У какой станции метро можно снять комнату дешевле всего?

Самые бюджетные московские комнаты, сдаваемые в аренду, находятся в районе метро «Саларьево», в пределах МКАД — у метро «Борисово», а самые дорогие – у «Пушкинской». Это выяснили специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР», составив соответствующий рейтинг. Также они заметили, что в среднем по городу проживание в коммуналке стало дешевле на 1,8% за последние полгода, с ноября 2017. Ценники на комнаты у самых дешевых станций, расположенных недалеко от МКАД, снизились на 3,3%, зато комнаты в центре подорожали на 0,9%.

ТОП−10 дорогих станций метро

По данным Mirkvartir.ru, в непосредственной близости от Кремля комнаты в аренду не сдаются. По этой причине в рейтинг не вошли два центральных пересадочных узла: «Библиотека им. Ленина» – «Александровский сад» – «Боровицкая» – «Арбатская» и «Охотный Ряд» – «Площадь Революции» – «Театральная».

Кроме того, в районе Бульварного кольца отсутствуют предложения у метро «Кропоткинская», «Китай-город», «Лубянка» и «Кузнецкий Мост».

Первое место в рейтинге занимает главный пересадочный узел Тверской улицы – «Пушкинская» – «Тверская» – «Чеховская». Средние ставки аренды комнат здесь составляют 25 472 руб./мес., и за полгода, с ноября 2017 года, они поднялись на 1,5%.

На втором месте соседняя станция, расположенная на пересечении Тверской и Садового кольца, – метро «Маяковская», где комнаты сдают за 25 117 руб./мес. (рост 1,4% за полгода). Третья и четвертая позиции достались «Смоленской» и «Парку Культуры», где цены за 6 месяцев выросли на 2,3% и 0,9%. Средняя комната в районе арбатских переулков обойдется в 24 423 руб./мес. («Смоленская») и 23 769 руб./мес. («Парк Культуры»).

На пятом и шестом местах – два пересадочных узла, расположенных на Бульварном кольце: «Чистые пруды» – «Тургеневская» – «Сретенский бульвар» и «Трубная» – «Цветной бульвар». Средние ставки здесь составляют 22 864 руб./мес. (+1,9%) и 22 637 руб./мес. (+2,1%) соответственно.

Далее идет метро «Сухаревская», где за комнату придется платить в среднем 22 632 руб./мес., что на 2,6% больше, чем полгода назад.

Восьмую и девятую строчки занимают станции Замоскворечья – «Полянка» (22 371 руб./мес., +1,4%) и узел «Новокузнецкая» – «Третьяковская» (22 258 руб./мес., –1,9%).

Замыкает «дорогую десятку» еще одна станция Садового кольца – «Красные Ворота». Снять комнату в коммунальной квартире в ее окрестностях можно в среднем за 22 132 руб./мес., что на 0,9% выше, чем осенью 2017.

Средняя ставка аренды комнаты в центральной части города составляет 23 268 руб./мес. За полгода ценники увеличились на 0,9%.

ТОП−10 дешевых станций метро

По данным Mirkvartir.ru, в мае 2018 года самая низкая средняя ставка на комнаты в границах МКАД отмечена в районе метро «Борисово». С прошлой осени она упала на 3,5% и составила 14 726 руб./мес.

Комнаты еще дешевле расположены уже за Кольцевой – у станций «Саларьево» и «Румянцево» (Новая Москва), «Котельники», «Новокосино» и в окрестностях Бутовской линии. Еще несколько станций Замкадья – «Пятницкое шоссе», «Лермонтовский проспект», «Волоколамская» и «Жулебино» – по ставкам можно приравнять к дешевым спальным районам внутри МКАД.

Стоимость аренды комнат в различных окраинных районах города колеблется в небольшом диапазоне и в среднем составляет около 15 000 руб./мес.

Дешевле 15 тысяч рублей с большой долей вероятности можно снять комнату на станциях «Братиславская» (14 839 руб./мес., –3,6%), «Пражская» (14 857 руб./мес., –4,7%), «Текстильщики» (14 865 руб./мес., –3,6%) и «Щелковская» (14 973 руб./мес., –2,9%).

Чуть подороже средние цены в окрестностях станций «Перово» (15 082 руб./мес., –2,6%), «Алтуфьево» (15 113 руб./мес., –2,4%), «Шоссе Энтузиастов» (15 167 руб./мес., –4,9%), «Битцевский парк» (15 208  руб./мес., –3,6%) и «Люблино» (15 216 руб./мес., –1,1%).

Средние ставки аренды комнат не превышают 16 тысяч рублей на 52 станциях московского метро.

ТОП−10 дорогих станций московского метро по стоимости аренды комнат

Метро

 

Ср. ставка,

руб./мес.

Прирост

за полгода

1

Пушкинская

25472

1,5%

2

Маяковская

25117

1,4%

3

Смоленская

24423

2,3%

4

Парк Культуры

23769

0,9%

5

Чистые пруды

22864

1,9%

6

Цветной бульвар

22637

2,1%

7

Сухаревская

22632

2,6%

8

Полянка

22371

1,4%

9

Новокузнецкая

22258

−1,9%

10

Красные Ворота

22132

0,9%

 

   Среднее

23268

0,9%

Источник: mirkvartir.ru

ТОП−10 дешевых станций метро в пределах МКАД

Метро

 

Ср. ставка,

руб./мес.

Прирост

за полгода

1

Борисово

14726

−3,5%

2

Братиславская

14839

−3,6%

3

Пражская

14857

−4,7%

4

Текстильщики

14865

−3,6%

5

Щелковская

14973

−2,9%

6

Перово

15082

−2,6%

7

Алтуфьево

15113

−2,4%

8

Шоссе Энтузиастов

15167

−4,9%

9

Битцевский парк

15208

−3,6%

10

Люблино

15216

−1,1%

 

   Среднее

15005

−3,3%

Источник: mirkvartir.ru

Полный рейтинг станций по аренде комнат здесь.

Читайте также

Читать все

blog comments powered by Disqus