ПоискИскать

Аренда домов в регионах РФ: рост ставок составил 25% за год

Аналитика31 октября 2024Отдел аналитики портала «МИР КВАРТИР»

Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» провели исследование арендных ставок на частные дома по 82 регионам страны, и сравнили со значениями октября 2023 года. Оказалось, что за год коттеджи и дачи стали сдаваться дороже во всех регионах без исключения.

Чем менее доступна покупка, тем более востребована аренда. Фото: Мир Квартир

Больше всего за год выросла аренда домов в республике Хакасия (+164,2%), Архангельской (+150,8%), Костромской (+142,5%) областях, Камчатском крае (+139,6%), Еврейской АО (+124,1%), Удмуртии (+107%), Забайкальском крае (+104,9%), Кировской области (+92,5%), Бурятии (+84,3%) и Волгоградской области (+80,1%).

Самый незначительный рост ставок произошел в Свердловской области (+0,1%), республиках Татарстан (+0,2%) и Алтай (+1,1%), Саратовской области (+1,2%), Ингушетии (+1,2%), Воронежской области (+2,5%), Кабардино-Балкарии (+4,2%), Чечне (+4,9%), Новосибирской (+5,5%) и Сахалинской (+5,7%) областях.

В Москве годовой рост составил 46,6%, в Московской области – 48,3%, в Санкт-Петербурге – 20,1%, в Ленобласти – 21,3%.

В среднем за год аренда частных домовладений подорожала на 24,7%, до 57 438 руб./мес.

«Дома, сдаваемые внаем, подорожали с октября прошлого года чуть больше, чем трехкомнатные квартиры, рост аренды которых за год составил 23,6%, однако уступили динамике «однушек» (+38,4%) и «двушек» (+31,3%), – говорит Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». – Дома дорожают в контексте общего роста ставок на жилье, а этот процесс, в свою очередь, идет благодаря недоступной ипотеке: люди перестают покупать жилплощадь в собственность и начинают ее снимать. Ввиду такого притока спроса растет и предложение: сейчас в базе объявлений на 62% больше объектов, чем год назад. Полагаем, что до Нового года увеличение ставок аренды на дома продолжится, но динамика все же будет уступать росту цен на аренду квартир, так как теплый сезон, когда многие арендуют дома на лето, уже позади».

Аренда домов в регионах РФ

№	Регион	Ср. аренда дома, руб./мес.	Прирост за год
1	Москва	120760	46,6%
2	Приморский край	117000	50,6%
3	Московская область	100689	48,3%
4	Ямало-Ненецкий АО	98491	20,1%
5	Санкт-Петербург	97235	20,1%
6	Ленинградская область	76133	21,3%
7	Калининградская область	73633	32,3%
8	Якутия республика	72500	32,4%
9	Карелия республика	71983	23,4%
10	Ивановская область	71875	54,6%
11	Тверская область	70297	5,8%
12	Ярославская область	70027	6,9%
13	Свердловская область	70024	0,1%
14	Хабаровский край	69000	30,8%
15	Пермский край	68611	59,4%
16	Татарстан республика	68102	0,2%
17	Ханты-Мансийский автономный округ	67952	36,6%
18	Красноярский край	66781	25,9%
19	Камчатский край	66722	139,6%
20	Нижегородская область	66502	47,1%
21	Кемеровская область	66363	46,9%
22	Самарская область	66329	24,3%
23	Костромская область	66208	142,5%
24	Челябинская область	64819	27,6%
25	Тульская область	64038	18,4%
26	Алтай республика	63952	1,1%
27	Тюменская область	63509	35,8%
28	Хакасия республика	62500	164,2%
29	Липецкая область	62441	31,8%
30	Кировская область	61857	92,5%
31	Ульяновская область	61606	30,7%
32	Владимирская область	60581	7,0%
33	Марий Эл республика	60000	38,4%
34	Рязанская область	59302	6,0%
35	Калужская область	59066	13,0%
36	Мурманская область	59047	13,4%
37	Волгоградская область	58399	80,1%
38	Новосибирская область	57886	5,5%
39	Псковская область	57000	27,4%
40	Томская область	56428	28,1%
41	Амурская область	56125	40,5%
42	Адыгея республика	55431	16,9%
43	Башкортостан республика	55197	24,6%
44	Пензенская область	55050	62,4%
45	Еврейская АО	55000	124,1%
46	Новгородская область	54098	13,5%
47	Удмуртская республика	53945	107,0%
48	Вологодская область	53874	16,6%
49	Чеченская республика	53571	4,9%
50	Севастополь	53014	23,6%
51	Мордовия республика	52000	20,8%
52	Саратовская область	51811	1,2%
53	Смоленская область	51545	9,9%
54	Бурятия республика	51111	84,3%
55	Архангельская область	50799	150,8%
56	Краснодарский край	50748	14,4%
57	Ставропольский край	49746	71,1%
58	Ростовская область	49612	21,9%
59	Иркутская область	48905	65,8%
60	Омская область	48882	48,5%
61	Оренбургская область	48818	73,3%
62	Орловская область	47852	35,1%
63	Алтайский край	47809	19,4%
64	Кабардино-Балкарская республика	47000	4,2%
65	Астраханская область	46952	36,6%
66	Крым республика	46540	13,3%
67	Курская область	46378	53,7%
68	Северная Осетия — Алания республика	45307	22,6%
69	Воронежская область	43348	2,5%
70	Чувашия республика	42666	70,0%
71	Брянская область	41363	31,7%
72	Карачаево-Черкесская республика	40187	17,1%
73	Белгородская область	39820	14,2%
74	Дагестан республика	36109	23,3%
75	Сахалинская область	35132	5,7%
76	Тамбовская область	32310	11,6%
77	Забайкальский край	29444	104,9%
78	Калмыкия республика	28555	53,6%
79	Тыва республика	28333	20,2%
80	Коми республика	26250	40,7%
81	Курганская область	23000	77,5%
82	Ингушетия республика	20654	1,2%
	Среднее	57438	24,7%

Источник: mirkvartir.ru

Как коливинг меняет правила игры на рынке аренды: новые возможности для собственников недвижимости

Покупать нельзя арендовать. Где поставить запятую инвестору в недвижимость

Цены на дома в регионах РФ упали по итогам III квартала

Подписывайтесь на наш Дзен-канал МИР КВАРТИР, чтобы не пропустить важное в недвижимости

Вконтакте Одноклассники Telegram WhatsApp Почта