В Москве и Питере ставки аренды квартир упали, в Саранске и Пензе – выросли
Анализ ставок аренды по регионам, проведенный специалистами федерального портала «МИР КВАРТИР» по итогам I квартала текущего года, показал разноплановую динамику. Из 70 исследованных городов «однушки» подорожали в 50 населенных пунктах, «двушки» – в 47, «трешки» – в 46.
Обнаружилось, что больше всего съемное жилье подорожало в Саранске, где однокомнатные квартиры стали сдаваться на 14,4% дороже, чем три месяца назад, двухкомнатные – на 12%, трехкомнатные – на 13%. А также в Пензе (+7,8%, +14,7%, +14,4%), Владимире (+13,4%, +14,6%, +14,1%), Якутске (+1,2%, +10,5%, +8,3%), Ленинградской области (+5,3%, +11,5%, +12,4%), Ростове-на-Дону (+8,5%, +10,1%, +7,3%), Орле (+3,2%, +6,7%, +14,9%), Ульяновске (+8,1%, +2,9%, +12,4%), Владикавказе (+8,9%, +0,4%, +13,3%) и Московской области (+9,7%, +7,2%, +5,4%).
Обе столицы вошли в десятку городов с самой подешевевшей арендой. «Однушки» в Москве стали стоить на 9,6% меньше, чем в начале года, «двушки» – на 5,5%, «трешки» подросли на символические 0,1%. В Санкт-Петербурге динамика оказалась отрицательной по всем трем типам квартир: –2,5%, –9,6% и –9,1%.
Также в десятку с самым сильным снижением ставок, по данным Mirkvartir.ru, вошли Чебоксары (–5,5%, –6,9%, –11,5%), Магнитогорск (–7,5%, –3,1%, –12,4%), Краснодар (–0,5%, –8%, –14,5%), Курган (–0,8%, –5,3%, –10,7%), Улан-Удэ (–5,2%, +5,2%, –13,3%), Хабаровск (–1,3%, –2,7%, –6,8%), Оренбург (+2%, –1,1%, –9,9%) и Набережные Челны (–4%, –8%, –6,4%).
Средняя по всем городам ставка аренды на однокомнатные квартиры составила 15 853 руб./мес. (+2,8% за квартал), на двухкомнатные – 21 282 руб./мес. (+2,1%), на трехкомнатные – 28 506 руб./мес. (+2,3%).
«Поскольку спрос на покупку недвижимости из-за роста ипотечных ставок снизился, стал расти интерес к аренде, а с ним и цены, – объясняет Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». – В Москве же и Петербурге была большая концентрация иностранных компаний, и с их уходом много людей потеряли рабочие места и разъехались из мегаполисов. Предложение на рынке выросло, соответственно, квартиры подешевели. Другие же арендаторы перебрались в более дешевые пригороды – с этим связан заметный рост ставок в Московской и Ленинградской областях».
Ставки аренды квартир в городах России
№ | Город | 1-комн, руб./мес. | Прирост за I квартал | 2-комн, руб./мес. | Прирост за I квартал | 3-комн, руб./мес. | Прирост за I квартал |
1 | Москва | 40671 | -9,6% | 51887 | -5,5% | 64158 | 0,1% |
2 | Сочи | 30855 | 1,8% | 44698 | -0,3% | 58478 | -0,1% |
3 | Якутск | 27750 | 11,2% | 36250 | 10,5% | 45720 | 8,3% |
4 | Московская область | 27067 | 9,7% | 33813 | 7,2% | 41446 | 5,4% |
5 | Санкт-Петербург | 26920 | -2,5% | 37599 | -9,6% | 50286 | -9,1% |
6 | Хабаровск | 24099 | -1,3% | 30385 | -2,7% | 35901 | -6,8% |
7 | Севастополь | 23001 | -2,2% | 30202 | -0,6% | 39232 | 4,9% |
8 | Сургут | 22991 | 3,8% | 27993 | -1,1% | 41244 | 9,2% |
9 | Симферополь | 21230 | 2,3% | 26912 | 1,1% | 32755 | 4,9% |
10 | Мурманск | 20667 | 1,6% | 27546 | 4,4% | 35163 | 9,3% |
11 | Калининград | 20432 | 4,4% | 27172 | 3,0% | 35281 | 2,9% |
12 | Владивосток | 20294 | 6,1% | 27328 | -1,9% | 40554 | 6,1% |
13 | Грозный | 19250 | 6,0% | 25933 | -4,8% | 36736 | 10,7% |
14 | Казань | 18888 | -4,6% | 25926 | -1,7% | 35239 | 2,9% |
15 | Екатеринбург | 18766 | -0,9% | 24813 | 5,7% | 35282 | 0,1% |
16 | Ленинградская область | 18549 | 5,3% | 23543 | 11,5% | 31010 | 12,4% |
17 | Краснодар | 18350 | -0,5% | 24747 | -8,0% | 36802 | -14,5% |
18 | Тюмень | 18105 | 1,8% | 23410 | 2,5% | 29807 | 1,2% |
19 | Новосибирск | 17490 | -1,0% | 23761 | 1,9% | 30940 | 0,2% |
