Без воды и света, но с огородом: квартиры за 100 тыс. рублей

Обычно покупка квартиры – дорогая затея. Но кое-где по городам и весям нашей необъятной родины недвижимость отдают совсем за бесценок. Обычно такие квартиры находятся в деревнях, селах, поселках городского типа. Часто это малоблагоустроенное, а иногда откровенно аварийное или «убитое» жилье. Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» собрали десятку квартир стоимостью 100 тыс. рублей каждая.

Между Челябинском и Магнитогорском, в поселке, на втором этаже двухэтажного дома за эти деньги продается квартира 31 кв. м. Продавец сообщает: «Установлены пластиковые окна и железная дверь. Приличные соседи-пенсионеры».

В Ивановской области, в деревне Михеево  предлагается «однушка» на первом этаже двухэтажного панельного дома. Секрет ее дешевизны не только в размере – 28 кв. м, но и в том, что в квартиру не подведены коммуникации – ни электричество, ни вода, ни канализация, ни газ. Хотя в доме они есть, и их проведение возможно.

Но если вы думаете, что все квартиры, предлагаемые по бросовой цене, находятся в плохом состоянии, это не так. «Однушка» в Кировской области, в пгт Рудничный, продается после ремонта.

В ней установлены новая железная дверь, сантехника, заменена электрика, уложен ламинат, есть водонагреватель. Да, это всего лишь 31 кв. м в пятиэтажке, но все равно баснословно дешево.

«В квартире давно никто не живет. Продаю сама без посредников, я пенсионерка. Нет возможности платить за две квартиры. Возможен торг», – пишет в объявлении собственница крошечной квартирки в поселке Номжа Костромской области. Все удобства, центральное отопление в жилище есть, а в поселке имеется полный набор инфраструктуры вплоть до дома культуры.

В республике Коми нашлась целая двухкомнатная квартира 41 кв. м, которую за 100 тыс. рублей хозяева продают по той причине, что им нужно отдавать долги. В помещении остается кухонный гарнитур, часть мебели и бытовая техника.

Квартира очень теплая, указывает продавец, что в условиях Воркуты действительно важно.

Небольшая квартира с двумя комнатами продается и в поселке Каменный Бор в Карелии. Расположена она в двухэтажном кирпичном доме всего на восемь квартир. Комнаты смежные, но зато большая из них – с эркером, а под окнами разбит маленький садик. Плюс рядом лес и река, до ж/д вокзала 10 минут езды. Такая идиллия в стиле «бедненько, но чистенько». Хозяева оставляют бытовую технику.

В Кемеровской области за 100 тысяч отдают «двушку» в 90 км от ближайшего города. Подозреваем, правда, что она не стоит и этих денег: там нет санузла, свет и вода отключены, так как больше в подъезде никто не живет. «Входные двери, окна на месте. Рассмотрим вариант обмена на авто. Продаем чисто из-за документов», – сообщает владелец, имея в виду, видимо, нежелание платить налог на имущество.

А в поселке Дябрино Архангельской области выставлена на продажу целая трехкомнатная квартира. Площадь ее – 53 кв. м, располагается на втором этаже барака. Как можно видеть на фотографиях, размещенных собственником, квартира скромная, с дощатыми полами, но вовсе не «убитая». А еще к ней прилагаются некие хозяйственные постройки во дворе.

Во Владимирской области тоже продают «трешку» за 100 тыс. рублей, но там требуется капитальный ремонт.

«Можно под прописку, с документами все в порядке – один собственник», – говорится в объявлении.

За данную сумму можно даже купить квартиру с… огородом. Вот, например, жилище 57 кв. м из трех комнат в Курганской области, и даже в хорошем состоянии, если верить продавцу. Помимо огорода на 6 сотках, бонусом идут 26 га земли сельхозназначения. Можно устроить целую ферму!

«Квартиры без ремонта «посреди ничего» часто покупают риэлторы, которым требуется расселить коммуналки, для малообеспеченных людей или маргиналов. Главное их требование – чистота документов и возможность постоянной регистрации. Другая, хоть и малочисленная, категория покупателей – дачники, которые вместо домика покупают квартиру. Есть такие любители уединенной жизни в маленькой деревне, вдали от суеты, близко к природе. Кто-то проводит там отпуска, а кое-кто поселяется насовсем. Если жилье находится близко к лесу, водоему, оно может их заинтересовать», – рассказывает Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР».