За последние 6 месяцев арендные ставки на квартиры в «большой» Москве увеличились на 1,1% и составили в среднем 43 613 руб./мес. без учета элитного сегмента. К такому выводу пришли специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР», проанализировав цены по районам столицы. В Центре квартиру можно снять в среднем за 103 тыс. руб./мес., а рядом со МКАД (по обе стороны) — за 29 тыс. руб./мес. Но где же конкретно искать наиболее бюджетные варианты?
Как показало исследование, в пределах Кольцевой самые экономичные квартиры сдаются в Капотне – 29 735 руб./мес. С марта средняя ставка в этом районе упала на 2,6%.
Немного дороже оказались Бирюлево Западное (30 224 руб./мес.; –2,1%) и Бирюлево Восточное (31 772 руб./мес.; +1,7%).
Если же рассматривать «старую» Москву, то есть без присоединенных территорий, то самым дешевым районом будет удаленный Зеленоград (25 680 руб./мес.; –0,5%). Чуть подороже районы Молжаниновский (27 189 руб./мес.; +1,8%) и Северный (28 627 руб./мес.; +2,1%).
ТОП−10 самых дешевых районов «старой» Москвы
№ | Район | Ср. ставка, руб./мес. | Прирост за полгода |
1 | 25680 | −0,5% | |
2 | 27189 | 1,8% | |
3 | 28627 | 2,1% | |
4 | 28739 | 1,4% | |
5 | 29427 | −1,1% | |
6 | 29735 | −2,6% | |
7 | 29752 | 1,6% | |
8 | 30221 | 3,1% | |
9 | 30224 | −2,1% | |
10 | 31772 | 1,7% | |
Среднее | 29137 | 0,5% |
Источник: mirkvartir.ru
Между прочим, самый дорогой среди «замкадышей» – район Некрасовка, где есть метро. Там квартиру можно снять в среднем за 30 221 руб./мес. Это дороже, чем в Капотне, но дешевле, чем в Бирюлево. Еще полгода назад здешние ценники были доступней на 3,1%.
Самые низкие ставки на жилье – в Новой Москве, прежде всего, в отдаленном Троицком округе. В поселении Киевский квартиры предлагают в среднем за 22 638 руб./мес. Тем не менее, это на 2,4% дороже, чем полгода назад.
На 3% выросли ценники и в Кленовском – 22 896 руб./мес. С бюджетом до 24 тысячи рублей в месяц можно также поискать квартиру в Новофедоровском (23 240 руб./мес.), Вороновском (23 462 руб./мес.), Первомайском (23 711 руб./мес.) и Щаповском (23 743 руб./мес.) поселениях Новой Москвы.
Самые высокие «новомосковские» цены в приближенном к МКАД Московском – 30 124 руб./мес., что на 2,6% больше, чем весной.
«В целом по Москве отмечена положительна ценовая динамика – чуть выше в центре, чуть ниже на периферии, – говорит Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». – Однако существенного роста ставок в «дешевых» районах ждать безосновательно, поскольку платежеспособность арендаторов в этом сегменте если не понизилась, то осталась на прежнем уровне».
ТОП−10 самых дешевых районов Новой Москвы
№ | Поселение | Ср. ставка, руб./мес. | Прирост за полгода |
1 | 22638 | 2,4% | |
2 | 22896 | 3,0% | |
3 | 23240 | 1,1% | |
4 | 23462 | 3,1% | |
5 | 23711 | −2,6% | |
6 | 23743 | 2,3% | |
7 | 24065 | −2,5% | |
8 | 24259 | 2,0% | |
9 | 24367 | 1,8% | |
10 | 24482 | −1,0% | |
Среднее | 23686 | 0,9% |
Источник: mirkvartir.ru
Поделиться:
© 2008 — 2024 ЗАО «Мир квартир»ИНН 7725724532ОГРН 1117746399297
При любом использовании/цитировании материалов портала активная гиперссылка на https://www.mirkvartir.ru обязательна.
Условия использованияКонфиденциальностьОбработка файлов cookie