20 | Иркутск | 17028 | 6,9% | 23966 | 4,6% | 29878 | -2,4% |
21 | Нижний Новгород | 16719 | 3,2% | 23686 | 5,1% | 32780 | 0,1% |
22 | Тула | 16483 | 4,1% | 19968 | -2,1% | 28341 | 2,6% |
23 | Ростов-на-Дону | 16211 | 8,5% | 23442 | 10,1% | 30921 | 7,3% |
24 | Махачкала | 16104 | 8,5% | 22961 | -1,4% | 26818 | -6,3% |
25 | Владимир | 16083 | 13,4% | 20008 | 4,6% | 28796 | 14,1% |
26 | Красноярск | 15880 | 6,1% | 22449 | 4,5% | 30312 | 7,7% |
27 | Астрахань | 15861 | 2,9% | 24676 | 2,5% | 29436 | -3,0% |
28 | Калуга | 15855 | 1,9% | 21277 | -2,6% | 32769 | 4,3% |
29 | Улан-Удэ | 15696 | -5,2% | 17642 | 5,2% | 21548 | -13,3% |
30 | Самара | 15440 | 4,1% | 20710 | -3,1% | 29696 | 6,4% |
31 | Чита | 15385 | 6,4% | 21485 | 9,3% | 27064 | 3,8% |
32 | Томск | 15372 | 3,4% | 21205 | -3,4% | 27513 | -5,3% |
33 | Архангельск | 15334 | -6,7% | 19776 | 0,4% | 26375 | 8,3% |
34 | Череповец | 15074 | 11,4% | 20438 | 4,1% | 24209 | -3,2% |
35 | Тверь | 14727 | -0,4% | 19953 | 1,9% | 27744 | 6,4% |
36 | Уфа | 14579 | 1,9% | 19902 | 5,5% | 28261 | 5,5% |
37 | Белгород | 14068 | 3,1% | 18149 | 3,5% | 22544 | 4,3% |
38 | Пермь | 14047 | 5,8% | 19480 | 11,7% | 27535 | 1,2% |
39 | Ставрополь | 14038 | -1,1% | 18117 | 4,4% | 25812 | 8,0% |
40 | Владикавказ | 14014 | 8,9% | 18313 | 0,4% | 26149 | 13,3% |
41 | Рязань | 13676 | -1,0% | 17551 | 2,2% | 23628 | 5,4% |
42 | Липецк | 13505 | -1,7% | 18625 | 7,7% | 24000 | 3,4% |
43 | Воронеж | 13270 | -0,7% | 18332 | 2,6% | 24293 | -6,3% |
44 | Волгоград | 13088 | 0,3% | 18551 | 2,1% | 26179 | -0,2% |
45 | Тольятти | 13064 | -0,5% | 19125 | 3,6% | 30329 | -1,2% |
46 | Ярославль | 12987 | 5,7% | 19079 | 2,7% | 27146 | 1,0% |
47 | Кемерово | 12832 | 2,3% | 18969 | 2,9% | 22730 | -6,2% |
48 | Вологда | 12676 | 3,4% | 17129 | 2,5% | 23121 | 4,8% |
49 | Барнаул | 12601 | 2,8% | 18062 | 0,7% | 25603 | -5,7% |
50 | Иваново | 12573 | 2,4% | 14824 | 4,1% | 19500 | -0,7% |
51 | Омск | 12471 | -0,5% | 17606 | 1,6% | 24326 | 8,5% |
52 | Ижевск | 12296 | 2,4% | 16350 | 0,1% | 23307 | 0,2% |
53 | Саратов | 12209 | 3,8% | 15886 | 7,0% | 22688 | 9,0% |
54 | Ульяновск | 11931 | 8,1% | 15621 | 2,9% | 23945 | 12,4% |
55 | Набережные Челны | 11898 | -4,0% | 14212 | -8,0% | 21270 | 6,4% |
56 | Челябинск | 11877 | 2,8% | 16346 | 2,7% | 27993 | 10,1% |
57 | Новокузнецк | 11871 | 1,6% | 16068 | 4,2% | 22162 | -1,5% |
58 | Орел | 11645 | 3,2% | 14356 | 6,7% | 20272 | 14,9% |
59 | Оренбург | 11522 | 2,0% | 15230 | -1,1% | 18572 | -9,9% |
60 | Смоленск | 11502 | 1,3% | 15161 | 5,0% | 20372 | -2,5% |
61 | Чебоксары | 11086 | -5,5% | 16958 | -6,9% | 20357 | -11,5% |
62 | Курск | 10715 | 8,1% | 13423 | -3,0% | 20412 | 1,3% |
63 | Киров | 10693 | 3,7% | 15735 | 1,5% | 20500 | 3,2% |
64 | Брянск | 10643 | 6,4% | 13152 | -6,0% | 16460 | 12,6% |
65 | Нижний Тагил | 10394 | 3,9% | 15610 | -4,0% | 21034 | -4,9% |
66 | Магнитогорск | 9750 | -7,5% | 15050 | -3,1% | 19500 | -12,4% |
67 | Курган | 9700 | 0,8% | 11722 | -5,3% | 14178 | -10,7% |
68 | Саранск | 9456 | 14,4% | 13185 | 12,0% | 19433 | 13,0% |
69 | Пенза | 9383 | 7,8% | 14228 | 14,7% | 18072 | 14,4% |
70 | Волжский | 9040 | 1,1% | 12054 | 8,6% | 13500 | -8,0% |
Среднее | 15853 | 2,8% | 21282 | 2,1% | 28506 | 2,3% |
Источник: mirkvartir.ru
Где снять квартиру в Москве за 15-19 тыс. рублей в месяц?
Дух былого. Самые интересные и необычные квартиры в старинных домах Москвы
Подписывайтесь на наш Дзен-канал МИР КВАРТИР, чтобы не пропустить важное в недвижимости
Поделиться:
© 2008 — 2024 ЗАО «Мир квартир»ИНН 7725724532ОГРН 1117746399297
При любом использовании/цитировании материалов портала активная гиперссылка на https://www.mirkvartir.ru обязательна.
Условия использованияКонфиденциальностьОбработка файлов cookie