ПоискИскать

Сколько денег нужно жителю региона, чтобы купить дом в Подмосковье или Краснодарском крае?

Аналитика25 ноября 2024

В этой статье

Переехать в Подмосковье
Переселиться в Краснодарский край

По статистике, каждый четвертый россиянин живет в частном доме. И зачастую при переезде люди предпочитают привычный формат – то есть продают дом на родине и покупают домовладение на новом месте. Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» подсчитали, сколько придется доплатить жителю каждого из российских регионов, если он продаст свой дом и захочет переехать в Московскую область или Краснодарский край. Цены на недвижимость были взяты из собственной аналитики портала Mirkvartir.ru.

Домик в Подмосковье – достижимая мечта или нет? Фото: Мир Квартир

Переехать в Подмосковье

Оказалось, что для переезда в средний дом под Москвой, который стоит 19 321 682 рубля, жителям почти всех регионов придется доплачивать. Больше всего, конечно, тем, чья недвижимость стоит недорого.

Так, жителям Курганской области придется найти 16 246 465 рублей, чтобы поселиться в подмосковном коттедже, Еврейской АО – 16 219 627 рублей, Мордовии – 15 734 764 рубля, Архангельской области – 15 587 534 рубля, Псковской области – 15 581 571 рубль.

Намного меньше будет доплата у тех, кто продаст свой дом в Ленинградской области – 7 232 285 рублей, Краснодарской области – 6 958 386 рублей, Севастополе – 6 931 237 рублей, Ямало-Ненецком АО – 5 979 204 рубля и Дагестане – 5 837 215 рублей.

А москвичам и петербуржцам ничего не нужно будет доплачивать, так как частные дома на территориях, относящихся к столичным городам, дороже домика в Московской области. У москвича после покупки на руках еще останется почти 11 млн рублей, а у петербуржца – почти 3 млн.

В среднем по стране переплата жителя региона, после продажи его дома стоимостью 7 271 799 рублей, составит 12 049 883 рубля.

Переселиться в Краснодарский край

Переехать поближе к морю труднее всего будет жителям тех же регионов, которым сложно купить дом в Московской области. Им придется найти от 8,6 до 9,3 млн рублей. Также большие суммы придется накопить или взять в кредит жителям Коми (8 557 383 рубля), Брянской (8 288 535 рублей), Кемеровской (8 213 960 рублей), Рязанской (8 182 669 рублей), Тамбовской (8 009 851 рубль) областей.

Меньше всего придется вложиться жителям Ленинградской (274 439 рублей), Калининградской (753 792 рубля) областей, Чечни (948 979 рублей), Крыма (1 421 792 рублей) и Ингушетии (1 454 020 рублей).

Зато у счастливых обладателей домов в еще шести регионах после сделки даже останутся средства: у москвичей – почти 18 млн рублей, у петербуржцев – почти 10 млн, у обитателей Московской области – почти 7 млн, Дагестана – более 1 млн, Ямало-Ненецкого АО – немного меньше миллиона рублей.

В среднем россиянин, желающий переехать в Краснодарский край, доплатит за дом 5 091 497 рублей.

«В нашем исследовании мы брали средние цены на дома, но на рынке разброс их стоимости очень широкий. Таким образом, переехать в Московскую область или Краснодарский край может житель любого региона нашей страны, если он поищет предложение по цене ниже среднестатистической, что вполне реально. В Подмосковье, дом, пригодный для постоянного проживания, можно приобрести от 3-3,5 млн рублей, а на черноморском побережье Кавказа – от 2-2,5 млн, – говорит Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». – Естественно, чем ближе к городу (в Московской области) или к морю (в Краснодарском крае), тем недвижимость будет дороже».

