Рейтинг станций метрополитена Санкт-Петербурга по стоимости аренды квартир

Самое дорогое съемное жилье Питера находится в районе станции метро «Крестовский остров», расположенной в месте скопления самых дорогих новостроек города, а самое дешевое сдается у метро «Девяткино», вынесенного за границу города. Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» составили рейтинг станций питерской подземки по средним ставкам аренды квартир. Для анализа был взят массив данных портала Mirkvartir.ru, объекты элитного сегмента остались за рамками исследования.


Самая дорогая арендная недвижимость Санкт-Петербурга сосредоточена на Крестовском острове. За последнее время здесь появилось множество жилых комплексов элит- и бизнес-класса. И это действительно самое комфортное для жизни место в городе: до исторического центра рукой подать, в шаговой доступности — зеленые зоны, скверы, набережные, главный в городе парк развлечений и прекрасные виды из окон. Свежепостроенные дома оснащены новейшими инженерными системами, паркингами и имеют благоустроенную придомовую территорию. Естественно, что подобный комфорт приобретается за немалые деньги: ставки на Крестовском острове (даже если речь идет не об «элитке») обгоняют общегородские более чем в два раза: средний ценник квартиры составляет 68 423 руб./мес.

На втором месте окрестности пересадочного узла в центральной точке города – «Невский проспект» – «Гостиный двор».

Станции находятся в питерском «Золотом треугольнике» – районе с самой дорогой недвижимостью, где каждый второй дом – памятник архитектуры. Место крайне представительное, но на долгосрочную аренду здесь решится не каждый. Из основных минусов – изношенные коммуникации в домах, давно не видевших ремонта, отсутствие парковочного пространства, зеленых насаждений и объектов социальной инфраструктуры, плотный автомобильный трафик и обилие туристов. Зато в пяти минутах театры, рестораны и все значимые культурные объекты. За удовольствие жить в самом центре ежемесячно придется отстегивать 49 760 рублей.

Почти в такую же сумму встанет аренда в окрестностях станций «Адмиралтейская» (48 843 руб./мес.) и «Чернышевская» (48 073 руб./мес.). Расположение «Чернышевской» выгодно отличается от тройки призеров – она находится в более спокойной части центра, в стороне от Невского проспекта, недалеко от Таврического сада. Здесь также преобладает историческая застройка, но при этом нашлось место и для комфортабельных новостроек.

Последняя в «дорогой пятерке» – станция «Горьковская», расположенная в Петроградском районе.

Петроградка – престижная часть города, плотно застроенная дореволюционными домами, сталинками и новыми жилыми комплексами. Здесь зелено и вполне комфортно, если не обращать внимание на пробки. Средний ценник на квартиру – 47 336 руб./мес.

Самое дешевое жилье у метро следует искать в окрестностях станции «Девяткино». Здесь, на областных землях, в рамках комплексного освоения территорий идет строительство жилья массового сегмента. Снять квартиру в панельной новостройке в Девяткино можно в среднем за 20 478 руб./мес.

В границах КАД дешевле всего предлагают жилье у станции «Волковской», расположенной в промышленной части Фрунзенского района Питера. Средняя ставка в районе этого метро – 22 714 руб./мес.

Третье место с конца у станции «Ломоносовская» – 22 994 руб./мес.

Далее идут «Проспект Большевиков» – 23 385 руб./мес. и «Бухарестская» – 23 406 руб./мес. Все эти станции сосредоточены в юго-восточной части города, в Невском и Фрунзенском районах.

«Средняя ставка по всем остановкам городской подземки составила 32 183 руб./мес., – говорит Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». – К средним ценам близок район станции «Московские ворота» (32 472 руб./мес.). Именно эту и соседние с ней территории Московского района сами петербуржцы отмечают как наиболее комфортные для проживания с точки зрения «цена-качество». Район «Московских ворот» отличает развитая социальная и транспортная инфраструктура, множество парков и скверов, наличие архитектурных памятников и ансамблей, а также разнообразный жилой фонд».  

Средние ставки аренды на квартиры у станций метро Санкт-Петербурга

Станция метро

Ср. ставка,

руб./мес.

1

Крестовский остров

68423

2

Гостиный двор

49760

3

Невский проспект

49760

4

Адмиралтейская

48843

5

Чернышевская

48073

6

Горьковская

47336

7

Спортивная

47273

8

Чкаловская

46328

9

Петроградская

46154

10

Маяковская

43911

11

Площадь Восстания

43911

12

Владимирская

43285

13

Достоевская

43285

14

Фрунзенская

41749

15

Садовая

39412

16

Сенная площадь

39412

17

Спасская

39412

18

Василеостровская

36721

19

Площадь Александра Невского

35224

20

Звенигородская

34882

21

Пушкинская

34882

22

Приморская

34784

23

Лиговский проспект

33847

24

Технологический институт

33714

25

Московские ворота

32472

26

Электросила

31468

27

Балтийская

31275

28

Парк Победы

30972

29

Новочеркасская

28756

30

Старая Деревня

28482

31

Московская

28480

32

Удельная

28209

33

Чёрная речка

27926

34

Пионерская

27873

35

Комендантский проспект

27749

36

Площадь Ленина

27391

37

Озерки

27256

38

Лесная

27004

39

Выборгская

26322

40

Обводный канал

26219

41

Площадь Мужества

26178

42

Проспект Просвещения

25984

43

Академическая

25393

44

Политехническая

24956

45

Ладожская

24864

46

Звёздная

24835

47

Проспект Ветеранов

24734

48

Нарвская

24682

49

Пролетарская

24626

50

Обухово

24531

51

Рыбацкое

24476

52

Купчино

24383

53

Парнас

24338

54

Международная

24019

55

Автово

23971

56

Ленинский проспект

23848

57

Елизаровская

23799

58

Кировский завод

23779

59

Гражданский проспект

23737

60

Улица Дыбенко

23578

61

Бухарестская

23406

62

Проспект Большевиков

23385

63

Ломоносовская

22994

64

Волковская

22714

65

Девяткино

20478

 

Среднее

32183

Источник: mirkvartir.ru

Читайте также

Читать все

blog comments powered by Disqus