Снять комнату в центре Москвы стоит в среднем 22 тысячи рублей в месяц

Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» составили Топ−10 районов Москвы с дорогими комнатами, сдаваемыми в аренду, и сравнили ставки с данными полугодовой давности. В рейтинг попали районы ЦАО, где комнаты занимают не более 2−3% от всего арендного предложения в базе Mirkvartir.ru. В некоторых районах предлагается всего около десятка объектов. Динамика ставок в Центральном округе составила +2,4%.

Первое место по стоимости найма комнат занимает район Арбат. Ценники здесь очень разные, встречаются предложения, которые тянут на приличную «двушку» в спальном районе. Ставки зависят от площади, общего состояния жилья, количества комнат в квартире и других факторов. В среднем месячная аренда здесь обойдется в 25 733 руб./мес.

На втором месте район Хамовники. В пределах Садового цены не уступают арбатским, между Садовым и Третьим транспортным кольцами ставки ниже. В среднем по району — 24 825 руб./мес.

Третье место держит Тверской район, где разница в ценах может составлять два и более раз. Средние ставки – 23 561 руб./мес. На четвертой строчке район Замоскворечье, где комнаты стоят в среднем 22 790 руб./мес. Большинство объектов предлагается в еще сохранившихся многокомнатных коммуналках. Пятый в топе – Басманный район, где цены также крайне неоднородны. Средняя комната там сдается за 21 348 руб./мес.

Далее идут Мещанский и Красносельский районы со средними ставками 20 722 руб./мес. и 20 603 руб./мес. На восьмом месте Якиманка – единственный из районов ЦАО, где с конца прошлого года ценники уменьшились и составили в среднем 20 427 руб./мес. Замыкают десятку Пресня и Таганка с близкими показателями – 20 255 руб./мес. и 20 136 руб./мес. соответственно.

Средняя стоимость аренды комнаты по ЦАО составила 22 040 руб./мес.

С конца прошлого года значительнее всего выросли ставки в Замоскворечье (+6,6%), Хамовниках (+4,4%), на Арбате (+4,3%), Пресне (+3,5%) и Таганке (+2,5%). Отрицательная динамика отмечена только на Якиманке (–1,2%). В целом ставки на комнаты по ЦАО выросли на 2,4%.

«Спрос на съемные комнаты стабилен – ими интересуются те, кому важно снимать недорогое жилье именно в центре города. Самые дорогие комнаты сдаются между Тверской улицей и Пречистенской набережной в промежутке от Бульварного до Садового, – констатирует Павел Луценко, генеральный директор федерального портала МИР КВАРТИР». – С внутренней части Бульварного кольца, в непосредственной близости от Кремля, предложение комнат отсутствует».

ТОП−10 самых дорогих районов Москвы по стоимости аренды комнат

Район

 

Ср. ставка,

руб./мес.

Прирост

за полгода

1

Арбат

25733

4,3%

2

Хамовники

24825

4,4%

3

Тверской

23561

0,4%

4

Замоскворечье

22790

6,6%

5

Басманный

21348

2,0%

6

Мещанский

20722

0,5%

7

Красносельский

20603

1,4%

8

Якиманка

20427

−1,2%

9

Пресненский

20255

3,5%

10

Таганский

20136

2,5%

 

Среднее

22040

2,4%

Источник: mirkvartir.ru

Читайте также

Читать все

blog comments powered by Disqus