ПоискИскать

За два года россиянам стало легче накопить на свой дом

Аналитика21 января 2025Отдел аналитики портала «МИР КВАРТИР»

Аналитики федерального портала «МИР КВАРТИР» выяснили, сколько времени понадобится гражданам России, чтобы накопить 100% стоимости частного дома в своем регионе, не прибегая к ипотеке и рассрочкам. При условии, что вся зарплата будет откладываться для этой цели. То есть человек не должен ни есть, ни пить, ни тратиться на одежду и развлечения весь этот срок – ну или жить за счет своего дополнительного дохода либо зарплаты другого члена семьи. Для этого специалисты сопоставили средние цены на дома, взятые из собственной аналитики портала, и зарплаты по регионам, согласно данным Росстата.

Житель Московской области будет собирать денги на дом более 15 лет. Фото: Мир Квартир

Быстрее всего на дом в своем регионе можно накопить жителям Еврейской автономной области и Магаданской областей – это займет всего 3,4 года. В первой области очень низкие цены на дома – в среднем 3 264 003 рубля, а во второй высокие зарплаты – 151 358 рублей (совсем как в Москве).

Быстро обзавестись своим домом получится также в Архангельской области (3,8 года), Чукотском АО (4 года), Коми (4,1 года), Курганской (4,2 года), Кемеровской (4,6 года) областях, Красноярском крае (4,9 года), Ханты-Мансийском АО (4,9 года) и Камчатском крае (5 лет).

А вот в кавказских республиках копить придется дольше всего. В Дагестане на покупку дома нужно будет откладывать больше четверти века – 26,3 года, в Ингушетии – 25,6 года, в Чечне – 23,4 года. Причиной тому – одни из самых высоких в стране цен на дома и одни из самых низких зарплат.

В десятку невезучих вошли также столичные и курортные регионы, где ценники на коттеджи тоже зашкаливают. Это Санкт-Петербург, где срок составит 17,9 года, Севастополь (17,4 года), Москва (16,7 года), Крым (16,7 года), Московская область (15,6 года), и снова Кавказ: Кабардино-Балкария (15,6 года) и Карачаево-Черкесия (15,5 года).

В целом по России при средней цене дома 7 426 675 рублей и зарплате 86 582 руб./мес. придется копить 7,1 года.

Если сравнивать с результатами аналогичного исследования, которое Mirkvartir.ru проводил в 2023 году, то средний срок накопления для россиян снизился почти на год. Это произошло потому, что зарплаты росли быстрее, чем стоимость недвижимости: первые выросли на 37% за два года, а вторая – всего на 23%.

«Особенно в выигрыше оказались приморские регионы – Севастополь, где промежуток времени, в течение которого нужно пополнять кубышку, сократился на 4,5 года, Калининградская область (на 4 года), Краснодарский край (на 3,3 года) и Крым (на 2,7 года), – перечисляет Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». – А вот на Алтае, наоборот, жителям придется ждать на 4 года дольше. В Дагестане и Ингушетии – на 3,5 года дольше, чем в 2023-м, в Северной Осетии – на 1,1 года. Москвичам придется копить на 0,6 года дольше, жителям Московской области – на 0,5. Петербуржцам, напротив, вышла «скощуха» на 1,5 года, а обитателям Ленинградской области – и того больше, на 2,3 года».

