После открытия Крымского моста аренда квартир в Крыму подорожала

Перед самым началом отпускного сезона специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» решили «проинспектировать» стоимость долгосрочной аренды квартир на черноморских курортах и сравнить результаты с прошлогодними. Оказалось, что с прошлого июня цены успели подрасти: на 4,5% в Краснодарском крае и на 9,8% — в Крыму. В исследование не вошли объекты элитного сегмента.

Краснодарский край

Как известно, в начале купального сезона – в июне, когда море еще недостаточно прогрелось, цены на курортах российского Юга не такие горячие, как в августе. Снять квартиру в самом престижном городе Краснодарского края, Сочи, в это время можно в среднем за 30 232 руб./мес. При этом в прошлом году такой «ранний» отдых обошелся бы на 6,5% дешевле.

Второй по значимости и стоимости курорт края, Геленджик, судя по всему, пока не до конца включился в сезонную лихорадку, и ценники здесь пока такие же, как год назад. Средняя квартира в Геленджике обойдется в 22 913 руб./мес., это на 0,8% больше, чем в прошлом июне.

А вот детский курорт Анапа, судя по всему, успел лучше подготовиться к летним каникулам. В среднем месячные ставки за год выросли на 2,2% и составили 18 563 рубля.

Также увеличилась стоимость аренды в Новороссийске и Туапсе, прирост составил 1,6% и 5,2% соответственно. К началу сезона оба города подошли с очень похожими результатами – 11 854 руб./мес. за среднюю квартиру в Новороссийске и 11 759 руб./мес. – в Туапсе.

Средняя стоимость аренды на курортах Краснодарского края в конце мая составила 20 264 руб./мес., за год цены поднялись на 4,5%.

Крым

Самая дорогая аренда на Крымском полуострове – в Ялте и прилегающей к ней Массандре. Месячное проживание в отдельной квартире в этой части Южного берега Крыма обойдется в среднем в 32 707 руб./мес. и 31 950 руб./мес. соответственно.

На третьем и четвертом местах, по данным портала, расположились Севастополь и Симферополь с показателями 28 250 руб./мес. и 25 454 руб./мес. соответственно. 

Далее опять идут города ЮБК: Гурзуф (24 833 руб./мес.), Алупка (16 473 руб./мес.) и Алушта (16 317 руб./мес.). 

Самый дешевый из курортов – предгорный Бахчисарай со ставкой 7 211 руб./мес. Затем идет местечко Саки, где средняя стоимость аренды квартиры составляет 10 358 руб./мес. Третье и четвертое места с конца занимают представители восточного Крыма – Судак и Коктебель. Средние ставки здесь составляют 13 074 руб./мес. и 13 185 руб./мес. соответственно. Ненамного больше попросят и за квартиру в Евпатории – 14 286 руб./мес. 

Средняя ставка аренды квартиры по всему побережью полуострова – 21 495 руб./мес. Годовая динамика составила плюс 9,8%.

С прошлого лета цены поднялись почти во всех населенных пунктах Крыма. Больше всего прибавили Ялта (+11,9%), Гурзуф (+10,2%), Алупка (+9,9%), Массандра и Феодосия (по +8,7%). На 1,5% снизилась цена долгосрочной аренды в Судаке и Бахчисарае.

«Если к началу сезона−2017 большинство городов и поселков Крыма подошли с отрицательным приростом, то к началу июня этого года курорты полуострова продемонстрировали положительную динамику, которую мы связываем с открытием Крымского моста, – замечает Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР».– Ставки только начинают увеличиваться, и в июле–августе они достигнут пика, увеличившись на 60−70% от нынешнего уровня. На курортах Краснодарского края пик сезона тоже будет отмечен таким же ростом ценников от собственников квартир».

Средние ставки аренды квартир в Краснодарском крае

Город

 

Средняя цена,

руб./мес.

Прирост

за год

1

Сочи

30232

6,5%

2

Геленджик

22913

0,8%

3

Анапа

18563

2,2%

4

Новороссийск

11854

1,6%

5

Туапсе

11759

5,2%

 

Среднее

20264

4,5%

Источник: mirkvartir.ru

Средние ставки аренды квартир в Крыму

Город

 

Средняя цена,

руб./мес.

Прирост

за год

1

Ялта

 32 707  

11,9%

2

Массандра

 31 950  

8,7%

3

Севастополь

 28 250  

4,3%

4

Симферополь

 25 454  

3,1%

5

Гурзуф

 24 833  

10,2%

6

Алупка

 16 473  

9,9%

7

Алушта

 16 317  

7,6%

8

Керчь

 15 672  

4,0%

9

Феодосия

 15 357  

8,7%

10

Евпатория

 14 286  

7,4%

11

Коктебель

 13 185  

3,7%

12

Судак

 13 074  

−1,5%

13

Саки

 10 358  

2,1%

14

Бахчисарай

 7 211  

−1,5%

 

Среднее

 21 495  

9,8%

Источник: mirkvartir.ru

Читайте также

Читать все

blog comments powered by Disqus