За сколько лет средний россиянин накопит на свой дом: анализ по регионам

Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» определили, как соотносятся цены на индивидуальные дома по регионам с доходами населения и насколько доступен сейчас такой тип жилья. Оказалось, что в среднем россиянину придется копить на дом 8 лет.

Дом менее доступен для среднего жителя страны, чем квартира. Фото: Мир квартир
Дом менее доступен для среднего жителя страны, чем квартира. Фото: Мир квартир

Средние ценовые данные по частным домам были взяты из собственной аналитики портала, данные по заработной плате – из открытых данных Росстата РФ. «Мы исходили из того, что на покупку дома житель РФ будет откладывать всю свою зарплату, что теоретически возможно, если в семье есть второй работающий человек, чью зарплату можно тратить на текущие нужды. В своих расчетах мы не учитывали доход, который мог был получен от банковского депозита, где могли бы быть размещены эти средства, инфляцию и другие подобные факторы», – комментирует Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР».

Самый большой разрыв доходов населения и цен на домовладения демонстрирует республика Чечня, где средняя зарплата составляет 35 157 рублей в месяц, а стоимость дома – 10 244 129 рублей. Поэтому срок, за который житель республики накопит на отдельно стоящий коттедж, составляет 24,3 года. В десятку с самыми большими сроками вошли также Дагестан (22,8 года), Ингушетия (22,1 года), Севастополь (21,9 года), Крым (19,4 года), Санкт-Петербург (19,4 года), Краснодарский край (18,4 года), Калининградская область (17,9 года), Карачаево-Черкесия (17,1 года) и Кабардино-Балкария (16,4 года).

Москва и Московская область едва выбились из «аутсайдерской десятки», заняв 11 и 13 места в рейтинге. На дом москвичам придется копить 16,1 года, а подмосквичам – 15,1 года. Между ними, на 12 место, встала Ленинградская область с 15,2 года.

Быстрее же всего соберут необходимую сумму себе на коттедж обитатели Кемеровской (4 года), Магаданской (4,1 года), Архангельской (4,2 года), Курганской (4,6 года) областей, Еврейской АО (4,8 года), республики Коми (4,8 года), Ханты-Мансийского АО (5,4 года), Красноярского (5,6 года), Забайкальского (5,6 года) краев и Иркутской области (5,9 года).

В среднем россиянин, получая среднемесячную зарплату в размере 63 060 рублей, будет копить на средний дом стоимостью 6 023 019 рублей в течение 8 лет.

«Мы делали подобное исследование два года назад, и оказалось, что с тех пор доступность индивидуальных домов осталась на том же уровне. Потому что, хотя цены на дома и выросли на 19,3%, но и средняя официальная зарплата в стране поднялась так же – с 52 355 до 63 060 рублей, то есть на 20,4%, – отметил Павел Луценко. – Если же сравнивать доступность домов с квартирами, то на квартиру россиянину сегодня накопить гораздо легче – всего 6,4 года, и это еще без учета ипотеки!»

Срок, за который россиянин накопит на частный дом

Регион

Средняя стоимость дома, руб.

Средняя зарплата, руб./мес.