За сколько лет россиянин накопит на дом

№	Регион	Цена дома, руб.	Ср. з/п, руб./мес.*	Срок, лет
1	Еврейская АО	3264003	79340	3,4
2	Магаданская область	6227765	151358	3,4
3	Архангельская область	3793104	83472	3,8
4	Чукотский АО	8633333	178677	4,0
5	Коми республика	4176218	85034	4,1
6	Курганская область	3154398	61936	4,2
7	Кемеровская область	4264785	77040	4,6
8	Красноярский край	5356567	92000	4,9
9	Ханты-Мансийский АО	6783041	114988	4,9
10	Камчатский край	8174101	135256	5,0
11	Забайкальский край	5191071	85642	5,1
12	Мордовия республика	3623690	58716	5,1
13	Иркутская область	5486115	85610	5,3
14	Липецкая область	4427444	67167	5,5
15	Рязанская область	4332860	64059	5,6
16	Тюменская область	7708171	113387	5,7
17	Вологодская область	4782086	70166	5,7
18	Якутия республика	8648832	126376	5,7
19	Псковская область	3944780	56645	5,8
20	Пермский край	5175969	73019	5,9
21	Хакасия республика	5150518	72258	5,9
22	Брянская область	4212557	58919	6,0
23	Хабаровский край	6188108	85446	6,0
24	Бурятия республика	5285461	72824	6,0
25	Новгородская область	4610984	63472	6,1
26	Чувашская республика	4551770	60882	6,2
27	Удмуртская республика	5177332	69044	6,2
28	Свердловская область	6075695	80369	6,3
29	Амурская область	6699785	87726	6,4
30	Омская область	5089664	65133	6,5
31	Тульская область	6048268	76254	6,6
32	Томская область	6059978	75626	6,7
33	Кировская область	4793559	59744	6,7
34	Орловская область	4537236	56283	6,7
35	Мурманская область	8809163	108875	6,7
36	Тамбовская область	4527823	55709	6,8
37	Смоленская область	4843538	59074	6,8
38	Ненецкий АО	10645945	126492	7,0
39	Пензенская область	5011780	58847	7,1
40	Сахалинская область	10794998	126390	7,1
41	Оренбургская область	5494140	63442	7,2
42	Ульяновская область	5259915	60720	7,2
43	Новосибирская область	6638139	76173	7,3
44	Челябинская область	6367861	72215	7,3
45	Владимирская область	5720800	64564	7,4
46	Белгородская область	5923103	66354	7,4
47	Астраханская область	5386502	59981	7,5
48	Алтайский край	5010301	55569	7,5
49	Нижегородская область	6226303	68938	7,5
50	Приморский край	7665505	84547	7,6
51	Башкортостан республика	6152410	67534	7,6
52	Волгоградская область	5481963	60113	7,6
53	Ямало-Ненецкий АО	13723552	150107	7,6
54	Ярославская область	5921639	64659	7,6
55	Воронежская область	6050624	65086	7,7
56	Саратовская область	5474520	58666	7,8
57	Курская область	6079787	65108	7,8
58	Калужская область	7168324	74683	8,0
59	Марий Эл республика	5991261	61521	8,1
60	Костромская область	5594279	56923	8,2
61	Тверская область	6286809	63575	8,2
62	Тыва республика	6761707	65392	8,6
63	Самарская область	6893778	66405	8,7
64	Карелия республика	7709068	72190	8,9
65	Калмыкия республика	5193651	48249	9,0
66	Ивановская область	5403083	49859	9,0
67	Татарстан республика	8478206	76877	9,2
68	Ростовская область	8519350	62362	11,4
69	Ставропольский край	8698911	56944	12,7
70	Ленинградская область	12528024	80890	12,9
71	Адыгея республика	9273512	56914	13,6
72	Калининградская область	11361274	67878	13,9
73	Алтай республика	10602209	60851	14,5
74	Северная Осетия — Алания республика	8264077	46027	15,0
75	Краснодарский край	12320953	67795	15,1
76	Карачаево-Черкесская республика	8660022	46595	15,5
77	Кабардино-Балкарская республика	8435269	45196	15,6
78	Московская область	18906601	101063	15,6
79	Крым республика	11046226	55194	16,7
80	Москва	30352430	151623	16,7
81	Севастополь	12386517	59260	17,4
82	Санкт-Петербург	22560020	105122	17,9
83	Чеченская республика	11619473	41324	23,4
84	Ингушетия республика	11792669	38458	25,6
85	Дагестан республика	13620107	43174	26,3
	Среднее	7426675	86582	7,1

*По данным за октябрь 2024 года

Источник: mirkvartir.ru

Выкупить из аренды участок ЛПХ без постройки дома: миссия выполнима, но только до конца года

Уютная дача: советы по обустройству дома и участка

Как выбрать дом: на что обратить внимание перед покупкой

Подписывайтесь на наш Дзен-канал МИР КВАРТИР, чтобы не пропустить важное в недвижимости

Вконтакте Одноклассники Telegram WhatsApp Почта