Снять домик на российском Юге обойдется дешевле, чем в Подмосковье

В этом году, когда курс валют кардинально изменился, многие россияне не смогут отдохнуть за границей. Они поставлены перед дилеммой: ехать за город, на дачу, или на Черноморское побережье. Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» выяснили, что почем на этих рынках аренды.

Для чистоты эксперимента аналитики отбросили дорогие, элитные предложения и провели анализ по аренде домов эконом-сегмента, в диапазоне до 150 тыс. рублей в месяц. На что же могут рассчитывать, например, жители столиц?

По Московской области арендовать дом в среднем можно за 74 652 рубля в месяц, причем  самыми дорогими оказались районы Одинцовский (96 240 рублей), Красногорский (88 500 рублей) и Истринский (85 327 рублей). Самыми дешевыми в плане аренды дома стали Орехово-Зуевский (51 818 рублей в месяц), Клинский (57 123 рубля) и Талдомский (57 666 рублей) районы.

В Ленинградской области средний дом, сдаваемый в аренду, стоит 63 548 рублей в месяц.

Самые высокие цены в Лодейнопольском (83 030 рублей), Тихвинском (82 250 рублей) и Выборгском (70 173 рубля) районах. Самые низкие — в Сланцевском (20 000 рублей), Лужском (25 500 рублей) и Тосненском  (37 285 рублей).

В Сочи дома сдаются в среднем за 40 211 рублей в месяц, в Анапе – за 11 735 рублей, в Геленджике – за 11 500 рублей, в Туапсе чуть-чуть дороже – за 12 520 рублей.

«Но если бы мы рассматривали все предложение, включая элитные варианты, то цифры сильно бы изменились. Верхний предел цены далеко отстоит от среднего показателя», – комментирует Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». Так, например, в Подмосковье, в поселке Николино, что в 23 км по Рублево-Успенскому шоссе, сдается в аренду шикарный четырехэтажный дом площадью 2000 кв. м, меблированный в классическом стиле, с бассейном и лесным участком. Стоит это великолепие 9 200 000 рублей в месяц – за эту сумму можно купить квартиру экономкласса в Москве.

В Ленинградской области все много скромнее – самый дорогой арендный дом стоит 300 000 рублей в месяц. Это двухэтажное строение площадью 250 кв. м на участке 48 соток, в охраняемом поселке «Западная Лица» (Белоостров, Всеволожский район). Интерьер в спокойном современном стиле. Есть озеро.

В Сочи одно из самых дорогих предложений – деревянный двухэтажный коттедж 500 кв. м с сауной, бассейном и 40 сотками земли. В доме пять спален. Находится в шаговой доступности от канатной дороги «Карусель». Просят за него 600 000 рублей в месяц.

«Нужно отметить, что за сравнимые суммы на море часто можно снять дом гораздо лучший, чем, например, в Подмосковье», – говорит Павел Луценко.

Так, за 15 000 рублей в месяц в Геленджике можно арендовать весьма приличный, хорошо меблированный коттедж размером 150 кв. м, с участком 12 соток, расположенный в 5 минутах ходьбы от моря.

За эти же деньги в Подмосковье арендатор найдет лишь очень скромную дачу класса супер-суперэконом. Например, дом 45 кв. м в Можайском районе, с участком 10 соток.

Средняя ставка аренды дома, руб./мес.

Ставки аренды на дома в Московской области, руб./мес.

Ставки аренды на дома в Ленинградской области, руб./мес.

Источник: mirkvartir.ru