Осенние ставки аренды: ТОП−10 дорогих районов Москвы

Сколько в среднем стоит снять квартиру в самых дорогих районах столицы, если не рассматривать элитное жилье? Как выяснили аналитики федерального портала «МИР КВАРТИР», 103 212 рублей в месяц. Причем собственники цены снижать не собираются — наоборот, все только дорожает, как показала динамика, отслеженная специалистами за полгода.

Хамовники привычно примерили на себя звание самого дорогого района города. С марта ставки здесь поднялись на 3%. Это не самый высокий рост, зато самый высокий ценник – 117 754 руб./мес.

На втором месте, по данным Mirkvartir.ru, Арбат с динамикой +3,9% и ставкой аренды за среднюю квартиру 114 887 руб./мес.

Почти за столько же (114 045 руб./мес.) сдают жилье в Тверском районе столицы. С весны ставки здесь поднялись на 4,4%. На четвертой позиции Пресненский район с показателями 109 244 руб./мес. и +0,6%.

Замыкает первую пятерку Якиманка, где ежемесячная оплата квартиры составит 106 329 руб. Этот район тоже показал положительный прирост, за 6 месяцев аренда здесь стала дороже на 3,5%.

Вообще, отрицательную коррекцию, да и то в рамках погрешности, показали всего два района ЦАО: Мещанский (–0,2%) и Таганский (–0,3%). В результате Мещанский район (девятое место, 91 036 руб./мес.) пропустил вперед Раменки (восьмое место, 93 709 руб./мес.), расположенные вне Центрального округа, а Таганка со ставкой 82 514 руб./мес. вообще осталась за пределами первой десятки.

Самую высокую динамику среди «топов» продемонстрировал район Замоскворечье (+5,4%, шестое место).

А самый низкий результат – Красносельский (88 562 руб./мес., десятое место).

«Если в среднем по Москве арендные ставки к осени увеличились на 1,1%, то в центральных районах рост составил 2,9%, – замечает Павел Луценко, генеральный директор федерального портала МИР КВАРТИР». – Спрос на квартиры в Центре активизировался – в разгаре «высокий сезон» деловой активности. Предложения с адекватными ставками аренды уходят «влет». Неудивительно, что арендодатели с гораздо меньшей охотой идут на уступки, и нередки стали случаи, когда собственник в процессе сдачи решает подкорректировать цену в сторону повышения».

ТОП−10 самых дорогих районов Москвы

Район

 

Ср.

ставка,

руб./мес.

Прирост

за

полгода

1

Хамовники

117754

3,0%

2

Арбат

114887

3,9%

3

Тверской

114045

4,4%

4

Пресненский

109244

0,6%

5

Якиманка

106329

3,5%

6

Замоскворечье

101724

5,4%

7

Басманный

94831

2,6%

8

Раменки

93709

3,3%

9

Мещанский

91036

−0,2%

10

Красносельский

88562

3,0%

 

Среднее

103212

2,9%

Источник: mirkvartir.ru

В каких районах Москвы можно дешево снять квартиру?

Полный рейтинг всех районов Москвы по аренде жилья

Читайте также

Читать все

blog comments powered by Disqus