В каких районах Питера дешево снимать квартиру? Рейтинг

Самые дорогие съемные квартиры Северной столицы следует искать в Центральном районе, самые дешевые — в Кронштадском. Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» составили рейтинг районов Санкт-Петербурга по арендным ставкам на квартиры и отметили общий рост ценников с начала года на 3,2%.

При анализе не учитывалась стоимость жилья элитного сегмента.

Наиболее дорогой частью любого города, где сосредоточена самая престижная недвижимость, считается его исторический центр. И Петербург не исключение.

Максимальная концентрация дорогих лотов (не считая элитных) отмечается в Центральном и Петроградском районах.

Средняя стоимость месячной аренды квартир здесь составляет 48 929 рублей и 47 438 рублей соответственно. На третьем месте расположился Адмиралтейский район, где жилье сдают за 41 723 руб./мес. За ним идет Василеостровский район со средним ценником на съемные квартиры 39 492 руб./мес. Замыкает призовую пятерку Московский район, где на аренду потребуется откладывать в среднем 34 591 руб./мес.

Самые дешевые районы, тоже традиционно, наиболее удаленные от центра. Первое место среди аутсайдеров занимает Кронштадский район, где средняя стоимость аренды в 2,4 раза ниже, чем в историческом ядре Питера – 20 782 руб./мес. Второе место с конца досталось Колпинскому району со средней ставкой 21 114 руб./мес. Далее с очень похожими результатами идут районы-пригороды: Петродворцовый – 24 208 руб./мес., Красносельский – 24683 руб./мес. и Пушкинский – 24865 руб./мес.

За 2018 год всего в трех районах Санкт-Петербурга из 18 съемное жилье стало доступней, в остальных территориальных образованиях цены увеличились.

Больше всего подорожала центральная часть города, а также Московский и Невский районы. В Петроградском районе ценники выросли на 5,8%, В Московском – на 5,7%, в Невском – на 5,6%. Центральный район поднял ставки на 5,4%, а Адмиралтейский – на 4,5%.

Среди районов с подешевевшими квартирами оказались Красногвардейский (–1,7%), Калининский (–1,4%) и Курортный (–1,3%).

С начала года средняя арендная ставка аренды квартиры по Санкт-Петербургу поднялась на 3,2% и составила 30 843 руб./мес.

«В уходящем году рынок аренды Санкт-Петербурга последовательно демонстрировал признаки роста, – говорит Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». – Относительно 2017 года спрос увеличился на 10−15%. Самыми востребованными по формату оказались двухкомнатные квартиры, а территориально – центральные районы города, где в связи с отсутствием массового строительства уровень предложения год от года практически не увеличивается. Что касается остальных районов, то здесь рынок аренды регулярно пополняется «свежей вторичкой», а это в определенной степени способствует сдерживанию роста цен».

Средние ставки аренды квартир в различных районах Санкт-Петербурга

Район

 

Ср. ставка,

руб./мес.

Прирост

за год

1

Центральный

48929

5,4%

2

Петроградский

47438

5,8%

3

Адмиралтейский

41723

4,5%

4

Василеостровский

39492

3,8%

5

Московский

34591

5,7%

6

Приморский

32476

4,4%

7

Выборгский

29540

3,9%

8

Невский

28374

5,6%

9

Фрунзенский

28131

4,2%

10

Курортный

27947

−1,3%

11

Кировский

27311

2,7%

12

Красногвардейский

26838

−1,7%

13

Калининский

26725

−1,4%

14

Пушкинский

24865

4,1%

15

Красносельский

24683

3,3%

16

Петродворцовый

24208

4,0%

17

Колпинский

21114

3,4%

18

Кронштадтский

20782

1,4%

 

Среднее

30843

3,2%

Источник: mirkvartir.ru

Рейтинг районов Петербурга по цене квартир — читать тут

Аренда квартир по районам Москвы — читать тут

Читайте также

Читать все

blog comments powered by Disqus