Съемные комнаты за год подорожали в 61 городе из 70

Средние арендные ставки на комнаты выросли на 8% за год, с февраля 2021 года по февраль нынешнего, подсчитали специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР», изучив ситуацию в 70 крупных городах страны. Несмотря на то, что это самый экономичный формат съемного жилья, спрос на комнаты за этот период практически не вырос и сильно уступает спросу на отдельные квартиры.

Самые дорогие комнаты, сдаваемые в аренду, находятся, разумеется, в Москве. По данным портала, средняя столичная комната стоит 17 346 рублей в месяц. На втором месте – Сочи (14 444 руб./мес.), за последний год потеснивший во всех рейтингах Северную столицу (13 055 руб./мес.). Затем идут Московская область (12 829 руб./мес.) и Хабаровск (12 314 руб./мес.).

Самые бюджетные комнаты сдаются в Пензе – в среднем вчетверо дешевле, чем в Москве (4475 руб./мес.). Еще в трех российских городах жилье этого формата стоит менее 5000 рублей – это Магнитогорск, Волжский и Саранск.

Средняя аренда комнаты по России стоит 7662 рублей в месяц.

За год, с февраля 2021 года, больше всего подорожали съемные комнаты в Чите (+25,1%), Кемерово (+23,8%), Севастополе (+23,3%), Мурманске (+23,3%), Барнауле (+22,8%), Ставрополе (+22,7%), Грозном (+21,6%), Череповце (+21,2%), Калининграде (+20,7%) и Астрахани (+17%).

В 9 городах страны из исследованных 70 комнаты подешевели: в Нижнем Тагиле (–12,7%), Улан-Удэ (–12,4%), Магнитогорске (–11,4%), Сочи (–9,1%), Симферополе (–7,5%), Новокузнецке (–6,6%), Калуге (–5,8%), Сургуте (–1,6%) и Пензе (–0,1%).

В Московском регионе жилье в коммуналках подорожало незначительно: в столице на 3,9%, в Подмосковье на 1,8%. А вот в Санкт-Петербурге – заметно, на 13,7%, хотя Ленинградская область показала всего 2,2%.

Прирост по всем городам составил 8% за год.

«Аренда комнат подорожала в фарватере общего роста цен на недвижимость. Тем не менее, на отдельное жилье арендные ставки за год выросли заметнее, чем на комнаты. Так, однокомнатные квартиры подорожали на 15%, малогабаритные «однушки» и студии – на 11%, – отмечает Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». – Дело в том, что перспектива жизни в коммуналке с соседями прельщает все меньшее число арендаторов, даже со скромным доходом. Стандарты жизни растут, и люди все-таки стараются снять отдельную квартиру. Спрос на комнаты в крупных городах остался на уровне начала прошлого года, и сейчас его формируют в основном малообеспеченные студенты и трудовые мигранты».

Арендные ставки на комнаты в городах РФ

Источник: mirkvartir.ru

Аренда квартир в городах РФ: ставки взяли реванш за прошлый год

Как я снимала квартиру в Москве и какие хозяева мне попадались

Не хочешь – заставим. Государство собирается вывести арендодателей из тени

Подписывайтесь на наш Дзен-канал МИР КВАРТИР, чтобы не пропустить важное в недвижимости