ПоискИскать

Дачи в некоторых регионах страны подорожали до 35%

Аналитика21 сентября 2020

Это лето, хотя и не было аномально жарким, сильно подогрело и спрос, и цены на загородном рынке. Особенно сильно подорожали дачи. Проведя анализ цен в этом сегменте, специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» обнаружили, что средний годовой рост цен на дачи по России составил 11%, а в отдельных областях доходит до 35% – такого не наблюдалось много лет. И особенно сильный скачок был совершен в июле-сентябре.

«После шоковых весенних событий, когда жителям нашей страны пришлось почти три месяца провести дома, многие люди переоценили ценности, и в плане недвижимости тоже. Быть запертым в городской квартире им не понравилось, и они обратили взгляды на дачи, где самоизолироваться можно с куда большим комфортом: на большей площади и на свежем воздухе, – объясняет Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». –

Многие продавцы передумали избавляться от своих домиков, решив, что «такая корова нужна самому».

По сравнению с прошлым годом, предложение «усохло» на 15-20%. Многие из тех, кто снял объявления о продаже, стали предлагать свои летние дома в аренду, спрос на которые взлетел весной и начале лета».

За год, с сентября 2019 года, из 84 исследованных регионов цены на дачи выросли в 69, в 15 упали.

Самое сильное подорожание отмечено в Ульяновской области (+35,1%), Чувашии (+34,2%), Вологодской (+33,8%), Архангельской (+32,8%) и Рязанской (+31,3%) областях. Наибольший ценопад наблюдался в Кировской области (–14,5%), Хакасии (–13,6%), Северной Осетии (–12,5%), Ивановской (–11%) и Амурской (–10,3%) областях, республике Бурятия (–7,5%).

В Москве средняя дача подорожала на 7,8%, в Подмосковье – на 3%, в Санкт-Петербурге – на 14,8%, в Ленобласти – на 18,7%.

Средний прирост за 12 месяцев, с сентября 2019 года, составил 11%. Сейчас средняя дача в России стоит 1,7 млн рублей.

«Рост цен связан не только с высоким спросом на сезонные домики на 6 сотках, но и с вымыванием дешевого предложения. Самыми популярными лотами были и остаются дачи ценой до 2 млн рублей в Подмосковье и до 500-700 тыс. рублей в регионах. Их раскупили в первую очередь, что подняло среднюю ценовую планку, – объясняет Павел Луценко. – Стремительный рост начался в июле, когда была отменена самоизоляция и заработали регистрационные учреждения, и продолжается по настоящее время – середину сентября».

Средние цены на дачи в регионах России

№	Регион	Ср. цена, руб.	Прирост за год
1	Москва	7475350	7,8%
2	Московская область	5055725	3,0%
3	Санкт-Петербург	4024706	14,8%
4	Севастополь	3851856	2,9%
5	Крым республика	3715700	0,6%
6	Якутия	3314481	11,6%
7	Ямало-Ненецкий	3267878	6,6%
8	Ненецкий	3163333	12,3%
9	Сахалинская	3119888	1,2%
10	Краснодарский край	2973481	22,1%
11	Камчатский	2829841	17,5%
12	Тюменская область	2788791	16,6%
13	Ханты-Мансийский авт. округ —Югра	2788779	4,9%
14	Хабаровский край	2688966	7,0%
15	Калининградская область	2666696	20,2%
16	Татарстан республика	2632805	11,6%
17	Приморский край	2561950	8,9%
18	Башкортостан республика	2416651	13,8%
19	Ленинградская область	2252338	18,7%
20	Ставропольский край	2137573	19,4%
21	Иркутская область	2099665	9,7%
22	Ростовская область	2016449	23,4%
23	Мурманская	1979422	3,1%
24	Чеченская республика	1928727	2,7%
25	Калужская область	1884649	15,4%
26	Самарская область	1778134	28,7%
27	Магаданская	1685714	-2,2%
28	Свердловская область	1673985	3,3%
29	Новосибирская область	1667735	25,7%
30	Саратовская область	1640806	30,6%
31	Карелия республика	1631318	19,1%
32	Дагестан	1627885	0,3%
33	Тверская область	1599457	12,5%
34	Карачаево-Черкесская	1571309	1,5%
35	Амурская область	1560427	-10,3%
36	Архангельская область	1551883	32,8%
37	Нижегородская область	1550062	27,0%
38	Пермский край	1501782	21,4%
39	Тульская область	1458028	16,3%
40	Красноярский край	1452289	-5,4%
41	Алтайский край	1421378	12,6%
42	Белгородская область	1415921	16,1%
43	Воронежская область	1405846	6,6%
44	Волгоградская область	1356784	14,7%
45	Омская область	1342692	13,9%
46	Адыгея республика	1324126	-1,2%
47	Алтай	1308146	-4,8%
48	Ярославская область	1303504	16,8%
49	Владимирская область	1270773	17,3%
50	Курская область	1258841	14,4%
51	Кабардино-Балкарская республика	1238865	-3,5%
52	Ингушетия республика	1218073	-0,9%
53	Северная Осетия — Алания республика	1216431	-12,5%
54	Астраханская область	1215818	5,7%
55	Пензенская область	1209857	8,4%
56	Челябинская область	1205779	3,2%
57	Калмыкия	1170767	-5,8%
58	Еврейская авт. область	1159882	16,2%
59	Рязанская область	1154801	31,3%
60	Хакасия республика	1149841	-13,6%
61	Марий Эл республика	1139757	-6,5%
62	Удмуртская Республика	1124152	21,5%
63	Смоленская область	1109424	15,9%
64	Ульяновская область	1100641	35,1%
65	Тамбовская область	1088463	29,6%
66	Мордовия республика	1068473	11,7%
67	Костромская область	1067932	9,0%
68	Брянская область	1063910	19,2%
69	Липецкая область	1038487	7,1%
70	Коми республика	1035783	8,8%
71	Псковская область	1035155	4,7%
72	Тыва республика	1027674	24,3%
73	Томская область	1008919	14,4%
74	Вологодская область	1006526	33,8%
75	Новгородская область	989901	26,4%
76	Чувашская Республика	966314	34,2%
77	Оренбургская область	960888	19,6%
78	Курганская область	959496	20,3%
79	Кемеровская область	951645	7,7%
80	Забайкальский край	946595	14,2%
81	Бурятия республика	943669	-7,5%
82	Орловская область	934617	-6,9%
83	Ивановская область	861881	-11,0%
84	Кировская область	860674	-14,5%
	Среднее	1737995	11,0%

Источник: mirkvartir.ru

Мир Квартир

Вконтакте Одноклассники Telegram WhatsApp Почта