В каких районах Москвы можно дешево снять квартиру?

За последние 6 месяцев арендные ставки на квартиры в «большой» Москве увеличились на 1,1% и составили в среднем 43 613 руб./мес. без учета элитного сегмента. К такому выводу пришли специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР», проанализировав  цены по районам столицы. В Центре квартиру можно снять в среднем за 103 тыс. руб./мес., а рядом со МКАД (по обе стороны) — за 29 тыс. руб./мес. Но где же конкретно искать наиболее бюджетные варианты?

Как показало исследование, в пределах Кольцевой самые экономичные квартиры сдаются в Капотне – 29 735 руб./мес. С марта средняя ставка в этом районе упала на 2,6%.

Немного дороже оказались Бирюлево Западное (30 224 руб./мес.; –2,1%) и Бирюлево Восточное (31 772 руб./мес.; +1,7%).

Если же рассматривать «старую» Москву, то есть без присоединенных территорий, то самым дешевым районом будет удаленный Зеленоград (25 680 руб./мес.; –0,5%). Чуть подороже районы Молжаниновский (27 189 руб./мес.; +1,8%) и Северный (28 627 руб./мес.; +2,1%).

ТОП−10 самых дешевых районов «старой» Москвы

Район

 

Ср. ставка,

руб./мес.

Прирост

за полгода

1

Зеленоград АО

25680

−0,5%

2

Молжаниновский

27189

1,8%

3

Северный

28627

2,1%

4

Восточный

28739

1,4%

5

Косино-Ухтомский

29427

−1,1%

6

Капотня

29735

−2,6%

7

Внуково

29752

1,6%

8

Некрасовка

30221

3,1%

9

Бирюлево Западное

30224

−2,1%

10

Бирюлево Восточное

31772

1,7%

 

Среднее

29137

0,5%

Источник: mirkvartir.ru

Между прочим, самый дорогой среди «замкадышей» – район Некрасовка, где есть метро. Там квартиру можно снять в среднем за 30 221 руб./мес. Это дороже, чем в Капотне, но дешевле, чем в Бирюлево. Еще полгода назад здешние ценники были доступней на 3,1%.

Самые низкие ставки на жилье – в Новой Москве, прежде всего, в отдаленном Троицком округе. В поселении Киевский квартиры предлагают в среднем за 22 638 руб./мес. Тем не менее, это на 2,4% дороже, чем полгода назад.

На 3% выросли ценники и в Кленовском – 22 896 руб./мес. С бюджетом до 24 тысячи рублей в месяц можно также поискать квартиру в Новофедоровском (23 240 руб./мес.), Вороновском (23 462 руб./мес.), Первомайском (23 711 руб./мес.) и Щаповском (23 743 руб./мес.) поселениях Новой Москвы.

Самые высокие «новомосковские» цены в приближенном к МКАД Московском – 30 124 руб./мес., что на 2,6% больше, чем весной.

«В целом по Москве отмечена положительна ценовая динамика – чуть выше в центре, чуть ниже на периферии, – говорит Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». – Однако существенного роста ставок в «дешевых» районах ждать безосновательно, поскольку платежеспособность арендаторов в этом сегменте если не понизилась, то осталась на прежнем уровне».

ТОП−10 самых дешевых районов Новой Москвы

Поселение

 

Ср. ставка,

руб./мес.

Прирост

за полгода

1

Киевский

22638

2,4%

2

Кленовское

22896

3,0%

3

Новофедоровское

23240

1,1%

4

Вороновское

23462

3,1%

5

Первомайское

23711

−2,6%

6

Щаповское

23743

2,3%

7

Краснопахорское

24065

−2,5%

8

Рязановское

24259

2,0%

9

Михайлово-Ярцевское

24367

1,8%

10

Филимонковское

24482

−1,0%

 

Среднее

23686

0,9%

Источник: mirkvartir.ru

ТОП−10 дорогих районов Москвы по аренде квартир

Рейтинг всех районов Москвы по аренде квартир

Читайте также

Читать все

blog comments powered by Disqus