Вот будет лето, поедем на дачу: сколько стоит аренда дач в регионах?

Сейчас самый пик спроса на долгосрочную аренду дач: люди ищут домики в деревне, чтобы вывезти на лето детей или самим провести жаркий сезон на природе. С прошлого мая цены на аренду дач снизились в среднем по стране на 8,3%, выяснили специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР». Средняя по России ставка на летний домик составляет 17 тысяч рублей в месяц. Это вдвое дешевле, нежели аренда дома для круглогодичного проживания.

У моря — дороже

Самые дорогие дачи сдаются в аренду у моря и в столичных регионах. В Крыму и Севастополе они «кусаются» больше всего – за них просят 41 685 и 40 412 руб./мес. соответственно. В Краснодарском крае сезонные домики сдаются за 27 887 руб./мес. – сюда входят не только дачи на побережье, но и в других районах края, поэтому средняя цена ниже, чем в Крыму.

На Балтике, в Калининградской области, такой домик обойдется даже чуть дороже – 28 569 руб./мес.

В Москве и Московской области дачи сдают за 38 366 и 35 021 руб./мес., в Ленинградской области – 33 645 руб./мес. Самые бюджетные дачи в окрестностях столиц можно снять за 15−20 тыс., а самая дешевая отыскалась за 9 000 руб./мес. Это часть деревянного дома (2 комнаты) в Наро-Фоминском районе Московской области; жить, видимо, придется под одной крышей с хозяевами.

В целом по России самые скромные съемные дачи обнаружены в Забайкальском крае – 4356 руб./мес. Здесь, например, находится одно из самых дешевых предложений в базе Mirkvartir.ru – 50-метровый домик с электричеством, баней и летним душем, всего-навсего за 2500 руб./мес.

От 5 до 7 тыс. рублей можно снять летний дом в республике Коми, Курганской и Оренбургской областях.

В Омской, Ивановской, Кемеровской областях, а также в Ханты-Мансийском АО и республике Марий-Эл средняя цена остается в рамках 7−9 тыс.

Дачная жизнь дешевеет

С прошлого мая аренда дач в среднем по стране подешевела на 8,3%. Однако кое-где наблюдается рост ставок. Прежде всего, в приморских регионах, особенно в Крыму. На полуострове плата за дачу выросла на 10,5%, в Севастополе – на 9,2%. Несомненно, здесь сыграли роль ожидание ввода в эксплуатацию, а потом и само открытие Крымского моста.

Произошел рост и в Краснодарском крае (+4,7% за год), Тверской (+3,2%) и Калининградской (+1,1%) областях. Правда, на этом список растущих регионов и кончается.

Наибольшее падение цен – более 17% – отмечено в Камчатском крае, Ханты-Мансийском АО, Коми, Тюменской, Костромской, Томской областях, Пермском и Забайкальском краях.

«При такой конъюнктуре конкуренция между арендодателями усиливается.

Выигрывают обычно те, чьи домики удачно расположены: на приморских курортах – недалеко от пляжей, а в остальных регионах – в живописном окружении (возле водоема, леса) и с хорошей транспортной доступностью. Большая часть дачников снимает такое жилье, чтобы иметь возможность вывезти детей из города, поэтому для них очень важна экология, – говорит Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». – В доме обязательны электричество и вода, приветствуются центральные коммуникации, газ. Понятно, что внутри должен быть как минимум холодильник, плита, посуда, телевизор, очень желателен интернет, в южных регионах — кондиционер. Размер участка и его наполнение играет меньшую роль, тем не менее, арендаторы обращают внимание на наличие бани, площадки для барбекю, беседки для посиделок».

Аренда дач по регионам России

Регион

Ставка аренды

дачи, руб./мес.

Прирост

за год

1

Крым

41685

10,5%

2

Севастополь

40412

9,2%

3

Москва

38366

−1,8%

4

Московская область

35021

−0,6%

5

Ленинградская область

33645

−2,6%

6

Калужская область

31865

−1,3%

7

Калининградская область

28569

1,1%

8

Краснодарский край

27887

4,7%

9

Свердловская область

26455

−5,0%

10

Самарская область

23500

−6,4%

11

Рязанская область

23054

−7,8%

12

Саратовская область

22365

−6,2%

13

Тверская область

22177

3,2%

14

Нижегородская область

19657

−6,6%

15

Ярославская область

19454

−7,0%

16

Ростовская область

19035

−9,3%

17

Татарстан республика

18788

−4,9%

18

Башкортостан республика

17321

−6,2%

19

Тульская область

16977

−8,1%

20

Архангельская область

16965

−7,7%

21

Волгоградская область

16799

−2,8%

22

Владимирская область

16368

−10,2%

23

Смоленская область

16087

−5,9%

24

Ставропольский край

16032

−1,3%

25

Адыгея республика

15645

−3,6%

26

Псковская область

15455

−6,5%

27

Воронежская область

15357

−6,8%

28

Новосибирская область

15159

−11,5%

29

Курская область

15154

−5,3%

30

Ульяновская область

14745

−12,2%

31

Иркутская область

14262

−15,6%

32

Белгородская область

14055

−1,4%

33

Челябинская область

13658

−15,6%

34

Томская область

13533

−17,2%

35

Тюменская область

12100

−19,3%

36

Пензенская область

12054

−12,4%

37

Кировская область

12044

−8,8%

38

Брянская область

11951

−7,0%

39

Тамбовская область

11753

−9,6%

40

Вологодская область

10691

−13,7%

41

Костромская область

10369

−18,5%

42

Камчатский край

10302

−25,4%

43

Пермский край

10022

−17,3%

44

Красноярский край

9454

−14,8%

45

Орловская область

9322

−6,9%

46

Липецкая область

9232

−9,5%

47

Марий Эл республика

8364

−16,8%

48

Кемеровская область

8323

−15,7%

49

Ханты-Мансийский АО

8252

−20,9%

50

Ивановская область

8154

−13,3%

51

Омская область

7654

−6,0%

52

Оренбургская область

6902

−6,7%

53

Курганская область

6857

−16,3%

54

Коми республика

5211

−19,9%

55

Забайкальский край

4356

−18,1%

 

Среднее

17245

−8,3%

Источник: mirkvartir.ru

Читайте также

Читать все

blog comments powered by Disqus