Аренда маленьких квартир подорожала на 54% за год

Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» проанализировали данные объявлений об аренде квартир площадью до 32 кв. м на своем ресурсе и составили рейтинг городов с населением более 300 тыс. человек по этому признаку. Выяснилось, что за год, с марта 2023 года аренда маленьких квартир выросла в цене во всех городах без исключения.

Предложение маленьких квартир в аренду выросло. Фото: Мир квартир
Предложение маленьких квартир в аренду выросло. Фото: Мир квартир

Больше всего за последние 12 месяцев аренда малогабаритных квартир подорожала в Липецке, где рост составил целых 97%. А также в Астрахани (+82,8%), Махачкале (+80,1%), Челябинске (+79,8%), Владикавказе (+79,4%), Пензе (+79,3%), Волгограде (+78,7%), Нижнем Тагиле (+78,5%), Иркутске (+76,5%) и Чебоксарах (+76,5%).

Менее всего, по данным Mirkvartir.ru, увеличились ценники в Сочи (+16,7%), Ленинградской области (+22,9%), Владивостоке (+23,5%), Санкт-Петербурге (+26,4%), Москве (+26,6%), Московской области (+27,7%), Сургуте (+36,4%), Иркутске (+37,5%), Севастополе (+40,7%) и Архангельске (+40,7%).

Сейчас средняя квартира площадью до 32 кв. м сдается в Москве за 47 523 руб./мес., в Подмосковье – за 30 051 руб./мес., в Санкт-Петербурге – за 29 204 руб./мес., в Ленинградской области – за 22 747 руб./мес.

Средняя по России маленькая «однушка» или квартира-студия оценивается в 23 338 руб./мес., и за год ставка увеличилась на 53,8%.

«Со снижением доступности ипотеки на вторичном рынке стало сложнее продать квартиру, и многие собственники отказались от этой идеи в пользу сдачи своей недвижимости в аренду. Из-за этого предложение небольших квартир для съема с марта прошлого года выросло в целом по стране на 57%. Этот бизнес становится все более выгодным, так как аренда дорожает ударными темпами. Особенно этот рост велик в тех городах, где аренда до сих пор была слишком дешевой», – комментирует Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР».

Аренда квартир площадью до 32 кв. м по городам РФ

Город

Арендная ставка, руб./мес.

Прирост за год

1

Москва

47523

26,6%

2

Якутск

47000

72,8%

3

Хабаровск

31766

42,3%

4

Московская область

30051

27,7%

5

Сочи

29976

16,7%

6

Новосибирск

29235

66,1%

7

Санкт-Петербург

29204

26,4%

8

Мурманск

29065

47,5%

9

Чита

28833

56,8%

10

Грозный

28825

51,1%

11

Симферополь

28489

59,4%

12

Сургут

28295

36,4%

13

Махачкала

28208

80,1%

14

Казань

27646

49,9%

15

Улан-Удэ

27422

52,5%

16

Нижний Новгород

27220

72,3%

17

Екатеринбург

26595

45,0%

18

Иркутск

26021

37,5%

19

Севастополь

25261

37,6%

20

Владивосток

25124

23,5%

21

Ростов-на-Дону

24619

52,2%

22

Тюмень

24204

48,1%

23

Тула

24177

53,3%

24

Краснодар

24048

47,8%

25

Калининград

23956

52,1%

26

Челябинск

23895

79,8%

27

Архангельск

23694

40,7%

28

Пермь

23637

72,0%

29

Владимир

23585

52,0%

30

Владикавказ

23556

79,4%

31

Астрахань

23366

82,8%

32

Самара

23309

62,0%

33

Красноярск

23250

62,7%

34

Томск

22995

61,0%

35

Ленинградская область

22747

22,9%

36

Липецк

22363

97,0%

37

Кемерово

22209

65,8%

38

Новокузнецк

22061

65,8%

39

Уфа

21976

58,5%

40

Волгоград

21847

78,7%

41

Тверь

21641

42,8%

42

Ставрополь

21551

47,5%

43

Омск

21530

74,8%

44

Калуга

21380

59,1%

45

Череповец

20990

70,2%

46

Воронеж

20865

60,1%

47

Барнаул

20516

59,2%

48

Тольятти

20357

70,3%

49

Набережные Челны

20292

61,7%

50

Чебоксары

20211

76,5%

51

Рязань

20211

61,3%

52

Ярославль

20157

60,2%

53

Саратов

18915

69,4%

54

Магнитогорск

18902

54,9%

55

Вологда

18708

46,3%

56

Оренбург

18688

59,4%

57

Ижевск

18607

45,7%

58

Смоленск

18547

57,8%

59

Иваново

18428

51,6%

60

Киров

18335

72,1%

61

Ульяновск

18205

56,6%

62

Белгород

18165

47,4%

63

Нижний Тагил

18070

78,5%

64

Курган

17736

66,1%

65

Волжский

16618

65,9%

66

Саранск

16386

74,2%

67

Курск

16187

48,5%

68

Пенза

15812

79,3%

69

Орел

15755

42,3%

70

Брянск

14623

60,6%

Среднее

23338

53,8%

Источник: mirkvartir.ru

Многоуважаемый шкаф и диван с аккордеоном. Чем современный новосел хочет обставить свою квартиру в первую очередь

На дальних подступах. Сколько сегодня стоит снять квартиру на окраине Москвы?

Сделайте мне красиво. Доля новостроек с отделкой уменьшается, но скоро начнет расти

Подписывайтесь на наш Дзен-канал МИР КВАРТИР, чтобы не пропустить важное в недвижимости

Загрузка...

© 2008 — 2024 ЗАО «Мир квартир»ИНН 7725724532ОГРН 1117746399297

При любом использовании/цитировании материалов портала активная гиперссылка на https://www.mirkvartir.ru обязательна.

Условия использованияКонфиденциальностьОбработка файлов cookie