Снять среднюю комнату в городе можно за 6600 рублей в месяц, подсчитали специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР». За последние 6 месяцев средний рост арендных ставок на такие помещения составил 3%, однако некоторые города продемонстрировали впечатляющее подорожание.
В ходе исследования выяснилось, что самые доступные съемные комнаты находятся в Новокузнецке, и снять их можно всего за 4 тыс. рублей в месяц. Это более чем вчетверо дешевле, нежели в Москве, и втрое дешевле, чем в Петербурге.
За последние 6 месяцев, с мая этого года, из 68 городов подорожание зафиксировано в 50, в 18 – снижение цен.
Особенно высокие темпы удорожания съемных комнат показали Оренбург (+24,6%), Чебоксары (+23,2%), Омск (+22,9%), Ижевск (+21,4%) и Екатеринбург (+20,6%). В Москве ставки росли всю зиму и весну, но летом они замедлились, совершив лишь скачок в августе и сентябре, когда столица выдерживала ежегодный наплыв абитуриентов вузов, и по итогам последних 6 месяцев рост составил всего 2%. А в Питере после еще большего роста в начале года наблюдается даже охлаждение – минус 2,9%.
Но наибольшие потери понесли владельцы комнат в Севастополе (–26,8%), Сочи (–22,1%), Симферополе (–20,3%), что вполне объяснимо концом высокого сезона, а также во Владивостоке (–14,6%) и Тюмени (–9,2%).
«Существенное увеличение ставок на комнаты в некоторых городах может быть связано не только с улучшившейся экономической ситуацией в регионах, но и с вымыванием дешевого предложения,
– рассказывает Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». – Или с появлением большой порции нового предложения, что может свидетельствовать о стремлении граждан заработать любым путем, что не есть признак процветания. Как правило, новоиспеченные арендодатели выставляют ценники выше рынка, и лишь со временем понимают, что для привлечения арендаторов их нужно скорректировать. И действительно, в тех городах, где комнаты подорожали, мы зафиксировали заметное увеличение предложения».
Арендные ставки на комнаты в российских городах
№ | Город | Ар. ставка, руб./мес. | Прирост за 6 мес. |
1 | Москва | 17798 | 2,0% |
2 | Московская область | 12789 | -0,5% |
3 | Санкт-Петербург | 12476 | -2,9% |
4 | Сургут | 11843 | 11,1% |
5 | Сочи | 11471 | -22,1% |
6 | Хабаровск | 10506 | 1,5% |
7 | Симферополь | 9526 | -20,3% |
8 | Ленинградская область | 9076 | 4,3% |
9 | Екатеринбург | 8376 | 20,6% |
10 | Казань | 8149 | -6,4% |
11 | Архангельск | 7972 | 2,6% |
12 | Севастополь | 7865 | -26,8% |
13 | Ростов-на-Дону | 7806 | 2,7% |
14 | Тверь | 7458 | 13,0% |
15 | Краснодар | 7394 | 1,1% |
16 | Уфа | 7314 | 3,2% |
17 | Калининград | 7240 | -3,6% |
18 | Мурманск | 7127 | 3,5% |
19 | Самара | 7080 | 14,6% |
20 | Калуга | 7043 | -3,6% |
21 | Кемерово | 7023 | 9,7% |
22 | Тюмень | 6950 | -9,2% |
23 | Пермь | 6890 | 0,8% |
24 | Тула | 6770 | 3,0% |
25 | Новосибирск | 6716 | 15,7% |
26 | Нижний Новгород | 6670 | 1,5% |
27 | Томск | 6286 | 9,6% |
28 | Набережные Челны | 6285 | 14,2% |
29 | Красноярск | 6269 | 9,7% |
30 | Владивосток | 6106 | -14,6% |
31 | Владикавказ | 6062 | 20,5% |
32 | Воронеж | 6016 | 13,5% |
33 | Владимир | 5968 | 2,1% |
34 | Белгород | 5947 | 10,4% |
35 | Омск | 5897 | 22,9% |
36 | Иркутск | 5867 | 19,4% |
37 | Смоленск | 5864 | -2,8% |
38 | Рязань | 5831 | 13,4% |
39 | Челябинск | 5775 | 14,4% |
40 | Липецк | 5683 | 2,7% |
41 | Махачкала | 5666 | 11,6% |
42 | Саратов | 5596 | 9,9% |
43 | Ставрополь | 5566 | 13,1% |
44 | Оренбург | 5515 | 24,6% |
45 | Вологда | 5486 | -3,3% |
46 | Ярославль | 5477 | 3,9% |
47 | Волгоград | 5343 | 1,5% |
48 | Иваново | 5280 | 9,3% |
49 | Тольятти | 5225 | 7,1% |
50 | Орел | 5166 | 5,1% |
51 | Чебоксары | 5142 | 23,2% |
52 | Киров | 5108 | -1,8% |
53 | Ижевск | 5046 | 21,4% |
54 | Череповец | 4968 | 6,5% |
55 | Курган | 4952 | -6,6% |
56 | Ульяновск | 4911 | -0,4% |
57 | Брянск | 4888 | -3,5% |
58 | Нижний Тагил | 4860 | 1,3% |
59 | Магнитогорск | 4833 | 15,8% |
60 | Улан-Удэ | 4801 | 19,2% |
61 | Волжский | 4777 | 17,2% |
62 | Астрахань | 4750 | -8,6% |
63 | Барнаул | 4733 | -5,8% |
64 | Чита | 4625 | 13,2% |
65 | Саранск | 4618 | 14,5% |
66 | Курск | 4412 | 5,4% |
67 | Пенза | 4264 | 3,7% |
68 | Новокузнецк | 4075 | 10,3% |
Среднее | 6636 | 2,9% |
Источник: mirkvartir.ru
Поделиться:
© 2008 — 2024 ЗАО «Мир квартир»ИНН 7725724532ОГРН 1117746399297
При любом использовании/цитировании материалов портала активная гиперссылка на https://www.mirkvartir.ru обязательна.
Условия использованияКонфиденциальностьОбработка файлов cookie