Доплата за дома в Московской области и Краснодарском крае для жителей регионов

№	Регион	Цена дома, руб.	Доплата за дом в Московской области, руб.	Доплата за дом в Краснодарском крае, руб.
1	Курганская область	3075217	16246465	9288079
2	Еврейская АО	3102055	16219627	9261241
3	Мордовия республика	3586918	15734764	8776378
4	Архангельская область	3734148	15587534	8629148
5	Псковская область	3740111	15581571	8623185
6	Коми республика	3805913	15515769	8557383
7	Брянская область	4074761	15246921	8288535
8	Кемеровская область	4149336	15172346	8213960
9	Рязанская область	4180627	15141055	8182669
10	Тамбовская область	4353445	14968237	8009851
11	Липецкая область	4388005	14933677	7975291
12	Чувашская республика	4440604	14881078	7922692
13	Орловская область	4484013	14837669	7879283
14	Новгородская область	4538926	14782756	7824370
15	Вологодская область	4569065	14752617	7794231
16	Кировская область	4603143	14718539	7760153
17	Смоленская область	4687811	14633871	7675485
18	Пензенская область	4953164	14368518	7410132
19	Алтайский край	4954406	14367276	7408890
20	Пермский край	4996289	14325393	7367007
21	Хакасия республика	5011699	14309983	7351597
22	Удмуртская республика	5023643	14298039	7339653
23	Бурятия республика	5067944	14253738	7295352
24	Омская область	5095381	14226301	7267915
25	Забайкальский край	5111952	14209730	7251344
26	Костромская область	5123095	14198587	7240201
27	Саратовская область	5163679	14158003	7199617
28	Красноярский край	5168791	14152891	7194505
29	Ивановская область	5172146	14149536	7191150
30	Ульяновская область	5256495	14065187	7106801
31	Волгоградская область	5285724	14035958	7077572
32	Магаданская область	5291243	14030439	7072053
33	Оренбургская область	5325293	13996389	7038003
34	Калмыкия республика	5372433	13949249	6990863
35	Астраханская область	5394661	13927021	6968635
36	Иркутская область	5459500	13862182	6903796
37	Владимирская область	5654630	13667052	6708666
38	Марий Эл республика	5673835	13647847	6689461
39	Томская область	5737930	13583752	6625366
40	Ярославская область	5776371	13545311	6586925
41	Курская область	5812729	13508953	6550567
42	Белгородская область	5910135	13411547	6453161
43	Воронежская область	5983382	13338300	6379914
44	Свердловская область	5988607	13333075	6374689
45	Нижегородская область	6039488	13282194	6323808
46	Башкортостан республика	6042111	13279571	6321185
47	Тверская область	6052445	13269237	6310851
48	Тульская область	6099312	13222370	6263984
49	Хабаровский край	6127930	13193752	6235366
50	Челябинская область	6232004	13089678	6131292
51	Новосибирская область	6428159	12893523	5935137
52	Ханты-Мансийский АО — Югра	6525156	12796526	5838140
53	Тыва республика	6630715	12690967	5732581
54	Амурская область	6737202	12584480	5626094
55	Самарская область	6737250	12584432	5626046
56	Калужская область	7073388	12248294	5289908
57	Карелия республика	7404727	11916955	4958569
58	Приморский край	7640247	11681435	4723049
59	Тюменская область	7677668	11644014	4685628
60	Камчатский край	7879558	11442124	4483738
61	Кабардино-Балкарская республика	8148541	11173141	4214755
62	Татарстан республика	8213523	11108159	4149773
63	Северная Осетия — Алания республика	8272773	11048909	4090523
64	Карачаево-Черкесская республика	8357583	10964099	4005713
65	Ростовская область	8535019	10786663	3828277
66	Ставропольский край	8549498	10772184	3813798
67	Якутия республика	8559530	10762152	3803766
68	Чукотский АО	8766666	10555016	3596630
69	Мурманская область	8788176	10533506	3575120
70	Адыгея республика	9312599	10009083	3050697
71	Ненецкий АО	9592856	9728826	2770440
72	Алтай республика	10202179	9119503	2161117
73	Сахалинская область	10819317	8502365	1543979
74	Ингушетия республика	10909276	8412406	1454020
75	Крым республика	10941504	8380178	1421792
76	Чеченская республика	11414317	7907365	948979
77	Калининградская область	11609504	7712178	753792
78	Ленинградская область	12088857	7232825	274439
79	Краснодарский край	12363296	6958386	0
80	Севастополь	12390445	6931237	-27149
81	Ямало-Ненецкий АО	13342478	5979204	-979182
82	Дагестан республика	13484467	5837215	-1121171
83	Московская область	19321682	0	-6958386
84	Санкт-Петербург	22213393	-2891711	-9850097
85	Москва	30298853	-10977171	-17935557
	Среднее	7271799	12049883	5091497

Источник: mirkvartir.ru

Вызывает интерес еще вот какой разрез: дом купить вместо квартиры? С ипотекой или без?

Таунхаусы: где их найти за городом и за сколько купить?

Покупаем дачу: как искать объект и что в нем проверять?

Подписывайтесь на наш Дзен-канал МИР КВАРТИР, чтобы не пропустить важное в недвижимости

Отдел аналитики портала «МИР КВАРТИР»Персоны:Павел Луценко

Вконтакте Одноклассники Telegram WhatsApp Почта