Срок накопления, лет

1

Чеченская республика

10244129

35067

24,3

2

Дагестан республика

9621751

35157

22,8

3

Ингушетия республика

8454130

31871

22,1

4

Севастополь

11090782

42207

21,9

5

Крым республика

9741842

41786

19,4

6

Санкт-Петербург

19211338

82449

19,4

7

Краснодарский край

10766524

48751

18,4

8

Калининградская область

10169430

47308

17,9

9

Карачаево-Черкесская республика

7255673

35302

17,1

10

Кабардино-Балкарская республика

6884001

34905

16,4

11

Москва

21985269

113722

16,1

12

Ленинградская область

10509737

57559

15,2

13

Московская область

12702808

70274

15,1

14

Адыгея республика

7298726

42037

14,5

15

Северная Осетия — Алания республика

6122219

36635

13,9

16

Ставропольский край

6825116

41085

13,8

17

Ростовская область

6582485

46134

11,9

18

Калмыкия республика

4954405

36219

11,4

19

Татарстан республика

6826356

52144

10,9

20

Алтай республика

5400211

42924

10,5

21

Карелия республика

6367620

54027

9,8

22

Тверская область

5285875

45365

9,7

23

Костромская область

4679360

40285

9,7

24

Белгородская область

5510041

47482

9,7

25

Самарская область

5599025

48448

9,6

26

Нижегородская область

5193310

46239

9,4

27

Новосибирская область

5879018

53017

9,2

28

Приморский край

6810642

61693

9,2

29

Ивановская область

3960214

36544

9,0

30

Воронежская область

5069290

46979

9,0

31

Марий Эл республика

4449233

41871

8,9

32

Сахалинская область

10333353

97646

8,8

33

Мурманская область

8749366

82737

8,8

34

Астраханская область

4735384

45946

8,6

35

Тыва республика

5949080

58120

8,5

36

Тульская область

5040685

49270

8,5

37

Пензенская область

4288798

41937

8,5

38

Калужская область

5452619

53439

8,5

39

Ярославская область

4803545

47556

8,4

40

Башкортостан республика

4923997

49085

8,4

41

Волгоградская область

4221791

42229

8,3

42

Смоленская область

4135823

41528

8,3

43

Томская область

5535330

55903

8,3

44

Оренбургская область

4285996

43806

8,2

45

Саратовская область

4063338

42200

8,0

46

Орловская область

3868146

40876

7,9

47

Тамбовская область

3760426

40079

7,8

48

Ямало-Ненецкий АО

11261352

120919

7,8

49

Ульяновская область

4028453

43416

7,7

50

Владимирская область

4292468

46270

7,7

51

Удмуртская республика

4179872

45694

7,6

52

Курская область

4269815

46794

7,6

53

Псковская область

3539127

39411

7,5

54

Алтайский край

3571965

40257

7,4

55

Амурская область

5716813

64544

7,4

56

Кировская область

3601024

41106

7,3

57

Челябинская область

4404106

51735

7,1

58

Хабаровский край

5413741

64590

7,0

59

Омская область

4028863

48645

6,9

60

Якутия республика

7830204

96373

6,8

61

Свердловская область

4599040

56705

6,8

62

Брянская область

3436294

42405

6,8

63

Тюменская область

6954952

87292

6,6

64

Пермский край

4054392

51479

6,6

65

Вологодская область

4124292

52427

6,6

66

Липецкая область

3514017

44815

6,5

67

Новгородская область

3707506

47762

6,5

68

Камчатский край

7408934

96096

6,4

69

Рязанская область

3375548

45242

6,2

70

Бурятия республика

4001186

53958

6,2

71

Чувашская республика

3081317

42446

6,0

72

Мордовия республика

2907649

40109

6,0

73

Хакасия республика

4062830

56076

6,0

74

Ненецкий АО

7069933

98345

6,0

75

Иркутская область

4694844

65937

5,9

76

Забайкальский край

4256500

62797

5,6

77

Красноярский край

4656787

69900

5,6

78

Ханты-Мансийский АО — Югра

5701323

87375

5,4

79

Коми республика

3755616

65408

4,8

80

Еврейская АО

3172818

55519

4,8

81

Курганская область

2330816

42206

4,6

82

Архангельская область

3388325

66983

4,2

83

Магаданская область

7179873

147021

4,1

84

Кемеровская область

2762781

57854

4,0

 Среднее

6023019

63060

8,0

Источник: mirkvartir.ru

Подвал в загородном доме — как и из чего его сделать. Что учесть, чтобы в помещении не было сырости и плесени

Налоговый вычет при строительстве дома: за какие расходы можно вернуть деньги, куда обращаться и какие документы предоставлять

Быстровозводимые дома: действительно ли они возводятся быстро? Рассматриваем разные технологии

Подписывайтесь на наш Дзен-канал МИР КВАРТИР, чтобы не пропустить важное в недвижимости

Загрузка...

© 2008 — 2024 ЗАО «Мир квартир»ИНН 7725724532ОГРН 1117746399297

При любом использовании/цитировании материалов портала активная гиперссылка на https://www.mirkvartir.ru обязательна.

Условия использованияКонфиденциальностьОбработка файлов cookie