Число городов, где жителям по карману съемная «трешка», удвоилось за год

Достаточно ли зарабатывает среднестатистический россиянин, чтобы иметь возможность оплачивать съемное жилье? Если верить Федеральной службе государственной статистики, то более чем достаточно. К такому выводу пришли специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР», сопоставив данные Росстата по уровню зарплат в российских регионах с уровнем арендных ставок на квартиры и комнаты. Оказалось, что минимум в крупнейших 50 городах страны, включая Москву, на среднюю зарплату можно арендовать трехкомнатную квартиру.

Подсчитали — удивились

В исследование вошли данные по 69 городам страны с населением более 300 тысяч человек. Использовались показатели средней заработной платы по регионам РФ (данные Федеральной службы государственной статистики), размер прожиточного минимума по регионам РФ (рассчитывается согласно ФЗ № 134 «О прожиточном минимуме в РФ») и средние ставки аренды на комнаты и квартиры из собственной аналитики портала Mirkvartir.ru.

Анализировалась разница между зарплатой и прожиточным минимумом, то есть сумма, остающаяся после приобретения минимально необходимого для жизни набора продуктов.

Сравнив полученные цифры с результатами прошлогоднего исследования, эксперты были поражены, увидев, насколько «жить стало лучше, жить стало веселей». Если в 2017 году «трешку» могли себе позволить жители всего 27 городов из 69 исследуемых, то сегодня таких населенных пунктов стало 50 – почти в два раза больше.

Дорогие россияне разбогатели?

В самом выгодном положении находятся богатые природными ресурсами Сургут, Тюмень, Якутск и заполярный Мурманск: при сравнительно небольших арендных ставках на квартиры средние зарплаты здесь одни из самых высоких в стране.  

Но дороже всего труд наемных работников оплачивается все же в столице. При этом если жители Севера и Сибири и в прошлом году с лихвой отбивали аренду «трешки», то средний москвич в 2017 году мог себе позволить только «двушку». В этом году, если верить Росстату, средние зарплаты москвичей так резко подскочили (а прожиточный минимум даже слегка понизился), что при желании среднестатистический столичный житель теперь может замахнуться и на трехкомнатную квартиру. Подобная ситуация отмечается не только в Москве, но и во всем Московском регионе, так что теоретически на «трешку» в месте проживания сейчас могут претендовать еще и жители Подмосковья.

Поднялись (как минимум в статистических отчетах) зарплаты и в Питере – впрочем, не настолько, чтобы покрыть также подросшую за год аренду.

В результате, как и год назад, петербуржцам хватит денег только на «двушку». Зато жители Ленобласти, где ставки, по данным Mirkvartir.ru, близки к средним по стране, а зарплата выше средней, по-прежнему могут оплачивать трехкомнатную квартиру.

С этого года съемные «трешки» также доступны работникам Перми, Воронежа, Кирова, Ярославля и еще 18 городов. Совсем чуть-чуть не хватает получки до оплаты аренды жилья из трех комнат жителям Ульяновска, Иванова, Калуги, Самары и Уфы. Зато в лигу арендаторов двухкомнатных квартир (вместо однокомнатных) перешли екатеринбуржцы, краснодарцы и жители еще пяти городов.

Кому повезло меньше

Самое незавидное положение по-прежнему у арендаторов главных причерноморских курортов. Но если проживающие и работающие в Сочи, где средняя зарплата сравнялась со среднероссийской, уже могут оплатить аренду «однушки» вместо комнаты, то жителям Севастополя и Симферополя отдельная квартира все еще недоступна. Как и в прошлом году, без вложения дополнительных средств они могут снять только комнату в коммуналке. Впрочем, не стоит забывать, что месячная стоимость комнаты на крымском курорте выше стоимости отдельной квартиры в доброй половине городов страны.

«Реальная ситуация, безусловно, не такая радужная, какой выглядит на бумаге,

– комментирует Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР».– Не стоит забывать, что Росстат публикует данные по номинальной начисленной зарплате, то есть по той, из которой еще не вычтен подоходный налог. Кроме того, средняя зарплата по региону максимально напоминает пресловутую среднюю температуру по больнице».

