Квартиры площадью до 32 кв. м сдаются на 11% дороже, чем год назад
Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» вычислили средние ставки на арендные квартиры площадью до 32 кв. м и проследили динамику с сентября 2021 года. Она оказалась положительной в 67 крупных городах России из 70 исследованных.
Сейчас самые дорогие квартиры площадью до 32 кв. м сдаются в Москве – за 35 899 рублей в месяц. Второй город по дороговизне аренды – Сочи (30 532 руб./мес.), затем идут Санкт-Петербург (23 765 руб./мес.), Московская область (23 120 руб./мес.) и Хабаровск (22 130 руб./мес.).
Самый дешевый съем – в Волжском (8500 руб./мес.), Саранске (8669 руб./мес.), Пензе (8739 руб./мес.), Брянске (9355 руб./мес.) и Кургане (9742 руб./мес.).
За год аренда малогабаритных квартир больше всего выросла в Чебоксарах (+35,3%), Курске (+29%), Ульяновске (+28,9%), Чите (+24,6%) и Грозном (+24,4%).
Меньше всего ставка увеличилась в Симферополе (+0,2%), Владивостоке (+0,8%), Набережных Челнах (+1,6%), Улан-Удэ (+2,3%) и Сургуте (+2,4%). В трех городах квартиры до 32 кв. м подешевели: в Махачкале (–7%), Череповце (–5,6%) и Волжском (–0,5%).
В Москве арендные студии и небольшие «однушки» подорожали на 11,5% с сентября прошлого года, в Московской области – на 14,6%, в Санкт-Петербурге – на 4,4%.
В среднем студия или маленькая однокомнатная квартира сдается за 14 437 руб./мес., что на 10,9% дороже, чем год назад.
«На фоне снижения спроса на покупку недвижимости возрастает спрос на аренду. На маленькие квартиры он растет особенно резко – как на самые экономичные, во все более сложных обстоятельствах, с которыми сталкивается население, – отмечает Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». – Вместе с тем, с началом мобилизации мы видим увеличение предложения такого жилья в нашей базе (пока на 7%), так как арендаторы разъезжаются: часто съемные студии снимают мужчины призывного возраста и мигранты, которых сейчас тоже пытаются мобилизовать. Пустовать они массово не будут, но при дальнейшем снижении спроса могут все же начать дешеветь».
Ставки аренды на квартиры площадью до 32 кв. м
№ | Город | Ср. арендная ставка, руб./мес. | Прирост за год |
1 | Москва | 35899 | 11,5% |
2 | Сочи | 30532 | 19,2% |
3 | Санкт-Петербург | 23765 | 4,4% |
4 | Московская область | 23120 | 14,6% |
5 | Хабаровск | 22130 | 9,2% |
6 | Севастополь | 21469 | 7,6% |
7 | Сургут | 19932 | 2,4% |
8 | Мурманск | 18958 | 13,9% |
9 | Грозный | 18583 | 24,4% |
10 | Ленинградская область | 18307 | 18,6% |
11 | Симферополь | 18041 | 0,2% |
12 | Якутск | 17985 | 13,5% |
13 | Калининград | 17516 | 9,1% |
14 | Новосибирск | 17116 | 14,1% |
15 | Казань | 16927 | 5,3% |
16 | Екатеринбург | 16654 | 4,5% |
17 | Краснодар | 16458 | 17,6% |
18 | Тюмень | 16314 | 12,2% |
19 | Архангельск | 16235 | 4,9% |
20 | Чита | 16139 | 24,6% |
21 | Владивосток | 15427 | 0,8% |
22 | Улан-Удэ | 15400 | 2,3% |
23 | Иркутск | 15260 | 10,4% |
24 | Тула | 15070 | 5,9% |
25 | Тверь | 14761 | 10,1% |
26 | Нижний Новгород | 14665 | 4,0% |
27 | Калуга | 14449 | 10,1% |
28 | Ростов-на-Дону | 14304 | 12,7% |
29 | Владимир | 14016 | 16,4% |
30 | Самара | 13840 | 10,0% |
31 | Красноярск | 13791 | 18,2% |
32 | Пермь | 13653 | 8,3% |
33 | Томск | 13627 | 23,4% |
34 | Уфа | 13368 | 11,0% |
35 | Челябинск | 12905 | 17,8% |
36 | Ставрополь | 12801 | 10,1% |
37 | Астрахань | 12618 | 11,6% |
38 | Воронеж | 12574 | 16,6% |
39 | Кемерово | 12554 | 15,1% |
40 | Владикавказ | 12380 | 9,6% |
41 | Череповец | 12328 | -5,6% |
42 | Магнитогорск | 12322 | 11,4% |
43 | Рязань | 12193 | 13,0% |
44 | Вологда | 12158 | 11,1% |
45 | Белгород | 12076 | 9,1% |
46 | Барнаул | 12068 | 22,6% |
47 | Омск | 12057 | 8,5% |
48 | Махачкала | 12000 | -7,0% |
49 | Ярославль | 11955 | 9,9% |
50 | Чебоксары | 11928 | 35,3% |
51 | Новокузнецк | 11764 | 11,7% |
52 | Иваново | 11733 | 7,5% |
53 | Ижевск | 11592 | 9,8% |
54 | Липецк | 11364 | 16,2% |
55 | Набережные Челны | 11145 | 1,6% |
56 | Волгоград | 11127 | 3,9% |
57 | Тольятти | 11036 | 11,4% |
58 | Саратов | 11007 | 13,9% |
59 | Оренбург | 10889 | 10,5% |
60 | Ульяновск | 10818 | 28,9% |
61 | Смоленск | 10763 | 8,5% |
62 | Курск | 10755 | 29,0% |
63 | Орел | 10675 | 11,2% |
64 | Нижний Тагил | 10166 | 4,7% |
65 | Киров | 10157 | 14,7% |
66 | Курган | 9742 | 12,5% |
67 | Брянск | 9355 | 8,3% |
68 | Пенза | 8739 | 15,3% |
69 | Саранск | 8669 | 12,0% |
70 | Волжский | 8500 | -0,5% |
Среднее | 14437 | 10,9% |
Источник: mirkvartir.ru
Сколько квартир в провинции купит москвич, продав свою «однушку» на окраине?
Аренда комнат в регионах дорожает, а в Москве дешевеет
Где подорожала и где подешевела аренда частных домов: итоги лета по 80 регионам
Подписывайтесь на наш Дзен-канал МИР КВАРТИР, чтобы не пропустить важное в недвижимости
Поделиться:
© 2008 — 2024 ЗАО «Мир квартир»ИНН 7725724532ОГРН 1117746399297
При любом использовании/цитировании материалов портала активная гиперссылка на https://www.mirkvartir.ru обязательна.
Условия использованияКонфиденциальностьОбработка файлов cookie