Дачи в некоторых регионах страны подорожали до 35%

Это лето, хотя и не было аномально жарким, сильно подогрело и спрос, и цены на загородном рынке. Особенно сильно подорожали дачи. Проведя анализ цен в этом сегменте, специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» обнаружили, что средний годовой рост цен на дачи по России составил 11%, а в отдельных областях доходит до 35% – такого не наблюдалось много лет. И особенно сильный скачок был совершен в июле-сентябре.

«После шоковых весенних событий, когда жителям нашей страны пришлось почти три месяца провести дома, многие люди переоценили ценности, и в плане недвижимости тоже. Быть запертым в городской квартире им не понравилось, и они обратили взгляды на дачи, где самоизолироваться можно с куда большим комфортом: на большей площади и на свежем воздухе, – объясняет Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». –

Многие продавцы передумали избавляться от своих домиков, решив, что «такая корова нужна самому».

По сравнению с прошлым годом, предложение «усохло» на 15-20%. Многие из тех, кто снял объявления о продаже, стали предлагать свои летние дома в аренду, спрос на которые взлетел весной и начале лета».

Фото: Мир Квартир
Фото: Мир Квартир

За год, с сентября 2019 года, из 84 исследованных регионов цены на дачи выросли в 69, в 15 упали.

Самое сильное подорожание отмечено в Ульяновской области (+35,1%), Чувашии (+34,2%), Вологодской (+33,8%), Архангельской (+32,8%) и Рязанской (+31,3%) областях. Наибольший ценопад наблюдался в Кировской области (–14,5%), Хакасии (–13,6%), Северной Осетии (–12,5%), Ивановской (–11%) и Амурской (–10,3%) областях, республике Бурятия (–7,5%).

В Москве средняя дача подорожала на 7,8%, в Подмосковье – на 3%, в Санкт-Петербурге – на 14,8%, в Ленобласти – на 18,7%.

Средний прирост за 12 месяцев, с сентября 2019 года, составил 11%. Сейчас средняя дача в России стоит 1,7 млн рублей.

«Рост цен связан не только с высоким спросом на сезонные домики на 6 сотках, но и с вымыванием дешевого предложения. Самыми популярными лотами были и остаются дачи ценой до 2 млн рублей в Подмосковье и до 500-700 тыс. рублей в регионах. Их раскупили в первую очередь, что подняло среднюю ценовую планку, – объясняет Павел Луценко. – Стремительный рост начался в июле, когда была отменена самоизоляция и заработали регистрационные учреждения, и продолжается по настоящее время – середину сентября».

Средние цены на дачи в регионах России

Регион

Ср. цена, руб.

Прирост за год

1

Москва

7475350

7,8%

2

Московская область

5055725

3,0%

3

Санкт-Петербург

4024706

14,8%

4

Севастополь

3851856

2,9%

5

Крым республика

3715700

0,6%

6

Якутия

3314481

11,6%

7

Ямало-Ненецкий

3267878

6,6%

8

Ненецкий

3163333

12,3%

9

Сахалинская

3119888

1,2%

10

Краснодарский край

2973481

22,1%

11

Камчатский

2829841

17,5%

12

Тюменская область

2788791

16,6%

13

Ханты-Мансийский авт. округ —Югра

2788779

4,9%

14

Хабаровский край

2688966

7,0%

15

Калининградская область

2666696

20,2%

16

Татарстан республика

2632805

11,6%

17

Приморский край

2561950

8,9%

18

Башкортостан республика

2416651

13,8%

19

Ленинградская область

2252338

18,7%

20

Ставропольский край

2137573

19,4%

21

Иркутская область

2099665

9,7%

22

Ростовская область

2016449

23,4%

23

Мурманская

1979422

3,1%

24

Чеченская республика

1928727

2,7%

25

Калужская область

1884649

15,4%

26

Самарская область

1778134

28,7%

27

Магаданская

1685714

-2,2%

28

Свердловская область

1673985

3,3%

29

Новосибирская область

1667735

25,7%

30

Саратовская область

1640806

30,6%

31

Карелия республика

1631318

19,1%

32

Дагестан

1627885

0,3%

33

Тверская область

1599457

12,5%

34

Карачаево-Черкесская

1571309

1,5%

35

Амурская область

1560427

-10,3%

36

Архангельская область

1551883

32,8%

37

Нижегородская область

1550062

27,0%

38

Пермский край

1501782

21,4%

39

Тульская область

1458028

16,3%

40

Красноярский край

1452289

-5,4%

41

Алтайский край

1421378

12,6%

42

Белгородская область

1415921

16,1%

43

Воронежская область

1405846

6,6%

44

Волгоградская область

1356784

14,7%

45

Омская область

1342692

13,9%

46

Адыгея республика

1324126

-1,2%

47

Алтай

1308146

-4,8%

48

Ярославская область

1303504

16,8%

49

Владимирская область

1270773

17,3%

50

Курская область

1258841

14,4%

51

Кабардино-Балкарская республика

1238865

-3,5%

52

Ингушетия республика

1218073

-0,9%

53

Северная Осетия — Алания республика

1216431

-12,5%

54

Астраханская область

1215818

5,7%

55

Пензенская область

1209857

8,4%

56

Челябинская область

1205779

3,2%

57

Калмыкия

1170767

-5,8%

58

Еврейская авт. область

1159882

16,2%

59

Рязанская область

1154801

31,3%

60

Хакасия республика

1149841

-13,6%

61

Марий Эл республика

1139757

-6,5%

62

Удмуртская Республика

1124152

21,5%

63

Смоленская область

1109424

15,9%

64

Ульяновская область

1100641

35,1%

65

Тамбовская область

1088463

29,6%

66

Мордовия республика

1068473

11,7%

67

Костромская область

1067932

9,0%

68

Брянская область

1063910

19,2%

69

Липецкая область

1038487

7,1%

70

Коми республика

1035783

8,8%

71

Псковская область

1035155

4,7%

72

Тыва республика

1027674

24,3%

73

Томская область

1008919

14,4%

74

Вологодская область

1006526

33,8%

75

Новгородская область

989901

26,4%

76

Чувашская Республика

966314

34,2%

77

Оренбургская область

960888

19,6%

78

Курганская область

959496

20,3%

79

Кемеровская область

951645

7,7%

80

Забайкальский край

946595

14,2%

81

Бурятия республика

943669

-7,5%

82

Орловская область

934617

-6,9%

83

Ивановская область

861881

-11,0%

84

Кировская область

860674

-14,5%

Среднее

1737995

11,0%

Источник: mirkvartir.ru

Загрузка...

© 2008 — 2024 ЗАО «Мир квартир»ИНН 7725724532ОГРН 1117746399297

При любом использовании/цитировании материалов портала активная гиперссылка на https://www.mirkvartir.ru обязательна.

Условия использованияКонфиденциальностьОбработка файлов cookie