Тем не менее, исследование четко продемонстрировало, что в наиболее комфортном положении по-прежнему находятся жители «газовых», «нефтяных», «алмазных» и прочих промышленных центров Сибири и Крайнего Севера с высокими зарплатами и относительно недорогой недвижимостью. Меньше всего шансов на отдельную квартиру, как и ранее, у жителей курортных регионов. А арендаторам Москвы и Подмосковья придется выбирать – либо просторное жилье, либо безбедная жизнь.

Тип квартиры, которую может арендовать средний работающий россиянин

Город

 

Средняя

з/п,

руб./мес.

Прожиточный

минимум,

руб./мес.

Тип

квартиры

1

Москва

81064

18453

3-комн.

2

Сургут

78191

15632

3-комн.

3

Тюмень

77614

11487

3-комн.

4

Якутск

77581

17586

3-комн.

5

Мурманск

61059

15097

3-комн.

6

Санкт-Петербург

57190

11868

2-комн.

7

Московская область

50614

13146

3-комн.

8

Архангельск

50403

13011

3-комн.

9

Хабаровск

48744

13807

3-комн.

10

Красноярск

48057

12327

3-комн.

11

Томск

45680

11829

3-комн.

12

Иркутск

44734

10358

3-комн.

13

Владивосток

43384

13054

3-комн.

14

Ленинградская область

42887

10147

3-комн.

15

Чита

39618

11254

3-комн.

16

Нижний Тагил

38730

10865

3-комн.

17

Екатеринбург

38730

10865

2-комн.

18

Кемерово

37711

10132

3-комн.

19

Новокузнецк

37711

10132

3-комн.

20

Калуга

37350

10306

2-комн.

21

Улан-Удэ

36971

13439

3-комн.

22

Астрахань

36459

10009

3-комн.

23

Пермь

36134

10804

3-комн.

24

Набережные Челны

35935

9269

3-комн.

25

Казань

35935

9269

3-комн.

26

Магнитогорск

35424

10185

3-комн.

27

Челябинск

35424

10185

3-комн.

28

Тольятти

35327

10333

3-комн.

29

Самара

35327

10333

2-комн.

30

Череповец

35221

11578

3-комн.

31

Вологда

35221

11578

3-комн.

32

Уфа

35213

9187

2-комн.

33

Новосибирск

34884

11590

3-комн.

34

Краснодар

34476

10964

2-комн.

35

Сочи

34476

10964

1-комн.

36

Тула

34237

10194

3-комн.

37

Омск

34203

8968

3-комн.

38

Ярославль

34039

10469

3-комн.

39

Рязань

33950

10324

3-комн.

40

Ижевск

33742

9574

3-комн.

41

Нижний Новгород

33395

10065

2-комн.

42

Оренбург

32388

9218

3-комн.

43

Калининград

32033

11710

2-комн.

44

Липецк

31286

9356

3-комн.

45

Белгород

31179

9302

3-комн.

46

Владимир

31177

10594

3-комн.

47

Воронеж

31015

9271

3-комн.

48

Волжский

30626

9665

3-комн.

49

Волгоград

30626

9665

3-комн.

50

Тверь

30530

11050

2-комн.

51

Курск

30324

9549

3-комн.

52

Ростов-на-Дону

30125

10407

2-комн.

53

Курган

29707

10371

3-комн.

54

Севастополь

29575

11020

комната

55

Брянск

29552

10428

3-комн.

56

Смоленск

29110

10376

3-комн.

57

Ставрополь

29077

9144

3-комн.

58

Симферополь

28675

10481

комната

59

Пенза

28501

9465

3-комн.

60

Киров

27874

10286

3-комн.

61

Ульяновск

27757

10326

2-комн.

62

Орел

27434

10251

3-комн.

63

Саратов

27254

9402

2-комн.

64

Владикавказ

27020

9651

2-комн.

65

Чебоксары

26912

9303

3-комн.

66

Саранск

26560

8898

3-комн.

67

Иваново

25712

10993

2-комн.

68

Махачкала

25289

9121

2-комн.

69

Барнаул

25136

9196

2-комн.

 

Среднее

37471

10857

3-комн.

Источник: mirkvartir.ru

Читайте также

Читать все

blog comments powered by Disqus