Наноквартиры в городах-миллионниках: 10 кв. м от 500 тыс. рублей

Еще год назад казалось, что 12 «квадратов» – это минимум, до которого способна ужаться студия. Но, как оказалось, нет предела совершенству: специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» все чаще встречают в базе своего ресурса предложения площадью и 11, и 10 квадратных метров.

Даже в Первопрестольной в среднем за 2 млн можно прописаться на 10 «квадратах». И таких вариантов не один и не два. Вот самый типичный: по цене комнаты в коммунальной квартире (2,25 млн рублей) предлагается 10-метровая отремонтированная студия в Черкизово на первом этаже пятиэтажки.

Аналогичный вариант продается, например, в Красноярске: 10 кв. м, новым владельцам перейдет кухонный гарнитур, электропечь, книжная полка на стене. Все в целом обойдется в 940 тысяч рублей. В Казани и Волгограде за микростудии по 10 «квадратов» (обе на первом этаже, с ремонтом, новой мебелью и сантехникой) просят соответственно 925 и 599 тысяч рублей.

Площадь самой маленькой студии Санкт-Петербурга – 11 кв. м.

Имеются все удобства и евроремонт. Объект расположен в высоком бельэтаже недалеко от метро, оценен в 1,53 млн рублей. Больше миллиона (1,1 млн рублей) просят и за 11-метровую студию в Екатеринбурге. Здесь также проведен ремонт с заменой всей «начинки», включая сантехнику.

Хорошим ремонтом с установкой натяжных потолков и стеклопакетов также могут похвастаться аналогичные 11-метровые «практически квартиры» в Перми, Ростове-на-Дону и Челябинске. Последняя при внешнем сходстве и похожих технических характеристиках втрое дешевле питерской.

Зато на студию в Краснодаре площадью 11,8 кв. м установлен ценник 1,2 млн рублей. Это третье место в ценовом рейтинге микроквартир в городах-миллионниках. Не исключено, что на стоимость повлияло оборудование жилья сплит-системой. В Новосибирске умудрились разместить в 12-метровой квартирке раздельный санузел. Собственник подчеркивает квадратную форму жилой зоны, что дает возможность удобно расположить мебель, и наличие входа в душевую кабину непосредственно из комнаты. Стоит такое жилье 1,14 млн рублей.

В Нижнем Новгороде на 12,3 кв. м нашлось место даже для кладовки (возможно, потому, что душ установлен в туалете).

Цена лота – 900 тысяч рублей. На 100 тысяч дороже и на 20 кв. см просторнее жилье в Самаре, которое также по всем признакам можно отнести к студиям: в наличии жилая и кухонная зоны, прихожая и санузел.

Наконец, самые просторные среди «микрометражек» – «целых» 13 кв. м – нашлись в Уфе (студия с сидячей ванной, стоимостью 1,1 млн рублей), в Воронеже (с раздельным душем и туалетом; 700 тысяч рублей), и самое дешевое в рейтинге – предложение за 525 тысяч рублей в Омске.

«Суперкомпактные студии площадью 10-13 квадратных метров можно встретить только на «вторичке», – говорит Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». – Как бы ни мельчили планировки современные застройщики, до таких «высот» они, к счастью, еще не дошли. Обычно это переделанные и оформленные как отдельное жилье комнаты в бывших общежитиях и домах гостиничного типа. В них имеется все необходимое для полноценного, но часто все же временного проживания».

Самые маленькие квартиры в городах-миллионниках

Город

Площадь,

кв. м

Цена, руб.

Объект

1

Москва

10

2250000

https://www.mirkvartir.ru/228670910/

2

Красноярск

10

940000

https://www.mirkvartir.ru/222184736/

3

Казань

10

925000

https://www.mirkvartir.ru/228505248/

4

Волгоград

10

599000

https://www.mirkvartir.ru/229690737/

5

Санкт-Петербург

11

1530000

https://www.mirkvartir.ru/233183771/

6

Екатеринбург

11

1100000

https://www.mirkvartir.ru/233665217/

7

Пермь

11

890000

https://www.mirkvartir.ru/228525462/

8

Ростов-на-Дону

11

700000

https://www.mirkvartir.ru/232196663/

9

Челябинск

11

550000

https://www.mirkvartir.ru/233237214/

10

Краснодар

11,8

1200000

https://www.mirkvartir.ru/235062500/

11

Новосибирск

12

1140000

https://www.mirkvartir.ru/229004202/

12

Нижний Новгород

12,3

900000

https://www.mirkvartir.ru/216236199/

13

Самара

12,5

1000000

https://www.mirkvartir.ru/221496789/

14

Уфа

13

1100000

https://www.mirkvartir.ru/233664021/

15

Воронеж

13

700000

https://www.mirkvartir.ru/229828332/

16

Омск

13

525000

https://www.mirkvartir.ru/232278946/

Источник: mirkvartir.ru

Федеральный портал «МИР КВАРТИР» представляет базу недвижимости в Москве, содержащую более 176 800 вариантов продажи квартир. В обширном каталоге собраны объявления от собственников и риэлторских агентств, предлагающих первичные и вторичные квартиры всех видов классности.

© 2023 ООО «Мир квартир»ИНН 7725273015ОГРН 1157746432942

При любом использовании/цитировании материалов портала активная гиперссылка на https://www.mirkvartir.ru обязательна.

Условия использованияКонфиденциальностьОбработка файлов cookie