. Внутренние холлы отделаны мрамором, керамогранитом и деревом.

Двухкомнатная квартира свободной планировки площадью 84 кв. м на шестом этаже этого 48-этажного ЖК продается за 17,9 млн рублей. Квартира без ремонта, дизайн-проект помещения – в подарок покупателю от собственника.

Пречистенская набережная: сколько стоят квартиры в гетто миллионеров

Подписывайтесь на наш Дзен-канал МИР КВАРТИР, чтобы не пропустить важное в недвижимости